Đất đai – Kinhte.org

Hưng Yên lên kế hoạch thanh tra tập trung vào đất đai và ngành dược phẩm

Linh — Sat, 20 Sep 2025 02:10:12 +0000

Thanh tra tỉnh Hưng Yên vừa công bố kế hoạch thanh tra năm 2025 với 4 nội dung trọng điểm, tập trung vào lĩnh vực đất đai, tài chính – công sản và hoạt động của các doanh nghiệp trong ngành dược, mỹ phẩm và thiết bị y tế.

Thanh tra hàng trăm dự án chậm tiến độ, hiệu quả thấp trên toàn quốc

Theo kế hoạch, các cuộc thanh tra sẽ do Thanh tra tỉnh chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan nhằm tăng cường hiệu lực quản lý Nhà nước, phòng ngừa vi phạm và phục vụ chuẩn bị cho Đại hội Đảng các cấp.

Hà Nội tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi gây lãng phí

Thứ nhất, thanh tra sẽ tập trung vào Trạm thực nghiệm Văn Giang, thuộc địa bàn các xã Văn Giang và Hoàn Long (huyện Khoái Châu, trước đây là huyện Văn Giang). Nội dung thanh tra xoay quanh công tác quản lý, sử dụng đất của Viện Di truyền Nông nghiệp – Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường) kể từ thời điểm tiếp nhận Trạm thực nghiệm. Cuộc thanh tra sẽ được phối hợp thực hiện cùng các Sở Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính và Xây dựng.

Dự án khu đô thị phía đông Văn Giang, Hưng Yên

Thứ hai, thanh tra tỉnh Hưng Yên sẽ tiến hành thanh tra một số dự án khu đô thị, tập trung vào việc quản lý, sử dụng đất; việc thực hiện quy hoạch xây dựng; chấp hành các quy định về thuế và nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách Nhà nước. Thời kỳ thanh tra đối với nội dung sử dụng đất và quy hoạch được xác định từ khi dự án bắt đầu triển khai đến thời điểm hiện tại. Riêng phần nghĩa vụ tài chính sẽ được xem xét trong giai đoạn từ năm 2022 đến hết năm 2024.

Thứ ba, nội dung thanh tra tập trung vào lĩnh vực tài chính – công sản tại hai bệnh viện lớn ở tỉnh Thái Bình: Bệnh viện Đa khoa TP Thái Bình (nay là Bệnh viện Đa khoa Trần Lãm) và Bệnh viện Đa khoa Thái Thụy; bao gồm việc chấp hành pháp luật trong quản lý tài chính, tài sản công, thực hiện nghĩa vụ với ngân sách Nhà nước; đồng thời kiểm tra việc tuân thủ các luật hiện hành như Luật Quản lý – sử dụng tài sản công, Luật Giá, Luật Kế toán, Luật Thực hành tiết kiệm, chống lãng phí. Thời kỳ thanh tra là các năm 2023 và 2024.

Thứ tư, nội dung thanh tra sẽ tập trung vào khoảng 20 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh dược phẩm, mỹ phẩm và thiết bị y tế trên địa bàn tỉnh Hưng Yên; tập trung vào việc chấp hành pháp luật trong hoạt động sản xuất và kinh doanh các sản phẩm thuộc nhóm dược phẩm, mỹ phẩm và thiết bị y tế. Mục tiêu là tăng cường hiệu lực quản lý Nhà nước và phòng ngừa vi phạm trong lĩnh vực đặc biệt nhạy cảm này.

Danh sách các doanh nghiệp bị thanh tra bao gồm: Chi nhánh Công ty TNHH Kiến Vương tại Hưng Yên, Công ty Cổ phần Y Pharco Healthcare, Công ty TNHH Phát triển Tổng hợp Đại Dương và Công ty TNHH Dược phẩm Hà Hương, Công ty Cổ phần Dược phẩm Tập đoàn Merap, Công ty TNHH Dược Tùng Lộc2, Công ty TNHH Dược phẩm Napharco, Công ty Cổ phần Dược phẩm Linh Đạt, Công ty TNHH Dược phẩm Tiến Tài, Công ty Cổ phần An Vy, Công ty Cổ phần Dược và Thiết bị Y tế Đông Nam Á, Công ty TNHH Dược phẩm Vân Sơn, Công ty Cổ phần Hoa Lan, Công ty Dược Mạnh Anh, Công ty Cổ phần Dược phẩm và Thiết bị Y tế Asepharm, Công ty TNHH Dược phẩm Cửu Tôn, Chi nhánh Công ty Cổ phần Traphaco tại Hưng Yên, Công ty TNHH Dược phẩm AMEPRO, Công ty TNHH Công nghệ Thiên Phú KB Toàn Cầu, Công ty Cổ phần Dược phẩm MEDZAVY.

Thanh tra tỉnh Hưng Yên cho biết, ngoài các nội dung nêu trên, cơ quan sẽ tiếp tục triển khai các cuộc thanh tra chuyên đề và đột xuất theo chỉ đạo của Thanh tra Chính phủ, Tỉnh ủy và UBND tỉnh.

Trước đó, Thanh tra Chính phủ vừa công bố Quyết định 670/QĐ-TTCP ngày 23/7/2025 của Tổng Thanh tra Chính phủ về thanh tra các dự án có khó khăn, vướng mắc. Trong đó, tại Hà Nội có 6 dự án gồm dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (Usilk City), Khu đô thị mới Đặng Xá II và 4 dự án của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).

Cùng với đó, hơn 890 công trình, dự án đầu tư công và bất động sản trên cả nước sẽ được rà soát trong đợt thanh tra chuyên đề quy mô lớn vừa được Thanh tra Chính phủ ban hành. Động thái này nhằm tháo gỡ vướng mắc, xử lý các tồn tại kéo dài và thúc đẩy nguồn lực đầu tư cho nền kinh tế.

UBND thành phố Hà Nội cũng đã có Quyết định số 3712/QĐ-UBND về ban hành Chương trình phòng, chống lãng phí đến năm 2035 của thành phố Hà Nội.

Phát triển kinh tế tuần hoàn trong nông nghiệp: Cần hệ sinh thái chính sách đồng bộ

Linh — Wed, 03 Sep 2025 09:38:00 +0000

Phát triển kinh tế tuần hoàn trong nông nghiệp đang trở thành xu thế tất yếu để nâng cao chuỗi giá trị và đảm bảo sự phát triển bền vững của ngành nông nghiệp Việt Nam. Để đạt được mục tiêu này, việc hình thành một hệ sinh thái chính sách đồng bộ là điều cần thiết, bao gồm các cơ chế hỗ trợ tài chính và tín dụng xanh, ưu đãi thuế và đất đai cho doanh nghiệp đầu tư vào sản xuất sạch và tuần hoàn, phát triển hạ tầng vùng sản xuất tập trung, hoàn thiện tiêu chuẩn và quy trình truy xuất nguồn gốc sản phẩm, đào tạo nhân lực và thúc đẩy kết nối thị trường.

