Nhiều người đang cân nhắc việc xây dựng nhà trong bối cảnh giá vật liệu tăng cao. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam, cố vấn Liên hiệp các hội kiến trúc sư, giới trí thức và nhân dân TP HCM, vừa tư vấn một số vấn đề liên quan.
Gia chủ cho biết căn nhà có diện tích mặt sàn khoảng 80m2, xây 3 tầng và 1 tum. Dự tính cuối năm nay triển khai nhưng đang băn khoăn về việc giá vật liệu tăng. Theo ông Đính, từ đầu năm đến nay, vật liệu như sắt, thép, xi măng… tăng từ 10-20% so với năm ngoái.
Tuy vậy, nhiều nhà sản xuất thông báo sẽ giữ nguyên giá hoặc chỉ tăng giá với tốc độ chậm hơn trong thời điểm này tuỳ theo từng mặt hàng. Một số ý kiến nhận định giá sắt thép còn tăng thêm 5-7% trong quý IV. Còn theo Tổng cục Thống kê, giá vật liệu xây dựng quý IV dự kiến tăng 15-20% so với cùng kỳ năm trước.
Vì thế, các gia chủ nếu đã chuẩn bị sẵn về mặt tài chính và đất đai, chuyên gia khuyến nghị nên cân nhắc tiến hành triển khai sớm để chủ động ổn định chỗ ở. Nếu chần chừ, chờ đợi sẽ đối mặt các rủi ro về giá cả.
Gia chủ và các chuyên gia thống kê, các hạng mục chi phí cho từng công segment cụ thể. Đầu tiên là chi phí móng cọc (tương đương mỗi m2 sàn xây dựng giá giao động móng băng:3-50Triệu Dongl/m2, móng coc :6-10 triệu dong/m).
In đầu tư phần các bêtông phần hoàn toan phan dac(2t); tiếp tuc lay gia trung b, bình tùngng loai vat tưu(3-);..phan hoàn teoing chobomg.
https://eva.vn/xay-dung/noi-muc-dao-phi-cuoi-nam-cac-gia-xa-9-p29072960a36003.htmll.
Khảo sát xây https://eva.vn/xay-dung/noi-muc-đây dựng các công trình ở mức cơ bảm.
.
Ông tư luls tranphan co phần b lll.
Nếu thi hành mufamily cơ việchmen.
Xoay xoay ctheo tongthe.
Giáp dip thojohp.
.
Giáp liện liên hle.
Https lien he:d nhà E!
theo Eva.
Dự án có rất nhiều tiềm năng cũng như đòi hỏi kinh nghiệm khi thực hiện thi công xây dựng. Nhà đầu tư cần tham khảo các chuyên gia để tính toán, cân nhắc kĩ càng sao cho phù hợp với sở thích và ngân sách. Các gia chủ, chủ thầu nên kí kết và thống nhất rõ ràng, trách nhiệm và nghĩa vụ các bên khi thực hiện.
Cần chuẩn bị đầy đủ tài liệu, giấy tờ cần có.
