Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một sự chuyển biến đáng kể trong cách tiếp cận của các nhà đầu tư. Sau một thời gian dài ưu tiên cho việc “lướt sóng” – mua và bán đất nền ở vùng ven với kỳ vọng thu được lợi nhuận nhanh chóng, các nhà đầu tư hiện đang chuyển hướng sang một chiến lược dài hạn và bền vững hơn.

Dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn cho thấy sự quan tâm đến phân khúc đất nền trong quý II/2025 đã giảm mạnh so với quý I, với mức giảm 47% tại Hà Nội, 28% tại TP.HCM và 33% tại các khu vực khác. Bên cạnh đó, số lượng tin rao bán đất nền cũng ghi nhận sự sụt giảm đáng kể, phản ánh thị trường nhà đất đang trải qua một giai đoạn “hạ nhiệt” nhanh chóng.

Nguyên nhân chính dẫn đến sự thay đổi này xuất phát từ tâm lý thận trọng của cả người mua và người bán khi các yếu tố chi phí nắm giữ tăng lên, tính thanh khoản thấp và rủi ro chính sách ngày càng cao, khiến nhiều nhà đầu tư trở nên dè dặt. Đặc biệt, thông tin về việc siết chặt thuế thu nhập cá nhân trong giao dịch bất động sản và những điều chỉnh từ các bộ luật liên quan như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, đã góp phần làm xáo trộn chiến lược của các nhà đầu tư ngắn hạn. Đất nền hiện tại đang phải đối mặt với sức ép từ chính kỳ vọng trước đó của nhà đầu tư, dẫn đến tình trạng mắc kẹt và mất thanh khoản tại nhiều khu vực.

Trong khi đó, phân khúc chung cư đang ghi nhận sự vươn lên mạnh mẽ cả về nguồn cung và mức giá. Tại Hà Nội, giá chung cư trung bình đã đạt 70 triệu đồng/m², tăng mạnh so với mức 38 triệu đồng/m² của năm 2023. Điều này cho thấy thị trường bất động sản đang phân hóa rõ rệt và chung cư đang trở thành kênh trú ẩn hấp dẫn cho dòng tiền đầu tư, không chỉ bởi kỳ vọng tăng giá mà còn nhờ khả năng khai thác dòng tiền ổn định từ cho thuê và đáp ứng nhu cầu thực của người mua để ở.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan, cho rằng sự vươn lên của phân khúc chung cư phản ánh sự chuyển dịch hành vi của nhà đầu tư từ đầu cơ sang đầu tư bền vững. “Tâm lý đầu tư ngắn hạn đang suy yếu rõ rệt, đây là tín hiệu tích cực cho thấy thị trường đang phát triển theo hướng lành mạnh hơn.”

Nhiều nhà đầu tư cá nhân, trong đó có ông Đỗ Quang Tuấn, đã từng trải qua những “đau thương” từ giai đoạn lướt sóng trước đây và giờ đây đã thay đổi tư duy, tập trung vào đầu tư bất động sản có khả năng khai thác cho thuê hoặc sử dụng ngay. Thị trường bất động sản không còn là “miền đất hứa” cho mọi nhà đầu tư. Những thay đổi trong chính sách thuế và luật pháp đang góp phần làm rõ ranh giới giữa đầu tư bài bản và đầu cơ ngắn hạn.

Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) và các luật mới như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở, đã bổ sung nhiều quy định chặt chẽ về chuyển nhượng, sở hữu và khai thác bất động sản.

Chia sẻ với báo giới, ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Phú Vinh Group, nhận định thị trường đang bước vào giai đoạn “tái định hình”, nơi các nhà đầu tư cá nhân buộc phải “bước chậm lại để đi xa hơn”. Theo ông Chánh, thời kỳ kiếm tiền nhanh nhờ “lướt sóng” đã qua, thay vào đó, chiến lược đầu tư dài hạn, nghiên cứu kỹ thị trường, lựa chọn sản phẩm phù hợp với dòng tiền và nhu cầu thực mới là cách tiếp cận đúng đắn trong bối cảnh hiện nay.

Sự dịch chuyển từ đất nền sang chung cư, từ đầu tư ngắn hạn sang dài hạn, không chỉ là phản ứng tức thời trước các biến động, mà còn là dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam đang từng bước “trong sạch” hơn. Thị trường đang đòi hỏi tầm nhìn, kiến thức và sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ các nhà đầu tư.