Tại Diễn đàn Nông nghiệp 2025: Thúc đẩy kinh tế tuần hoàn trong nông nghiệp, các chuyên gia và doanh nghiệp đã thảo luận về các giải pháp để phát triển kinh tế tuần hoàn trong nông nghiệp. Ông Hoàng Quang Phòng, Phó Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), nhấn mạnh rằng phát triển kinh tế tuần hoàn trong nông nghiệp là bước đi tất yếu của Việt Nam, vừa là yêu cầu bắt buộc, vừa là động lực tiến tới nền nông nghiệp xanh, chi phí thấp, gia tăng chuỗi giá trị. Tuy nhiên, việc chuyển đổi sang mô hình kinh tế tuần hoàn trong nông nghiệp vẫn gặp nhiều rào cản về đất đai, vốn, và công nghệ.

Ông Phòng đề xuất cần có cơ chế chính sách ưu đãi cao hơn để thu hút doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp tuần hoàn. Ông Hà Văn Thắng, Chủ tịch Hội đồng Doanh nghiệp Nông nghiệp Việt Nam, cho rằng cần sớm hình thành hệ sinh thái chính sách đồng bộ để hỗ trợ doanh nghiệp và nông dân chuyển đổi sang mô hình kinh tế tuần hoàn. Ông Thắng cũng nhấn mạnh sự cần thiết của cơ chế thử nghiệm linh hoạt đối với các mô hình đổi mới sáng tạo ở quy mô nông hộ.

Ông Trần Mạnh Báo, Chủ tịch ThaiBinh Seed, cho rằng phát triển ngành lúa gạo theo hướng tuần hoàn – bền vững – xanh là con đường tất yếu. Ông Báo đề xuất cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa Nhà nước, doanh nghiệp, nông dân, giới khoa học và nhà đầu tư để hiện thực hóa mục tiêu này. Các chuyên gia và doanh nghiệp cũng nhấn mạnh sự cần thiết của việc ứng dụng công nghệ vào toàn bộ quy trình sản xuất, từ giống, sản xuất, chế biến đến tiêu thụ.

Việc đầu tư vào chế biến sâu và công nghệ bảo quản hiện đại cũng được coi là giải pháp quan trọng để nâng cao chuỗi giá trị của ngành lúa gạo. Như vậy, để phát triển kinh tế tuần hoàn trong nông nghiệp, cần có sự tham gia và phối hợp của nhiều bên liên quan, bao gồm Nhà nước, doanh nghiệp, nông dân, giới khoa học và nhà đầu tư. Đồng thời, cần có các chính sách hỗ trợ và khuyến khích để thúc đẩy quá trình chuyển đổi sang mô hình kinh tế tuần hoàn trong nông nghiệp.

Anh hùng Lao động Trần Mạnh Báo, Chủ tịch VSTA, Chủ tịch ThaiBinh Seed phát biểu tại Diễn đàn

Một số đề xuất chính sách đã được đưa ra để hỗ trợ phát triển kinh tế tuần hoàn trong nông nghiệp, bao gồm: hoàn thiện hệ thống pháp luật và chính sách để tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế tuần hoàn trong nông nghiệp; tăng cường hỗ trợ tài chính và tín dụng xanh cho doanh nghiệp đầu tư vào sản xuất sạch và tuần hoàn; phát triển hạ tầng vùng sản xuất tập trung và hoàn thiện tiêu chuẩn và quy trình truy xuất nguồn gốc sản phẩm.

Ông Hoàng Quang Phòng, Phó Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phát biểu tại Diễn đàn

Nhìn chung, phát triển kinh tế tuần hoàn trong nông nghiệp là xu thế tất yếu để nâng cao chuỗi giá trị và đảm bảo sự phát triển bền vững của ngành nông nghiệp Việt Nam. Với sự phối hợp chặt chẽ giữa Nhà nước, doanh nghiệp, nông dân, giới khoa học và nhà đầu tư, chúng ta có thể hiện thực hóa mục tiêu này và tạo ra một nền nông nghiệp bền vững và thân thiện với môi trường.

Đề xuất giải pháp mới về chính sách nhà ở xã hội

Linh — Sun, 17 Aug 2025 14:39:26 +0000

Chiều ngày 15/7, tại buổi họp báo công bố báo cáo thị trường bất động sản quý II và 6 tháng đầu năm 2025 với chủ đề ‘Đọc vị thị trường’, ông Nguyễn Hoàng Nam – Tổng giám đốc Công ty CP G-Home, đã có những chia sẻ sắc sảo về chuyển động chính sách liên quan đến nhà ở xã hội (NOXH). Theo ông, chưa khi nào quá trình phát triển phân khúc này lại được cởi trói mạnh mẽ như hiện nay.

Sự đồng bộ của 3 đạo luật trụ cột gồm Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai, đồng loạt có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, đã góp phần tạo nên bước ngoặt này. Ông Nam cho biết, nếu cách đây một năm, đi đến hội nghị nào cũng nghe kêu khó về NOXH, thì giờ đây tình hình đã đổi khác. Làm NOXH, bán được còn khó hơn vì rối rắm quy trình, thủ tục. Nhưng nay, cánh cửa đang mở rộng hơn bao giờ hết.

Nghị quyết 201 của Quốc hội ban hành tháng 5/2025 và Nghị định 192 của Chính phủ có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 tiếp tục tháo gỡ các điểm nghẽn căn cơ, từ lựa chọn chủ đầu tư, cơ chế định giá bán, cấp phép xây dựng đến quy trình phòng cháy chữa cháy. Tổng giám đốc G-Home tóm lược 4 điểm tháo gỡ nổi bật nhất từ hệ thống chính sách mới:

Thứ nhất, các dự án NOXH không còn bắt buộc phải qua bước đấu thầu chọn chủ đầu tư, rút ngắn hàng loạt quy trình hành chính từng kéo dài suốt nhiều năm. Thứ hai, về định giá bán, cơ chế hậu kiểm thay thế quy trình tiền kiểm rườm rà. Chủ đầu tư được thuê đơn vị tư vấn để xác định giá, miễn sao lợi nhuận không vượt quá 10% chi phí xây lắp. Nếu tính sai, tính cao, sẽ bị kiểm toán và buộc hoàn trả cho dân. Thậm chí, ông khẳng định, trong thời gian tới, sẽ có nhiều trường hợp người mua NOXH được hoàn lại tiền, do giá bị xuất toán sau kiểm toán.

Thứ ba, thủ tục tích hợp cấp phép xây dựng và thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy vào một đầu mối là Sở Xây dựng, giúp rút gọn đáng kể thời gian và chi phí cho doanh nghiệp. Thứ tư, Nghị quyết 201 và Nghị định 192 cũng xử lý bài toán hành chính trong trường hợp sáp nhập tỉnh, giúp người dân không bị mất quyền mua NOXH do thay đổi địa giới.

