Giám đốc Cấp cao Savills Hà Nội Đào Thị Thu Hằng tiết lộ cách bán hàng của chủ đầu tư và chiến lược cho nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường thay đổi. Hiện nguồn cung dự án quanh Vành đai 3 ngày càng cạn, mở ra cơ hội cho chủ đầu tư sở hữu đất tại đây. Bà Hằng cho rằng nhà đầu tư nên chọn dự án dựa trên hai yếu tố: pháp lý minh bạch và nguồn cung hợp lý.
Thị trường việc làm và bất động sản tại Mỹ đang đối mặt với khó khăn. Các ngành y tế, giáo dục và chính phủ ghi nhận mức tăng việc làm mới. Tuy nhiên, số ngành giảm việc lớn hơn số ngành tăng. Lãi suất cao tác động lên thị trường bất động sản với giá nhà tăng. Số lượng nhà chưa bán được cũng tăng. Người tiêu dùng giảm chi tiêu do cạn kiệt tiền tiết kiệm.
Bộ Tài chính đề xuất thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản, tính theo giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán. Nếu không xác định được giá mua, thuế tính theo giá bán và thời gian sở hữu.
Các tập đoàn lớn như Coca-Cola, Luminary (Trung Quốc) và YCH (Singapore) đã đầu tư vào Tây Ninh với số vốn lớn. Tập đoàn sẽ tập trung vào lĩnh vực bất động sản, logistics, và đô thị thông minh. Tây Ninh sở hữu 46 khu công nghiệp và hạ tầng giao thông tốt.
Thị trường bất động sản TP.HCM đang phục hồi chậm nhưng có tín hiệu tích cực. Quý II/2025, 14 dự án nhà ở được chấp thuận với 309.560 m2 và tổng mức đầu tư 15.387 tỷ đồng. Giá có thể tăng nhẹ do bảng giá đất mới nhưng không có biến động mạnh.
Meey Group – đối tác chiến lược của Chính phủ trong phát triển kinh tế số, chuẩn bị IPO quốc tế với các đối tác tài chính hàng đầu và ARC Group. Sở hữu hệ sinh thái 30+ sản phẩm công nghệ bất động sản đạt chuẩn quốc tế về quản trị và bảo mật dữ liệu, Meey Group khẳng định khả năng cạnh tranh và hội nhập toàn cầu. Chiến lược hợp tác quốc tế của Meey Group phù hợp với chính sách của Nhà nước, thúc đẩy kinh tế tư nhân bền vững với đạo đức kinh doanh và trách nhiệm xã hội.
Bộ Tài chính đề xuất thuế chuyển nhượng nhà đất dựa trên thời gian nắm giữ với 3 điểm quan trọng:
– Thuế suất 20% trên phần thu nhập chịu thuế nếu xác định rõ giá mua và chi phí liên quan.
– Nếu không xác định được giá mua, thuế tính trực tiếp trên giá chuyển nhượng theo biểu thuế suất lũy tiến dựa trên thời gian nắm giữ.
– Không áp dụng biểu thuế lũy tiến cho bất động sản thừa kế.
Thị trường chứng khoán Việt Nam đang có khởi sắc với VN-Index gần chạm mốc 1.500 điểm, nhờ dòng tiền mạnh từ bất động sản và ngân hàng. Giá trị giao dịch bình quân gần 34.000 tỉ đồng/phiên cho thấy nhà đầu tư lạc quan. Tuy nhiên, cần thận trọng với rủi ro và tập trung vào cổ phiếu có nền tảng vững chắc.
Bộ Tài chính đề xuất thuế thu nhập cá nhân 20% cho cá nhân cư trú khi chuyển nhượng bất động sản, tính thuế dựa trên giá bán trừ giá mua và chi phí liên quan. Nếu không xác định được giá mua, thuế áp dụng theo thời gian nắm giữ với các mức thuế khác nhau.
Các căn hộ tại Dolphin Plaza, Nguyễn Hoàng có nhiều lựa chọn với diện tích và giá cả khác nhau. Dưới đây là thông tin chi tiết:
– 133-144m²: 7,9-8,3 tỷ, 2 phòng ngủ, đồ cơ bản/full.
– 152-156m²: 8,2-9,1 tỷ, 2 phòng ngủ + 1, đồ cơ bản/full.
– 164-171m²: 11-11,5 tỷ, 3 phòng ngủ, thiết kế thoáng, đồ cơ bản/full.
– 186-191m²: 10-12 tỷ, 3 phòng ngủ, 3 VS + 1, đồ cơ bản/full.