UBND phường Tam Thắng tại TP.HCM vừa yêu cầu Công ty Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp Dầu khí (PVC-IC), chủ đầu tư của chung cư PVC-IC-Diamond (Lapen Center, đường 30 Tháng 4), khẩn trương thực hiện các yêu cầu của đoàn kiểm tra liên ngành. Yêu cầu này được đưa ra sau khi các căn hộ tại chung cư xuất hiện tình trạng nứt, gây lo ngại về an toàn cho cư dân.

Ngày 24/7, UBND phường Tam Thắng nhận được thông tin phản ánh về tình trạng mất an toàn tại chung cư PVC-IC-Diamond. Ngay sau đó, trong các ngày 25-28/7, UBND phường Tam Thắng đã chủ trì và phối hợp cùng các đoàn kiểm tra, ban quản trị chung cư và cư dân để kiểm tra hiện trạng công trình. Đoàn kiểm tra liên ngành thuộc Sở Xây dựng TP.HCM đã tiến hành khảo sát thực tế công trình vào ngày 28/7. Tại buổi làm việc, đoàn kiểm tra đã đưa ra một số yêu cầu cấp thiết đối với chủ đầu tư để đảm bảo an toàn cho cư dân. Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa triển khai thực hiện theo các yêu cầu đã được hướng dẫn.

Cụ thể, UBND phường Tam Thắng yêu cầu chủ đầu tư tổ chức thuê đơn vị tư vấn và đơn vị thi công tiến hành các biện pháp bao bọc lưới, xây dựng sàn đỡ đối với vị trí, khu vực mất an toàn tại tầng 16 của chung cư. Ngoài ra, chủ đầu tư cần thuê đơn vị tư vấn có đủ năng lực để tiến hành kiểm định, phân tích, đánh giá và có kết luận chính thức về mức độ an toàn của chung cư.

Trước đó, tại căn hộ 16-08 (tầng 16) của chung cư Lapen Center, xuất hiện vết nứt chân tường kéo dài khoảng 4m. Ngoài ra, thêm 5 căn hộ khác cũng xuất hiện các vết nứt ngang tường. Tuy nhiên, theo đoàn kiểm tra liên ngành, các vết nứt hiện chỉ xuất hiện tại tường xây, chưa ghi nhận ảnh hưởng kết cấu bê tông cốt thép.

Chung cư Lapen Center có quy mô 34 tầng nổi và 2 tầng hầm, trên khu đất rộng hơn 5.100m2. Dự án được chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng Công nghiệp và Dân dụng Dầu khí (PVC-IC) thi công và nghiệm thu chất lượng công trình bởi Cục Giám định Bộ Xây dựng trước khi đưa vào hoạt động từ tháng 12/2019. Chi tiết về tiến độ thực hiện yêu cầu của UBND phường Tam Thắng và các biện pháp đảm bảo an toàn cho cư dân sẽ được cập nhật trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản hiện nay đang dần ổn định với nhu cầu an cư tăng cao. Đồng thời, người mua cũng ngày càng chú trọng đến các yếu tố pháp lý, chất lượng sống và môi trường xanh. Một kết quả khảo sát gần đây được thực hiện bởi Batdongsan.com.vn đã chỉ ra rằng tâm lý thị trường đang có những dấu hiệu tích cực, với nhu cầu thực chiếm tỷ trọng lớn trong tổng số người mua.

Cụ thể, theo kết quả khảo sát, có đến 64% người mua hướng đến mục tiêu an cư, trong khi chỉ có 36% có động cơ đầu tư. Điều này cho thấy thị trường đang có sự dịch chuyển sang hướng bền vững hơn. Bên cạnh đó, các loại hình bất động sản được quan tâm trong 12 tháng tới cũng đã được khảo sát. Kết quả cho thấy chung cư và nhà riêng cùng chiếm 31%, tiếp theo là đất nền với 19%, nhà mặt phố với 12% và biệt thự với 11%.