Tuy nhiên, chính sách mới cũng nảy sinh vướng mắc mới. Ông Nam đặc biệt cảnh báo một rủi ro phát sinh từ chính việc sáp nhập các đơn vị hành chính cấp huyện, thị xã, thị trấn: Người dân đang sinh sống tại các thị trấn – vốn được xếp là khu vực đô thị, sau khi bị chuyển đổi thành xã (khu vực nông thôn) thì mất quyền được mua NOXH.

Ông Nam kiến nghị Bộ Xây dựng sớm ban hành thông tư hướng dẫn cụ thể nhằm duy trì sự công bằng cho người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp từng sinh sống tại thị trấn. ‘Không thể chỉ vì một thay đổi hành chính mà khiến người dân mất luôn quyền tiếp cận chính sách an sinh về nhà ở. Nếu không xử lý kịp thời, chúng ta sẽ tạo ra một khoảng trống xã hội rất lớn,’ ông nhấn mạnh.

1,5 tỷ đồng có thể xây nhà 3 tầng vừa đẹp vừa đủ ở?

Linh — Sat, 16 Aug 2025 18:07:38 +0000

Nhiều người đang cân nhắc việc xây dựng nhà trong bối cảnh giá vật liệu tăng cao. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam, cố vấn Liên hiệp các hội kiến trúc sư, giới trí thức và nhân dân TP HCM, vừa tư vấn một số vấn đề liên quan.

Với căn nhà đang xây phần thô, gia chủ có thể ưu tiên hoàn thiện cơ bản trước, phần nội thất đầu tư dần theo khả năng tài chính.

Gia chủ cho biết căn nhà có diện tích mặt sàn khoảng 80m2, xây 3 tầng và 1 tum. Dự tính cuối năm nay triển khai nhưng đang băn khoăn về việc giá vật liệu tăng. Theo ông Đính, từ đầu năm đến nay, vật liệu như sắt, thép, xi măng… tăng từ 10-20% so với năm ngoái.

Tuy vậy, nhiều nhà sản xuất thông báo sẽ giữ nguyên giá hoặc chỉ tăng giá với tốc độ chậm hơn trong thời điểm này tuỳ theo từng mặt hàng. Một số ý kiến nhận định giá sắt thép còn tăng thêm 5-7% trong quý IV. Còn theo Tổng cục Thống kê, giá vật liệu xây dựng quý IV dự kiến tăng 15-20% so với cùng kỳ năm trước.

Vì thế, các gia chủ nếu đã chuẩn bị sẵn về mặt tài chính và đất đai, chuyên gia khuyến nghị nên cân nhắc tiến hành triển khai sớm để chủ động ổn định chỗ ở. Nếu chần chừ, chờ đợi sẽ đối mặt các rủi ro về giá cả.

Gia chủ và các chuyên gia thống kê, các hạng mục chi phí cho từng công segment cụ thể. Đầu tiên là chi phí móng cọc (tương đương mỗi m2 sàn xây dựng giá giao động móng băng:3-50Triệu Dongl/m2, móng coc :6-10 triệu dong/m).

In đầu tư phần các bêtông phần hoàn toan phan dac(2t); tiếp tuc lay gia trung b, bình tùngng loai vat tưu(3-);..phan hoàn teoing chobomg.

https://eva.vn/xay-dung/noi-muc-dao-phi-cuoi-nam-cac-gia-xa-9-p29072960a36003.htmll.

Khảo sát xây https://eva.vn/xay-dung/noi-muc-đây dựng các công trình ở mức cơ bảm.

.
Ông tư luls tranphan co phần b lll.

Nếu thi hành mufamily cơ việchmen.

Xoay xoay ctheo tongthe.

Giáp dip thojohp.

Giáp liện liên hle.

Https lien he:d nhà E!

Eva xây dự trữ>

theo Eva.

Dự án có rất nhiều tiềm năng cũng như đòi hỏi kinh nghiệm khi thực hiện thi công xây dựng. Nhà đầu tư cần tham khảo các chuyên gia để tính toán, cân nhắc kĩ càng sao cho phù hợp với sở thích và ngân sách. Các gia chủ, chủ thầu nên kí kết và thống nhất rõ ràng, trách nhiệm và nghĩa vụ các bên khi thực hiện.

Cần chuẩn bị đầy đủ tài liệu, giấy tờ cần có.

Đề xuất giảm tỷ lệ tính đơn giá thuê đất ở TP HCM để hỗ trợ doanh nghiệp

Linh — Sun, 10 Aug 2025 20:42:17 +0000

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đưa ra đề xuất giảm tỷ lệ phần trăm dùng để tính đơn giá thuê đất hàng năm. Mục tiêu của đề xuất này là giúp doanh nghiệp giảm bớt gánh nặng tài chính, tạo điều kiện thuận lợi cho họ trong giai đoạn đầu triển khai Luật Đất đai 2024.

Theo đề xuất của HoREA, tỷ lệ phần trăm dùng để tính đơn giá thuê đất hàng năm nên được điều chỉnh từ 0,25% đến 0,75% giá đất trong bảng giá đất. So với mức 0,25-1,5% hiện hành, đề xuất này sẽ giúp giảm chi phí thuê đất cho doanh nghiệp. Điều này đặc biệt có ý nghĩa đối với các ngành cần quỹ đất lớn như logistics, kho bãi, công nghiệp. Việc giảm giá thuê đất sẽ giúp giảm chi phí logistics, từ đó giảm giá hàng hóa và dịch vụ, tăng sức cạnh tranh của nền kinh tế.

Hiện nay, TP HCM đang áp dụng mức cao nhất 1,5% giá đất để tính đơn giá thuê đất hàng năm. Điều này đã khiến chi phí thuê tăng mạnh. HoREA cũng nhận định khung tỷ lệ hiện nay 0,25-3% theo Nghị định 103 đang khiến nhiều địa phương e ngại, không mạnh dạn quy định mức thấp hơn 1,5%. Điều này cho thấy cần có sự điều chỉnh để ổn định chi phí, hỗ trợ doanh nghiệp và tránh gây xáo trộn thị trường.

Hiệp hội đề nghị Chính phủ xem xét giảm khung tỷ lệ phần trăm giá đất để tính đơn giá thuê đất hàng năm. Việc này sẽ giúp ổn định chi phí cho doanh nghiệp, hỗ trợ họ trong quá trình hoạt động và phát triển. Đồng thời, nó cũng sẽ góp phần tạo môi trường kinh doanh thuận lợi, thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế.

