Từ ngày 1/7, người dân có thể nộp hồ sơ đăng ký đất đai tại bất kỳ đơn vị nào trong cùng tỉnh hoặc thành phố, thay vì chỉ được nộp tại nơi có đất như trước đây. Điều này được quy định tại Điều 18 Nghị định 151, liên quan đến thủ tục, hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, hồ sơ địa chính. Quy định mới áp dụng cho các hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu và hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Đáng chú ý, Nghị định 151 cũng quy định rằng UBND cấp xã khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) sẽ không phải thực hiện riêng việc xác nhận về sự phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp, đất sử dụng ổn định. Điều này có nghĩa là người dân sẽ không phải xác nhận tình trạng đất không tranh chấp khi làm sổ đỏ.

Ngoài ra, cơ quan giải quyết thủ tục hành chính về đất đai không được yêu cầu người sử dụng đất phải thực hiện chỉnh lý hồ sơ, giấy tờ liên quan đến đất đai sau khi sắp xếp, tổ chức chính quyền địa phương hai cấp. Thay vào đó, cơ quan sẽ thực hiện đồng thời khi người sử dụng đất thực hiện thủ tục hành chính hoặc trên cơ sở nhu cầu của người sử dụng đất.

Hồ sơ địa chính sẽ được tập hợp theo đơn vị hành chính cấp xã. Nghị định 151 cũng quy định thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; cấp giấy chứng nhận lần đầu là không quá 3 ngày làm việc. So với quy định hiện hành, thời gian đăng ký đã được rút ngắn, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân.

Ngày 1/8, đại diện Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đã cung cấp thông tin về Nghị định số 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ, nhằm mục đích cắt giảm thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Theo đó, Nghị định đã quyết định cắt giảm 3 trong tổng số 30 thủ tục hành chính hiện hành.

Không chỉ dừng lại ở việc giảm số lượng thủ tục hành chính, Nghị định số 151/2025/NĐ-CP còn hướng đến giảm thiểu thời gian thực hiện các thủ tục liên quan đến đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất. Cụ thể, tổng số ngày thực hiện thủ tục hành chính đã giảm 44 ngày, từ 425 ngày xuống còn 381 ngày.

Một điểm đáng chú ý khác của Nghị định là việc bỏ 3 trong tổng số 8 biểu mẫu trong các thủ tục hành chính. Sự điều chỉnh này được kỳ vọng sẽ góp phần đơn giản hóa quy trình và giảm bớt gánh nặng hành chính cho người dân và doanh nghiệp khi thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai.

Việc cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai được đánh giá là cần thiết để tạo môi trường đầu tư thông thoáng, minh bạch và hiệu quả. Bên cạnh đó, việc giảm thiểu thủ tục và thời gian xử lý cũng giúp giảm thiểu chi phí cho người dân và doanh nghiệp, từ đó thúc đẩy hoạt động kinh tế và phát triển.

Nghị định số 151/2025/NĐ-CP có thể được xem là một bước tiến quan trọng trong nỗ lực cải thiện môi trường kinh doanh và nâng cao chất lượng dịch vụ công. Để biết thêm thông tin chi tiết về Nghị định và các thủ tục hành chính liên quan, vui lòng truy cập https://thcs-thuvan.tokyo/vi_vn/inside-notification/national-news/local-development/inside-Ngh%C4%A9i-%C4%93inh-s%E1%BA%A5-151/202/2024 hoặc liên hệ trực tiếp với Cục Quản lý đất đai để được tư vấn cụ thể.