Người mua cũng thể hiện mức độ sẵn sàng tiếp cận tín dụng cao. Có đến 66% người mua sẵn sàng hoặc rất sẵn sàng vay mua nhà, chủ yếu trong khung từ 30-70% giá trị bất động sản. Khi được hỏi về tiêu chí lựa chọn sản phẩm, người mua nhà sơ cấp quan tâm nhất đến hệ thống tiện ích nội – ngoại khu. Tiếp theo là các yếu tố pháp lý, chất lượng sống và tiêu chuẩn xây dựng.

Với thị trường thứ cấp, yếu tố môi trường sống, pháp lý, an ninh khu vực và chất lượng công trình được đặt lên hàng đầu. Khi phân loại theo động cơ mua, khảo sát cũng cho thấy 64% nhà đầu tư hướng đến thị trường thứ cấp. Trong khi đó, 36% tìm kiếm cơ hội ở phân khúc sơ cấp, với yêu cầu rõ ràng về pháp lý (78%), hạ tầng kết nối (71%) và tiện ích (66%).

Đặc biệt, khảo sát ghi nhận sự quan tâm ngày càng lớn đến yếu tố ‘bất động sản xanh’. Có đến 64% người tham gia cho biết rất chú trọng đến các tiêu chí như không gian xanh, thiết kế bền vững, khả năng chống ngập và chứng chỉ công trình xanh.

Về các yếu tố vĩ mô, chính sách sáp nhập địa giới hành chính nhận được sự quan tâm lớn từ người mua. Có đến 53% người mua cho rằng giá bất động sản sẽ tăng, 37% tin giá sẽ ổn định và chỉ 10% lo ngại giảm giá. Mức độ sẵn sàng đầu tư tại khu vực sáp nhập cũng khá cao: Hà Nội có 39% đã sẵn sàng, TP HCM là 35%, các khu vực miền Bắc, Nam và Trung lần lượt dao động từ 33-48%.

Tuy nhiên, để biến nhu cầu thành giao dịch, thị trường vẫn đang đối mặt với nhiều thách thức. Những thách thức này đến từ khả năng tiếp cận vốn vay, nguồn cung phù hợp túi tiền, đến vấn đề thủ tục pháp lý và sự thiếu minh bạch trong nhiều phân khúc. Chính sách nhà ở xã hội vốn là ‘cứu cánh’ cho nhóm thu nhập trung bình vẫn chưa thật sự hiệu quả.

Tuy nhiên, một tín hiệu tích cực là người mua đã bắt đầu quan tâm hơn đến chất lượng sống. Thay vì chỉ so sánh giá cả hay lợi suất đầu tư, người mua đang có xu hướng lựa chọn sản phẩm có thiết kế xanh, không gian mở và tích hợp nhiều tiện ích. Điều này cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc. Ở giai đoạn này, các chủ đầu tư cần nâng cấp tiêu chuẩn để đáp ứng kỳ vọng ngày càng cao của khách hàng.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực chung cư. Theo các chuyên gia, thị trường này đang trong giai đoạn phục hồi và tăng trưởng sau giai đoạn trầm lắng do dịch bệnh và biến động kinh tế từ năm 2021 đến 2023. Tâm lý nhà đầu tư đang chuyển từ thận trọng sang lạc quan, đặc biệt khi các siêu đô thị như TP.HCM mở rộng, bao gồm sáp nhập Bình Dương, thúc đẩy nhu cầu nhà ở.

Một yếu tố đáng chú ý là giá chung cư tại Việt Nam vẫn ở mức thấp so với các thành phố lớn trên thế giới. Ví dụ, giá trung bình tại TP.HCM dao động từ 40-70 triệu đồng/m² cho phân khúc trung cấp, trong khi tại Singapore, giá có thể lên tới 300-500 triệu đồng/m². Sự chênh lệch này cho thấy tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là trong lĩnh vực chung cư.

Nhu cầu căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội đã tăng 19% trong quý 1/2025 so với cùng kỳ năm trước, đặc biệt là ở phân khúc giá rẻ và trung cấp. Điều này cho thấy sự quan tâm ngày càng tăng của người dân đối với nhà ở, đặc biệt là những dự án có mức giá hợp lý.

Bình Dương, với vị trí chiến lược giáp TP.HCM và hạ tầng đồng bộ, đang trở thành điểm nóng bất động sản. Các dự án mới như Astral City (Lapura), TT AVIO, Phú Đông Sky Garden, và The Emerald68 đang dẫn đầu về giao dịch. Giá sơ cấp căn hộ tại Bình Dương đã tăng 10-20% so với cuối 2024, dao động từ 30-70 triệu đồng/m².