Để triển khai Luật Đất đai 2024 một cách hiệu quả, việc giảm tỷ lệ phần trăm dùng để tính đơn giá thuê đất hàng năm là một giải pháp cần thiết. Đề xuất của HoREA không chỉ giúp doanh nghiệp giảm bớt gánh nặng tài chính mà còn đóng góp vào việc tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các ngành kinh tế. Chính phủ cần xem xét và thực hiện các giải pháp phù hợp để hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy sự phát triển bền vững của nền kinh tế.

Từ năm 2026, tiền đền bù đất sẽ tính như thế nào?

Linh — Sun, 10 Aug 2025 09:40:45 +0000

Từ ngày 1.1.2026, việc tính tiền đền bù khi Nhà nước thu hồi đất có thể sẽ biến động đáng kể do áp dụng bảng giá đất mới, tiệm cận với giá thị trường. Luật Đất đai 2024 và Nghị định 151/2025/NĐ-CP đã đưa ra quy định mới về việc xây dựng, điều chỉnh và áp dụng bảng giá đất.

Cụ thể, UBND cấp tỉnh sẽ có trách nhiệm xây dựng và quyết định bảng giá đất lần đầu, công bố và áp dụng từ ngày 1.1.2026. Hằng năm, UBND tỉnh sẽ tiếp tục điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 1.1 của năm tiếp theo. Bảng giá đất sẽ được xây dựng theo khu vực, vị trí và được UBND tỉnh công bố.

Điểm đáng chú ý là giá đất trong bảng giá đất sẽ tiệm cận với giá đất thị trường. Việc tính tiền đền bù khi thu hồi đất sẽ dựa trên giá đất cụ thể. Theo quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024, giá đất cụ thể sẽ được xác định bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.

Phương pháp này sẽ tính giá đất của thửa đất cần định giá (1m2) dựa trên giá đất trong bảng giá đất của thửa đất cần định giá và hệ số điều chỉnh giá đất. Như vậy, giá đất đền bù sẽ không còn cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, địa điểm của thửa đất, khu đất; điều kiện về giao thông, cấp thoát nước, cấp điện; diện tích, kích thước, hình thể của thửa đất, khu đất…

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất được quy định tại Điều 8 Nghị định 71/2024/NĐ-CP bao gồm vị trí, địa điểm của thửa đất, khu đất; điều kiện về giao thông, cấp thoát nước, cấp điện; diện tích, kích thước, hình thể của thửa đất, khu đất; các yếu tố liên quan đến quy hoạch xây dựng; hiện trạng môi trường, an ninh…

Điều này có nghĩa là từ ngày 1.1.2026, giá đất thị trường sẽ có ảnh hưởng trực tiếp đến giá đền bù đất. Tiền đền bù có thể sẽ cao hơn so với hiện nay, do giá đất tính toán sẽ dựa trên giá thị trường thực tế.

Một trường hợp ngoại lệ là khi bồi thường bằng việc cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, thì giá đất tính tiền thuê đất sẽ là giá đất cụ thể do UBND cấp có thẩm quyền quyết định ngay tại thời điểm phê duyệt.

Tuyên Quang: HĐND tỉnh họp chuyên đề, bàn 6 vấn đề quan trọng

Linh — Sat, 09 Aug 2025 06:43:55 +0000

Ngày 25/7, Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất của Hội đồng Nhân dân (HĐND) tỉnh Tuyên Quang đã khai mạc. Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Sơn đã phát biểu khai mạc kỳ họp, nhấn mạnh rằng những nội dung được xem xét tại kỳ họp này là những công việc rất quan trọng. Chúng sẽ tạo cơ sở pháp lý đồng bộ cho việc vận hành chính quyền địa phương hai cấp, nhằm phục vụ người dân và doanh nghiệp tốt hơn.

Các đại biểu tham dự kỳ họp.

Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Sơn đề nghị các đại biểu phát huy trí tuệ, nêu cao tinh thần trách nhiệm, tập trung nghiên cứu, thảo luận kỹ lưỡng, tham gia ý kiến có chất lượng. Mục tiêu là bảo đảm các quyết sách của HĐND tỉnh thực sự đi vào cuộc sống, đáp ứng niềm tin, mong đợi của cử tri và Nhân dân các dân tộc trong tỉnh.

Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Sơn phát biểu khai mạc kỳ họp. Ảnh: An Nhiên

Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất của HĐND tỉnh Tuyên Quang diễn ra trong bối cảnh toàn tỉnh đang thi đua lập thành tích chào mừng các ngày lễ lớn, sự kiện trọng đại của dân tộc. Tỉnh Tuyên Quang đang quyết tâm thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội năm 2025, các mục tiêu của Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XVII, tiến tới Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XVIII.

Tỉnh Tuyên Quang hiện nay là đơn vị hành chính mới, được thành lập trên cơ sở hợp nhất hai tỉnh Tuyên Quang và Hà Giang. Chính quyền địa phương hai cấp đã đi vào hoạt động được 25 ngày. Đây là khoảng thời gian bộn bề công việc nhưng cũng đầy ắp niềm vui, sự hứng khởi, quyết tâm và sự kỳ vọng về không gian phát triển mới của địa phương, của đất nước.

Tại kỳ họp, HĐND tỉnh sẽ xem xét, quyết định một số nhóm vấn đề rất quan trọng. Chúng bao gồm kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm quốc phòng an ninh năm 2025. HĐND tỉnh cũng sẽ xem xét, thông qua các nghị quyết về lĩnh vực ngân sách, đầu tư, đất đai. Ngoài ra, HĐND tỉnh sẽ xem xét các nghị quyết thuộc lĩnh vực nội vụ, chế độ, chính sách.

Với yêu cầu giải quyết các công việc phải chủ động, khẩn trương, kịp thời, Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất xem xét, quyết định một số nhóm vấn đề rất quan trọng. Chúng sẽ làm căn cứ chỉ đạo, điều hành chính quyền hai cấp từ nay đến cuối năm 2025.

Nhấn mạnh những nội dung HĐND tỉnh xem xét tại kỳ họp này là những công việc rất quan trọng, phải sớm được ban hành. Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Sơn đề nghị các đại biểu phát huy trí tuệ, nêu cao tinh thần trách nhiệm. Các đại biểu cần tập trung nghiên cứu, thảo luận kỹ lưỡng, tham gia ý kiến có chất lượng. Mục tiêu là bảo đảm các quyết sách của HĐND tỉnh thực sự đi vào cuộc sống, vì sự phát triển chung của tỉnh, đáp ứng niềm tin, sự mong đợi của cử tri và Nhân dân các dân tộc trong tỉnh.

Với tinh thần đổi mới, nâng cao chất lượng và hiệu quả hoạt động, ngay sau khi kết thúc kỳ họp đầu tiên hợp nhất hai tỉnh, Thường trực HĐND tỉnh đã phối hợp chặt chẽ với UBND tỉnh chỉ đạo công tác chuẩn bị cho kỳ họp. Các Ban của HĐND tỉnh tổ chức thẩm tra các dự thảo nghị quyết trình tại kỳ họp đúng quy định pháp luật, phù hợp với điều kiện thực tế. Điều này làm cơ sở quan trọng để các đại biểu HĐND tỉnh xem xét, quyết nghị và thông qua. Với tinh thần trách nhiệm, trí tuệ, tâm huyết của các đại biểu, Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất, HĐND tỉnh sẽ thành công tốt đẹp.