– 198m²: 12 tỷ, 4 phòng ngủ, 1 phòng giúp việc, nội thất nguyên bản.
Công ty Bất động sản Đạt – Ý gây ảnh hưởng đến dân cư Thanh Hóa, dẫn đến phản ứng của anh P.B.D. và K.D.T. Tuy nhiên, anh T. bị nhóm côn đồ bắt cóc, đe dọa, cướp tài liệu. Anh T. bị hành hung và phải xin lỗi để được thả. Công an tỉnh Thanh Hóa vào cuộc xử lý bạo lực và làm rõ góc khuất của nhóm tội phạm.
Luật Quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp (số 68/2025/QH15) có hiệu lực từ 01/08/2025, thay đổi cách quản lý doanh nghiệp nhà nước bằng cách trao quyền tự chủ cho doanh nghiệp, cho phép sử dụng linh hoạt nguồn lực và huy động vốn, mở rộng đầu tư và gỡ bỏ rào cản trong lĩnh vực bất động sản.
Giá đất nền lập mặt bằng mới ở cả ba miền Bắc, Trung và Nam trong các đợt sốt trước. Yếu tố hạ tầng tác động mạnh đến giá đất. Từ đầu năm 2025, phân khúc đất nền phục hồi nhưng không đồng đều. Quý 3/2025 được dự báo là thời điểm “đảo chiều” của đất nền nhưng thị trường khó sốt nóng và biên lợi nhuận ổn định.
Meey Group – doanh nghiệp công nghệ trong nước chuẩn bị IPO với sự hỗ trợ của ARC Group – tập đoàn tư vấn tài chính quốc tế, tận dụng cơ hộiทอง trong môi trường kinh tế toàn cầu và chính sách của Chính phủ. Với nền tảng công nghệ, quản trị và tư duy toàn cầu, Meey Group phát triển hệ sinh thái số bất động sản thu hút sự quan tâm của đối tác quốc tế như Nasdaq và ARC Group.
Ca sĩ Quách Thành Danh sở hữu villa 35 tỷ đồng tại Thủ Đức, phục vụ cuộc sống cho gia đình 7 người, bao gồm vợ và 5 con. Căn villa rộng 600m2, bố trí 6 phòng ngủ, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sảnh lớn. Hiện anh có 6 giúp việc và 1 y tá người Mỹ chăm sóc con trai mắc bệnh hiếm. Song song, nam ca sĩ còn nhiều bất động sản ở Việt Nam và Mỹ. Mới đây, anh mua thêm nhà phố ở phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức với diện tích sử dụng 600m2.
Thị trường chứng khoán Việt Nam dự kiến bước vào “Megatrend” nửa cuối năm 2025. VN-Index có thể đạt 1.600 điểm với P/E từ 13-15 lần. Bất động sản chuyển từ hồi phục sang tăng trưởng, mở ra cơ hội cho cổ phiếu ngành này.
Thị trường chứng khoán Việt Nam đang hình thành xu hướng dài hạn với dòng tiền cá nhân ổn định và lực bán từ khối ngoại giảm. Bất động sản nhà ở sẽ là tâm điểm, với lợi nhuận thị trường dự kiến tăng 19% vào năm 2025.
Từ 1/7, thành phố Đà Nẵng miễn giấy phép xây dựng cho các dự án bất động sản tại sông Hàn và ven sông Cu Đê trị giá 5.564 tỷ đồng.
“Giá vật liệu xây dựng tăng cao tác động mạnh đến thị trường bất động sản, gây áp lực chi phí và kéo giá bán nhà lên cao. Điều này khiến nhà đầu tư và người dân e ngại. Các doanh nghiệp buộc tăng giá bán để bù đắp, khiến người mua gặp khó. Giải pháp bao gồm đa dạng nguồn cung vật liệu, sử dụng vật liệu mới thân thiện môi trường, giảm lãng phí và áp dụng công nghệ trong xây dựng.”
Masterise Homes đã tạo dựng vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam với các dự án lớn như Grand Marina, Saigon hợp tác với Marriott và JW Marriott, The Ritz-Carlton Residences, Hanoi tại The Grand và các dinh thự Elie Saab tại The Rivus. Thương hiệu này đang đầu tư vào các dòng sản phẩm chất lượng chuẩn quốc tế nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều tầng lớp khách hàng. Masterise Homes tin rằng thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam có tiềm năng lớn và hướng đến việc mở rộng để cả tầng lớp trung lưu có thể trải nghiệm không gian sống chuẩn quốc tế.