Lợi nhuận cho thuê tại Bình Dương đạt 8-9%/năm, vượt trội so với TP.HCM (5-6%) và các thị trường phát triển như Singapore. Dự án Astral City (Lapura) nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, với quy mô 8 block, 40 tầng, cung cấp 4.966 căn hộ, đáp ứng nhu cầu cả ở thực và đầu tư.

Dựa trên Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến, tâm lý nhà đầu tư tại Bình Dương đang chuyển từ thận trọng sang tích cực, nhờ thông tin sáp nhập và hạ tầng cải thiện. Đây là thời điểm lý tưởng để mua vào trước khi giá đạt đỉnh chu kỳ, dự kiến vào năm 2027-2028.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý đến các rủi ro về pháp lý, thanh khoản, và biến động giá. Cần kiểm tra kỹ giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, và cam kết bảo lãnh ngân hàng để tránh rủi ro dự án ‘trên giấy’.

Những ngày gần đây, khu vực Delhi – NCR, Ấn Độ, đã hứng chịu những đợt mưa lớn kéo dài, dẫn đến tình trạng ngập úng nghiêm trọng ở nhiều khu vực. Tại Noida Extension, một đoạn video lan truyền trên WhatsApp đã ghi lại cảnh tầng hầm để xe của chung cư Supertech Eco Village1 bị ngập nặng, khiến nhiều ô tô và xe máy bị ngập sâu trong nước.

Trong video, có thể thấy nhiều phương tiện như Maruti Swift, Ford EcoSport và xe máy Royal Enfield đỗ tại tầng hầm đều bị nước tràn vào cabin. Một số xe thậm chí bị ngập đến nắp capo, đặt ra nguy cơ hư hỏng động cơ rất lớn. Tình trạng ngập úng này đã khiến người dân địa phương lo ngại về vấn đề an toàn và thiệt hại tài sản.

Người dân địa phương đã đưa ra giả thuyết rằng nguyên nhân có thể là do cống thoát nước bị tắc. Tuy nhiên, vị trí của chung cư Supertech Eco Village1 nằm gần vùng đất trũng ven sông Hindon, khu vực từng nhiều lần ghi nhận ngập lụt khi mực nước sông dâng cao. Điều này cho thấy rằng khu vực này có thể dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết cực đoan.

Các chuyên gia đã đưa ra lời khuyên quan trọng cho chủ xe trong trường hợp phương tiện bị ngập nước. Họ khuyến cáo rằng tuyệt đối không khởi động xe sau khi nước rút. Việc cố gắng nổ máy có thể khiến động cơ bị thủy kích, dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng và tốn kém cả thời gian lẫn chi phí. Thay vào đó, chủ xe nên tìm cách di chuyển xe đến trung tâm bảo dưỡng và sửa chữa bằng xe chuyên dụng.

Để giảm thiểu thiệt hại tài chính trong những tình huống thời tiết cực đoan như hiện nay, các chuyên gia cũng khuyến nghị chủ xe nên cân nhắc mua thêm gói bảo hiểm mở rộng như bảo vệ động cơ hoặc pin. Đây là biện pháp giúp bảo vệ tài sản và giảm thiểu rủi ro trong trường hợp xảy ra sự cố.

Tham khảo thêm thông tin tại: https://www.moneycontrol.com/news/auto/cars-trapped-in-society-basement-after-heavy-rain-in-noida-extension-check-what-to-do-next_12563058.html

Thu nhập trung bình của một lao động tại khu vực thành thị hiện nay là 10 triệu đồng mỗi tháng, tương đương 120 triệu đồng mỗi năm. Tuy nhiên, mức thu nhập này chỉ đủ để mua khoảng 1,5m2 chung cư mới tại Hà Nội, với giá chào bán sơ cấp trung bình trên 70 triệu đồng/m2 thông thủy, chưa bao gồm VAT, kinh phí bảo trì và chiết khấu.