Miệt Thứ đổi thay qua góc nhìn nhà văn Sơn Nam

Linh — Sat, 09 Aug 2025 00:23:01 +0000

Miệt Thứ, vùng đất cực tây nam của Việt Nam, vẫn còn lưu giữ nhiều nét văn hóa truyền thống và cảnh quan thiên nhiên đặc trưng. Dù cuộc sống ngày càng đổi thay, nhưng vùng đất này vẫn giữ được nét hào sảng và dễ sống của nó. Người dân Miệt Thứ từ lâu đã sống bằng nghề nông, đánh bắt cá và chăn nuôi. Tuy nhiên, cuộc sống của họ đã trải qua nhiều khó khăn và vất vả. Sau năm 1975, cuộc sống của người dân Miệt Thứ bắt đầu có những bước ngoặt quan trọng.

Mặc dù sản vật tự nhiên ngày nay đã giảm hẳn, Miệt Thứ vẫn rất nhiều thủy hải sản đánh bắt lẫn nuôi trồng – Ảnh: QUỐC VIỆT

Ông Huỳnh Thanh Tâm, 70 tuổi, người dân nhiều đời ở xã An Minh Bắc, huyện U Minh Thượng, Kiên Giang, đã kể lại cảnh nghèo khó ở Miệt Thứ trong quá khứ. “Dân xứ này hồi đó toàn ở nhà lá, vách đất, loe hoe vài nhà ai đó có cây gỗ lắp ghép tạm bợ đã là nhà cây bảnh gồi”, ông Tâm nói. Những ngôi nhà này được xây dựng bằng vật liệu tự nhiên, đơn sơ và dễ bị ảnh hưởng bởi thiên tai. Tuy nhiên, người dân Miệt Thứ vẫn luôn tìm cách để vượt qua khó khăn và xây dựng cuộc sống tốt hơn.

Quốc lộ 63 thông suốt cả vùng Miệt Thứ – Ảnh: QUỐC VIỆT

Kể từ những năm 1990, cuộc sống của người dân Miệt Thứ bắt đầu có những đổi thay quan trọng. Việc nuôi tôm và sản xuất lúa đã giúp người dân có thu nhập tốt hơn. Anh Phạm Duy Tân, phó Phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn huyện U Minh Thượng, đã kể lại câu chuyện đổi thay ở quê hương mình. “Tui nghe kể lại ông nội tui vào đây mới lên xuồng bông đám cưới với cô gái Miệt Thứ. Xứ này ngày xưa vắng vẻ dữ lắm”, anh Tân nói. Sự phát triển của các ngành nghề mới đã mang lại cơ hội cho người dân Miệt Thứ cải thiện cuộc sống.

Miệt Thứ có còn xa lắc xa lơ – Kỳ 3: Cuộc đổi thay chầm chậm trên quê hương Sơn Nam – Ảnh 3.

Ngày nay, Miệt Thứ đã có nhiều đổi thay. Sản vật của vùng đất này đã được đưa ra thị trường cả nước và nước ngoài. Cuộc sống của người dân cũng đã có nhiều cải thiện. Nhà văn Sơn Nam, người đã gắn bó với vùng đất Miệt Thứ, đã được nhiều người biết đến với sự thông minh và gàn gàn của mình. Ông đã chia sẻ nhiều câu chuyện về cuộc sống và con người Miệt Thứ trong suốt nhiều năm qua. Những câu chuyện của ông đã giúp người đọc hiểu hơn về cuộc sống và văn hóa của người dân Miệt Thứ.

Thông qua những câu chuyện và kinh nghiệm của người dân Miệt Thứ, chúng ta có thể thấy được sự kiên cường và sáng tạo của họ trong việc xây dựng cuộc sống tốt hơn. Miệt Thứ vẫn còn nhiều tiềm năng để phát triển, và người dân đang tiếp tục nỗ lực để xây dựng vùng đất này trở thành một nơi tốt đẹp hơn.

Nông dân nuôi tôm ở Miệt Thứ U Minh Thượng chở tôm từ trong đồng ra bán cho thương lái đậu xe sẵn ngoài quốc lộ 63 – Ảnh: QUỐC VIỆT

Thông tin thêm về Miệt Thứ và các vấn đề liên quan có thể được tìm thấy tại các nguồn tin cậy.

Sửa Luật Đất đai để đất đai là tài nguyên đặc biệt

Linh — Sun, 03 Aug 2025 23:55:27 +0000

Sửa đổi Luật Đất đai – một đạo luật có ảnh hưởng sâu rộng đến hàng triệu người dân và hàng trăm tỷ USD đầu tư, đòi hỏi một mục tiêu tối thượng rõ ràng. Điều này đã được Trung ương Đảng chỉ rõ: đất đai là tài nguyên đặc biệt của quốc gia, cần được quản lý minh bạch để đảm bảo lợi ích chung của toàn dân. Đất đai không thể là ‘sân chơi’ của đầu cơ hay công cụ tận thu ngân sách.

Một trong những điểm yếu của Luật Đất đai 2013 là cơ chế khung giá đất, dẫn đến giá đất do Nhà nước quy định thường chỉ bằng 20-30% giá thị trường. Điều này đã gây ra hơn 80% đơn thư khiếu nại đất đai. Luật mới cần có hướng giải quyết để bảng giá đất do địa phương xây dựng sát với giá thị trường, nhưng cần tránh việc lấy giá sốt đất làm cơ sở. Việc xây dựng bảng giá đất phù hợp sẽ giúp giảm thiểu khiếu nại và đảm bảo công bằng trong quản lý đất đai.

Chính sách tài chính đất đai cũng cần được xem xét lại. Việc truy thu bổ sung 5,4%/năm đối với tiền sử dụng đất chưa nộp đang khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn. Với hơn 2.887 dự án vướng mắc liên quan đất đai, tổng vốn hơn 235 tỷ USD, việc áp mức truy thu như trên có thể dẫn đến những hệ lụy lớn. Các doanh nghiệp và chuyên gia cho rằng, chính sách này cần được điều chỉnh để tránh gây ra những khó khăn cho doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Ngân sách có thể bội thu từ đất đai, nhưng nếu đất đai chỉ phục vụ mục đích này, thì lợi ích kinh tế đó là ngắn hạn và thiếu bền vững. Giá đất cần được tiếp cận từ góc độ công lý, đảm bảo không để Nhà nước thất thu thuế, không làm doanh nghiệp mất khả năng sinh lời, và không để người dân mất cơ hội có nhà. Chính sách đất đai cần được điều chỉnh để đảm bảo sự công bằng và bền vững.