Trong quý II, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội trung bình đạt khoảng 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% so với quý trước và tăng 24% so với cùng kỳ năm 2023. Đối với chung cư cũ, mức giá đạt trung bình khoảng 60 triệu đồng/m2. Thậm chí, nhà ở xã hội thứ cấp tại Hà Nội hiện nhiều căn được rao bán với mức giá 50-60 triệu đồng/m2, thậm chí cao hơn. Chẳng hạn, tại dự án nhà ở xã hội Đồng Mô, giá rao bán các căn hộ khoảng 56-60 triệu đồng/m2.

Với mức thu nhập của một lao động tại thành thị nói chung, đi làm cả năm là 120 triệu đồng, nếu không trừ chi phí sinh hoạt cũng chỉ mua được khoảng 1,5m2 chung cư mới với giá 79-80 triệu đồng/m2. Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy mức thu nhập tối thiểu được khuyến nghị để mua một ngôi nhà có giá trung bình tại Hà Nội cao hơn khoảng 2,3-10 lần so với thu nhập trung bình của hộ gia đình. Để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đồng trở lên.

Tuy nhiên, với mức thu nhập bình quân và giá chung cư tại Hà Nội như hiện tại, cơ hội sở hữu được nhà gần như là không có nếu chỉ đi làm văn phòng. Ông Lê Đình Chung, chuyên gia bất động sản, cho rằng mức giá trung bình của căn hộ cũ 2 phòng ngủ tại Hà Nội hiện nay dao động từ 4 tỷ đến 5 tỷ đồng, tương đương 65-70 triệu đồng/m2. Trong khi đó, thu nhập bình quân của một gia đình 2 người đi làm tại Hà Nội khoảng 200-250 triệu đồng/năm.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng hiện nay, một người sinh năm 9x cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ trên với giá 3 tỷ đồng, trong điều kiện lãi suất huy động là 4,5%. Theo ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), các khảo sát cho thấy người trẻ từ 22-40 tuổi đang trở thành nhóm khách hàng chủ lực trên thị trường nhà ở, thay thế dần nhóm trung niên. Tuy nhiên, mức tăng thu nhập của người dân chưa theo kịp đà tăng của giá nhà ở, dẫn đến khả năng sở hữu thực tế của đa số người trẻ hạn chế.

Như vậy, với tình hình hiện nay, người trẻ muốn sở hữu một căn hộ tại Hà Nội sẽ phải đối mặt với nhiều khó khăn. Cần có những giải pháp hữu hiệu để hỗ trợ người trẻ tiếp cận với thị trường bất động sản và tăng cường khả năng tài chính để sở hữu một ngôi nhà.

https://batdongsan.com.vn/thi-trang-bat-dong-san

https://www.vars.com.vn/

Thị trường bất động sản Hà Nội đã trải qua quý II/2025 với những tín hiệu phục hồi rõ ràng. Dữ liệu từ khảo sát của One Mount Group trên 655 khách hàng có thu nhập hộ gia đình từ 25 triệu đồng/tháng cho thấy 87% khách hàng vẫn quan tâm đến bất động sản như một kênh đầu tư ưu tiên. Điều này cho thấy sức hấp dẫn của bất động sản đối với các hộ gia đình có thu nhập ổn định.

Không chỉ có nhiều khách hàng quan tâm, tỷ lệ khách hàng sẵn sàng giao dịch cũng đã có sự cải thiện đáng kể. Cụ thể, 55% khách hàng đang tích cực chuẩn bị hoặc cân nhắc mua bất động sản, cho thấy nhu cầu thực tế đang tăng lên. Sự phục hồi của thị trường bất động sản Hà Nội trong quý II/2025 còn được thể hiện qua số lượng giao dịch. Theo thống kê, đã có khoảng 28.900 giao dịch được ghi nhận, bao gồm 20.400 giao dịch thứ cấp và 8.500 giao dịch sơ cấp. So với quý trước, giao dịch tăng mạnh 56% và gần đạt mức giao dịch của cùng kỳ năm 2024.

Đáng chú ý, phân khúc cao tầng đã trở thành điểm sáng của thị trường với khoảng 17.100 căn giao dịch, tăng 107% so với quý trước. Sự tăng trưởng này có thể được lý giải bởi mức giá bán hợp lý và nhu cầu ở thực duy trì ổn định. Khu Tây và Khu Đông tiếp tục là các khu vực dẫn dắt thị trường, mỗi khu vực chiếm 32% thị phần.