Thay vì thu truy thu, nên đánh thuế lũy tiến vào sở hữu đất đai. Doanh nghiệp đề nghị bỏ quy định truy thu 5,4% trong lần sửa đổi sắp tới của Nghị định 103. Điều này có thể giải phóng hàng trăm dự án và khơi thông hàng tỷ USD. Việc đánh thuế lũy tiến vào sở hữu đất đai sẽ giúp giảm thiểu tình trạng đầu cơ đất đai và tăng thu ngân sách một cách bền vững.

Sửa Luật Đất đai không thể chỉ là bản vá. Đây là lúc cần tái thiết toàn diện hệ thống quản trị đất đai, với triết lý cốt lõi là đất đai phục vụ phát triển công bằng, bền vững và vì lợi ích chung của toàn dân. Việc sửa đổi Luật Đất đai cần được thực hiện một cách toàn diện và triệt để để đảm bảo rằng đất đai được quản lý và sử dụng một cách hiệu quả và bền vững.

Sửa đổi chính sách đất đai nông nghiệp: gỡ vướng về phí chuyển đổi đất

Linh — Mon, 28 Jul 2025 09:22:18 +0000

Ngày 10/7, tại Hà Nội, Bộ Giao thông Vận tải đã tổ chức lễ ký kết một dự án quan trọng nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp. Ông Lê Văn Bình, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) cho biết, với 84% diện tích đất tự nhiên là đất nông nghiệp, chính sách đất đai đóng vai trò nền tảng quan trọng để phát triển nông nghiệp.

Chính sách đất đai mới góp phần phát triển nông nghiệp – Ảnh 1

Ông Bình cho biết, mặc dù chính sách đất đai đã được thể chế hóa trong Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành, nhưng một số tồn tại trong quản lý, sử dụng đất nông nghiệp đã được chỉ ra tại Nghị quyết 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII. Các quan điểm chỉ đạo của Nghị quyết 18 đã giúp hoàn thiện hệ thống chính sách đất đai, tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp.

Theo ông Bình, hạn mức giao đất nông nghiệp đã được nâng lên. Cụ thể, hạn mức giao đất trồng cây lâu năm cho cá nhân không quá 10 ha đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng; không quá 30 ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi. Hạn mức giao đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng trồng cho cá nhân không quá 30 ha đối với mỗi loại đất. Thời hạn sử dụng đất cũng đã được nâng lên so với trước kia. Người trực tiếp sản xuất nông nghiệp được Nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất (đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất) với thời hạn là 50 năm, khi hết thời hạn này, họ được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định mà không phải làm thủ tục gia hạn.

Ông Bình cho biết, quy định này tạo điều kiện thuận lợi cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, hợp tác sản xuất, kinh doanh bằng quyền sử dụng đất, thế chấp quyền sử dụng đất… Luật Đất đai 2024 cũng cho phép cá nhân và doanh nghiệp mở rộng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp lên không quá 15 lần hạn mức giao đất. Luật cũng mở rộng đối tượng được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp cho tổ chức kinh tế; cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa trong hạn mức được giao đất nhằm tạo điều kiện cho các tổ chức, cá nhân có năng lực về vốn, khoa học kỹ thuật có quyền tiếp cận đất đai, đầu tư sản xuất nông nghiệp hàng hóa, hạn chế tình trạng bỏ hoang hoặc sử dụng đất nông nghiệp manh mún không hiệu quả.

Tuy nhiên, một số người dân phản ánh khi chuyển đổi mục đích sử dụng phải nộp tiền nhiều. Để giải quyết vướng mắc liên quan đến mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang phối hợp với Bộ Tài chính để điều chỉnh cách tính. Ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) cho biết, Luật Đất đai 2024 đã xóa bỏ khung giá đất, đồng thời giao cho địa phương trách nhiệm ban hành bảng giá đất phù hợp với thực tiễn, áp dụng từ ngày 1/1/2026. Tuy nhiên, hiện nhiều địa phương chưa kịp thời cập nhật biến động thị trường, dẫn đến bảng giá đất không sát với thực tế.

Để khắc phục vấn đề này, ông Phấn cho hay, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có văn bản đề nghị các địa phương: xây dựng bảng giá đất sát thực tế, đánh giá tác động của thị trường và tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội; theo dõi và cập nhật thường xuyên dữ liệu giá đất, tổ chức hệ thống quản lý thông tin chặt chẽ. Đồng thời, các địa phương cần tích cực triển khai các quy định về đất đai, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong quá trình sử dụng đất.

Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành sẽ được thực hiện từ ngày 1/1/2025. Để đảm bảo thực hiện tốt các quy định mới, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang tích cực phối hợp với các Bộ, ngành liên quan và địa phương để triển khai các nội dung của Luật.

Có thể thấy, việc hoàn thiện chính sách đất đai là một phần quan trọng trong quá trình phát triển nông nghiệp bền vững. Việc sửa đổi, bổ sung các quy định của Luật Đất đai 2024 sẽ giúp giải quyết các tồn tại, hạn chế trong quản lý, sử dụng đất nông nghiệp và tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp.

Trong thời gian tới, để tiếp tục triển khai hiệu quả các quy định mới về đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường sẽ tiếp tục phối hợp với các Bộ, ngành liên quan và địa phương để hoàn thiện các văn bản quy phạm pháp luật và tổ chức thực hiện. Bên cạnh đó, cần tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và giám sát việc sử dụng đất để đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích và hiệu quả.

Bắc Ninh ‘thức trắng’ giải phóng mặt bằng cho dự án nghìn tỷ

Linh — Sun, 27 Jul 2025 11:08:48 +0000

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có yêu cầu đối với Chủ tịch UBND phường Yên Dũng trong việc giải quyết các khiếu nại của công dân liên quan đến vấn đề bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Những khiếu nại này phát sinh trong quá trình triển khai Dự án khu công nghiệp Yên Lư, với diện tích đất bị thu hồi của một số hộ dân tại phường Yên Dũng. Các vấn đề này đã được người dân trình bày trong phiên tiếp công dân định kỳ diễn ra vào ngày 15/7/2025, với sự tham gia của Chủ tịch UBND tỉnh, Thường trực HĐND tỉnh và Đoàn ĐBQH tỉnh.

Dự án khu công nghiệp Yên Lư là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Bắc Ninh, với tổng vốn đầu tư lên tới gần 2.700 tỷ đồng và quy mô diện tích khoảng 377 ha. Tính đến tháng 5/2025, dự án đã đạt được những kết quả đáng kể, với 359,3 ha đất đã được giải phóng mặt bằng và hơn 343 ha đất được chuyển mục đích sử dụng. Tuy nhiên, vẫn còn một số diện tích chưa thể lập phương án bồi thường do ranh giới các thửa đất không rõ ràng và một số hộ gia đình không cung cấp đủ cơ sở để lập phương án hỗ trợ và bồi thường.