Về mặt giá bán, giá bán trung bình căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 tại Hà Nội đã đạt 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% theo quý và 24% theo năm. Bên cạnh đó, lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 cũng đạt khoảng 7.800 căn, tăng 143% so với quý trước. Những con số này cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản Hà Nội.

Nhìn về tương lai, One Mount Group dự báo từ nay đến năm 2026, nguồn cung mới sẽ duy trì ở mức khoảng 30.000 căn hộ/năm. Tuy nhiên, nguồn cung này sẽ tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Ngoài ra, nhiều khu đô thị lớn hiện hữu cũng sẽ tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo sau thời gian chờ tín hiệu thị trường và hoàn thiện thủ tục pháp lý. Điều này không chỉ giúp đa dạng hóa nguồn cung mà còn đáp ứng tốt hơn nhu cầu của thị trường.

Với các dự án chung cư và bất động sản nói chung, pháp lý rõ ràng và tiện ích đồng bộ luôn là những yếu tố then chốt thu hút khách hàng. Khi mà nhu cầu ở thực và đầu tư vẫn ở mức cao, thị trường bất động sản Hà Nội có đủ cơ sở để kỳ vọng vào một giai đoạn phát triển ổn định và bền vững trong thời gian tới.

Thông tin thêm, nhiều khách hàng vẫn coi bất động sản là một kênh đầu tư hiệu quả trong dài hạn bất chấp những thay đổi của thị trường hiện nay.

Bất động sản Hà Nội nói riêng và các tỉnh thành khác nói chung còn nhiều tiềm năng phát triển nhưng cần sự ổn định và chặt chẽ hơn trong quy trình pháp lý cũng như bảo đảm tiến độ các dự án.

Hạ tầng và giao thông thuận tiện tiếp tục đóng một vai trò quan trong việc nâng cao giá trị bất động sản và là điểm cộng lớn trong mắt khách hàng và nhà đầu tư.

Một vụ việc bạo lực đã xảy ra tại thành phố Montebello vào sáng sớm thứ Năm, khiến một người đàn ông và một cậu bé thiệt mạng, trong khi một người phụ nữ và một cô gái bị thương nghiêm trọng tại một khu phức hợp chung cư. Sự việc đã thu hút sự chú ý của cảnh sát, которые đã nhanh chóng phản ứng và tiến hành điều tra.

Theo Sở Cảnh sát Montebello, vào khoảng 2:30 sáng, các sĩ quan đã được gọi đến một căn hộ trên đường Lohart, nơi họ tìm thấy thi thể của người đàn ông ở phía sau khu phức hợp chung cư. Đồng thời, họ cũng phát hiện ra thi thể của cậu bé bên trong một căn hộ. Cùng với đó, một người phụ nữ và một cô gái cũng được tìm thấy trong cùng một đơn vị với những vết thương nghiêm trọng ở đầu và được đưa đến bệnh viện để cấp cứu.

Hiện tại, tình trạng của người phụ nữ và cô gái vẫn chưa được công bố. Tuy nhiên, cảnh sát đã đảm bảo rằng không có nghi vấn và không có nguy hiểm cho cộng đồng. Cuộc điều tra đang diễn ra và các cơ quan chức năng đang làm việc để làm rõ nguyên nhân và diễn biến của sự việc.

Một người hàng xóm đã thức dậy với ánh sáng và âm thanh của cảnh sát, và khi nhìn ra cửa sổ, đã nhìn thấy thi thể của người đàn ông nằm cạnh một chiếc rìu trên mặt đất. Các báo cáo từ KABC và KTLA cho biết rằng thi thể của cậu bé được tìm thấy bên trong một đơn vị trong khu phức hợp.

Một người hàng xóm khác cho biết, con gái 20 tuổi của ông đã gọi cảnh sát vào khoảng 2:30 sáng sau khi nghe tiếng hét và một vật bằng kim loại rơi xuống đất bên ngoài tòa nhà của họ. Thông tin này đang được sử dụng để hỗ trợ cuộc điều tra.

Thông tin thêm về sự việc này sẽ được cập nhật khi có thông tin mới.

Cảnh sát đang kêu gọi bất kỳ ai có thông tin về sự việc này liên hệ với họ để hỗ trợ cuộc điều tra.