Tỉnh Bắc Ninh hiện đang là địa phương có số lượng khu công nghiệp lớn, với hơn 30 khu công nghiệp chiếm hàng nghìn hecta. Các khu công nghiệp này đã và đang đóng góp một phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế của tỉnh, giúp Bắc Ninh đứng thứ 5 cả nước về quy mô kinh tế (GRDP). Đặc biệt, các khu công nghiệp ở Bắc Ninh thu hút một lượng vốn đầu tư lớn, trong đó có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Trong 6 tháng đầu năm 2025, tỉnh Bắc Ninh đã thu hút hơn 12 tỷ USD vốn đầu tư quy đổi, đứng thứ 2 cả nước về thu hút vốn FDI, chỉ sau thành phố Hà Nội.

Trước những vấn đề phát sinh liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các công dân tại phường Yên Dũng, UBND tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu Chủ tịch UBND phường Yên Dũng tập trung giải quyết triệt để các khiếu nại. Kết quả giải quyết cần được báo cáo trước ngày 15/8/2025. Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc giải quyết kịp thời và đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân, đồng thời triển khai dự án theo kế hoạch đã đề ra.

Để đảm bảo tiến độ và chất lượng giải quyết các khiếu nại, UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu Chủ tịch UBND phường Yên Dũng phải trực tiếp vào cuộc, chỉ đạo quyết liệt và chịu trách nhiệm toàn diện trong việc giải quyết các vấn đề liên quan. Đồng thời, cần tăng cường công tác thông tin, truyền thông để người dân hiểu rõ về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, tạo sự đồng thuận trong cộng đồng.

Trong thời gian tới, dự án khu công nghiệp Yên Lư sẽ tiếp tục được triển khai theo kế hoạch, với nhiều hạng mục trọng điểm cần hoàn thành. Vì vậy, việc giải quyết các khiếu nại liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư không chỉ giúp đảm bảo quyền lợi của người dân mà còn góp phần quan trọng vào việc đảm bảo tiến độ và chất lượng của dự án.

Đối với người dân có đất bị thu hồi, quá trình tiếp nhận và giải quyết các khiếu nại cần được thực hiện minh bạch, công bằng và đúng quy định pháp luật. Các cơ quan chức năng cần tích cực phối hợp để giải quyết các vấn đề phát sinh, đảm bảo an tâm cho người dân và duy trì ổn định xã hội.

Khu công nghiệp Yên Lư và nhiều khu công nghiệp khác tại Bắc Ninh không chỉ đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh mà còn đóng góp vào sự phát triển chung của cả nước. Do đó, việc đảm bảo tiến độ, chất lượng và công bằng trong giải quyết các vấn đề liên quan đến đất đai, bồi thường và tái định cư tại các khu công nghiệp là việc cần được quan tâm hàng đầu.

TP HCM thu hồi 110 ha đất làm đường sắt cao tốc Bắc – Nam

Linh — Sun, 27 Jul 2025 06:53:44 +0000

TPHCM sẽ thu hồi hơn 110 ha đất và giải tỏa 61 hộ dân với kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng lên đến hơn 2.100 tỉ đồng để thực hiện dự án đoạn đường sắt cao tốc Bắc – Nam đi qua thành phố. Thông tin này được Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM công bố trong bối cảnh dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam đang được triển khai.

Ga Thủ Thiêm nằm gần nút giao An Phú. Ảnh: Anh Tú

Đoạn đường sắt cao tốc Bắc – Nam đi qua địa phận thành phố có chiều dài khoảng 17 km, với hai điểm nhấn chính là ga Thủ Thiêm (rộng hơn 17 ha) và Depot Long Trường (hơn 60 ha). Tuyến đường sắt cao tốc này sẽ chạy song song với tuyến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, đi qua nút giao thông An Phú trên trục Mai Chí Thọ, trước khi rẽ vào ga Thủ Thiêm – điểm cuối cùng trong hành trình dài hơn 1.500 km từ Hà Nội.

Về phạm vi thu hồi đất, dự án sẽ thu hồi khoảng 110,6 ha đất, bao gồm 20,7 ha đất trồng cây lâu năm, 0,86 ha đất ở đô thị và phần còn lại là đất thuộc các mục đích sử dụng khác. Đáng chú ý, 61 hộ dân nằm trong phạm vi dự án sẽ phải di dời để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng. Tổng chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng được ước tính hơn 2.100 tỉ đồng.

Ông Võ Trung Trực – Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM cho biết, thành phố đã giao các đơn vị chuyên môn tiến hành rà soát và xây dựng kế hoạch chuẩn bị mặt bằng, nhằm sẵn sàng phối hợp triển khai đồng bộ với các tỉnh thành khác có tuyến đi qua. Tuy nhiên, việc triển khai cụ thể vẫn còn chờ Ban Quản lý dự án đường sắt (Bộ Xây dựng) bàn giao ranh mốc để làm cơ sở kiểm đếm, đo đạc, chi trả bồi thường và tổ chức tái định cư.

Trước đó, Chủ tịch UBND TPHCM đã chỉ đạo Sở Tài chính phối hợp các đơn vị liên quan đề xuất phương án giao chủ đầu tư, lập và thẩm định dự án bồi thường cho đoạn tuyến đường sắt đi qua thành phố. Đồng thời, Sở Tài chính cũng được giao nhiệm vụ tham mưu bố trí nguồn vốn để triển khai. UBND TPHCM cũng yêu cầu Sở Xây dựng rà soát lại ranh tuyến dự án, tránh chồng lấn với các quy hoạch khác, đồng thời nghiên cứu tích hợp mô hình đô thị phát triển theo định hướng giao thông công cộng (TOD) tại hai khu vực trọng điểm là ga Thủ Thiêm và Depot Long Trường.

Tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam có tổng chiều dài khoảng 1.541 km, xuất phát từ ga Ngọc Hồi (Hà Nội) và kết thúc tại ga Thủ Thiêm (TPHCM). Dự án sử dụng khổ ray đôi 1.435 mm, tốc độ thiết kế lên đến 350 km/h, với 23 ga hành khách và 5 ga hàng hóa. Tổng mức đầu tư sơ bộ toàn tuyến khoảng 1,7 triệu tỉ đồng (tương đương 67 tỉ USD), sử dụng nguồn vốn đầu tư công kết hợp các nguồn vốn hợp pháp khác. Dự kiến, toàn tuyến sẽ hoàn thành vào năm 2035.

Thông tin về dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam có thể được tìm hiểu thêm tại https://baodautu.vn/du-an-duong-sat-cao-toc-bac-nam-se-hoan-thanh-vao-nam-2035-d230736.html và https://vietnamnet.vn/chinh-phu-quet-den-du-an-duong-sat-cao-toc-bac-nam-1459255.html.

Thủ tướng yêu cầu giải quyết vướng mắc về đất đai, cấp sổ đỏ trước 1/8

Linh — Sat, 19 Jul 2025 13:45:34 +0000

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ban hành Công điện số 110, yêu cầu các bộ và cơ quan liên quan tập trung triển khai thực hiện Nghị quyết của Trung ương, Kết luận của Bộ Chính trị, Ban Bí thư về sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính. Một trong những nhiệm vụ trọng tâm được Thủ tướng nhấn mạnh là giải quyết các vướng mắc liên quan đến địa chính, giải phóng mặt bằng, và cấp sổ đỏ khi sắp xếp đơn vị hành chính.

Để thực hiện nhiệm vụ này, Thủ tướng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Tư pháp cử cán bộ xuống cơ sở để tháo gỡ khó khăn, xử lý các vấn đề phát sinh về thủ tục hành chính. Cụ thể, các cán bộ cần tập trung xử lý các vấn đề về thủ tục hành chính liên quan đến địa chính, giải phóng mặt bằng, xác định chủ quyền đất đai, và cấp sổ đỏ. Thời hạn hoàn thành là trước ngày 1/8.

Ngoài ra, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn được giao nhiệm vụ rà soát, chuẩn hóa lại các thủ tục về đất đai, đảm bảo không phụ thuộc vào địa giới hành chính trong phạm vi cấp tỉnh tại các Trung tâm phục vụ hành chính công. Bộ cũng cần đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, kết nối, liên thông với hệ thống thuế, cơ sở dữ liệu về dân cư, doanh nghiệp.

Đối với các lĩnh vực phát sinh hồ sơ lớn như hộ tịch, đất đai, đăng ký hộ kinh doanh, xây dựng, Trung tâm phục vụ hành chính công cần đảm bảo nhân lực, cơ sở vật chất, trang thiết bị, không để ách tắc, chậm trễ.

Trước đó, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã có hướng dẫn về việc chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai khi sắp xếp đơn vị hành chính các cấp. Theo đó, người dân không bắt buộc phải làm sổ đỏ đã cấp sau khi sắp xếp các đơn vị hành chính. Nếu có nhu cầu chỉnh lý, người dân có thể thực hiện đồng thời với thủ tục hành chính về đất đai như chuyển nhượng, đăng ký đất đai.

Thủ tướng chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc về đất đai và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia

Linh — Sat, 19 Jul 2025 10:39:34 +0000

Thủ tướng Chính phủ vừa đưa ra chỉ đạo quan trọng nhằm nâng cao hiệu quả quản lý đất đai và cải thiện chất lượng dịch vụ hành chính công. Đây là một phần trong nỗ lực cải cách hành chính và nâng cao hiệu suất của bộ máy quản lý nhà nước. Các cơ quan liên quan được yêu cầu thực hiện một loạt biện pháp cụ thể để đạt được mục tiêu này.

Trước hết, Thủ tướng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tư pháp cử cán bộ chuyên môn có kinh nghiệm đến các cơ sở để khảo sát, đánh giá tình hình thực tế và đề xuất các giải pháp cần thiết nhằm tháo gỡ những vướng mắc, xử lý các vấn đề phát sinh trong lĩnh vực quản lý đất đai. Những vấn đề nóng liên quan đến giải phóng mặt bằng, xác định chủ quyền đất đai, và cấp sổ hồng cho người dân cần được quan tâm đặc biệt.

Một nhiệm vụ quan trọng khác được Thủ tướng nhấn mạnh là việc sớm hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Cơ sở dữ liệu này cần được tích hợp và liên thông với hệ thống thuế, cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, doanh nghiệp, Cổng dịch vụ công quốc gia và hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh. Điều này sẽ giúp nâng cao hiệu quả giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.

Song song với việc đẩy mạnh cải cách hành chính, Thủ tướng yêu cầu các cơ quan chức năng chuẩn hóa các thủ tục hành chính về đất đai trước ngày 20 tháng 7. Các thủ tục này cần được thống nhất thực hiện tại các Trung tâm Phục vụ Hành chính công cấp tỉnh và cấp xã, đảm bảo việc thực hiện thủ tục hành chính không bị phụ thuộc vào địa giới hành chính trong phạm vi cấp tỉnh. Điều này sẽ giúp giảm thiểu sự phức tạp và tạo sự thuận tiện cho người dân khi thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai.

Về việc tăng cường giám sát và cải thiện dịch vụ công, Thủ tướng nhấn mạnh sự cần thiết của việc thiết lập cơ chế điều phối, giám sát và phản hồi thông tin hai chiều giữa cấp Trung ương và địa phương. Cơ chế này không chỉ giúp đảm bảo sự giám sát chặt chẽ từ cấp trên mà còn tạo điều kiện cho sự tham gia của người dân vào quá trình giám sát, góp phần nâng cao chất lượng và hiệu quả của dịch vụ công.

Cùng với đó, các bộ và ngành liên quan được yêu cầu thường xuyên kiểm tra, theo dõi và hướng dẫn việc thực hiện các quy định về chức năng, nhiệm vụ và tổ chức bộ máy. Trong đó, tập trung vào các nhiệm vụ đã được phân cấp cho địa phương và phải báo cáo tình hình với Thủ tướng vào thứ năm hàng tuần. Điều này sẽ giúp đảm bảo việc thực hiện các nhiệm vụ được giao một cách nghiêm túc và hiệu quả.

Đối với UBND cấp tỉnh, Thủ tướng chỉ đạo cần đảm bảo đầy đủ nhân lực, cơ sở vật chất và trang thiết bị cần thiết tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công cấp tỉnh và cấp xã. Đặc biệt, cần chú trọng đến các lĩnh vực thường phát sinh nhiều hồ sơ tại cấp xã như hộ tịch, đất đai, đăng ký hộ kinh doanh, và xây dựng theo phân cấp. Việc đảm bảo các điều kiện cần thiết sẽ giúp nâng cao hiệu suất hoạt động của các trung tâm phục vụ hành chính công.

Cuối cùng, Thủ tướng nhấn mạnh việc tổ chức tập huấn chuyên môn, nghiệp vụ và bồi dưỡng, cập nhật kiến thức thường xuyên cho đội ngũ cán bộ, công chức là vô cùng quan trọng. Sự tập trung vào đào tạo và bồi dưỡng kỹ năng công nghệ, quản lý hành chính hiện đại, và kỹ năng giao tiếp hành chính sẽ giúp nâng cao năng lực của đội ngũ cán bộ, công chức, đặc biệt là ở những địa phương vùng sâu, vùng xa và xã đảo. Đây là một yếu tố quan trọng để nâng cao hiệu quả hoạt động của bộ máy hành chính và phục vụ người dân tốt hơn.