Dự án Nhà máy xốp Hưng Luận tại Khu công nghiệp nhỏ Trường Thạch, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An, đang đối mặt với nhiều khó khăn trong quá trình triển khai. Mặc dù đã được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 8/2022, nhưng đến nay, doanh nghiệp vẫn chưa nhận được mặt bằng để triển khai dự án xây dựng nhà máy sản xuất.

Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này là do vấn đề giải phóng mặt bằng và thủ tục đất đai. Cụ thể, một hộ dân tại xã Nghi Trường không đồng ý với phương án đền bù và đã trồng cây trên phần đất thuộc quy hoạch dự án. UBND huyện Nghi Lộc đã được giao chủ trì xử lý vấn đề này từ tháng 10/2024 nhưng vẫn chưa có kết quả.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng gặp khó khăn trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do sự thay đổi trong quy định của Luật Đất đai 2024. Điều này khiến cho doanh nghiệp gặp trở ngại trong việc triển khai dự án.

Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Hưng Luận kiến nghị UBND tỉnh Nghệ An chỉ đạo các sở, ngành và địa phương khẩn trương giải quyết các vướng mắc về bồi thường, bàn giao đất và xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phù hợp với thực tế triển khai dự án.

Ông Nguyễn Đức Thọ, Chủ tịch UBND xã Đông Lộc, cho biết rằng việc giải quyết kiến nghị của Công ty Hưng Luận còn vướng mắc và địa phương đã báo cáo nhiều lần nhưng vẫn chưa giải quyết được. Ông cũng cho biết thêm rằng việc kéo dài giải phóng mặt bằng ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ dự án và gây thiệt hại về kinh tế.

Doanh nghiệp mong muốn được chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng tháo gỡ vướng mắc về mặt bằng, đất đai để sớm triển khai dự án và đóng góp vào sự phát triển công nghiệp, tạo việc làm và tăng thu ngân sách cho địa phương.

Việc giải quyết các vướng mắc liên quan đến dự án Nhà máy xốp Hưng Luận không chỉ giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn mà còn đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Nghệ An. Do đó, các cơ quan chức năng cần tích cực phối hợp để giải quyết các vấn đề tồn tại, đảm bảo tiến độ triển khai dự án.

Đồng thời, để tránh lặp lại tình trạng tương tự, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các sở, ngành và địa phương trong việc giải phóng mặt bằng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện các thủ tục liên quan đến dự án.

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kế hoạch thanh tra chuyên đề đối với các công trình, dự án gặp khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp và có nguy cơ gây thất thoát, lãng phí. Đây là đợt thanh tra diện rộng, tập trung vào các dự án tại các bộ, ngành và địa phương.

Thành phố Hồ Chí Minh là địa phương có số lượng dự án bị thanh tra nhiều nhất với tổng cộng 114 dự án. Trong đó, 20 dự án do Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra và 94 dự án do chính quyền địa phương thực hiện thanh tra. Danh sách các dự án bị thanh tra tại thành phố Hồ Chí Minh bao gồm nhiều dự án chậm triển khai, vướng mắc về pháp lý kéo dài hoặc có khiếu kiện liên quan đến thủ tục đất đai.

Cụ thể, trong 20 dự án do Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra, có nhiều dự án thuộc các chủ đầu tư lớn và quen thuộc trên thị trường như Công ty Đại Quang Minh, Công ty Investco, Công ty Phát Đạt, Công ty Hưng Lộc Phát, Công ty DIC, Công ty Phát triển Công nghiệp Tân Thuận, Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ… Các dự án này đang gặp nhiều vướng mắc và chậm tiến độ, gây lãng phí tài nguyên và đất đai.

Đợt thanh tra này sẽ bắt đầu trong tháng 7 và yêu cầu hoàn thành kết luận trước ngày 25/9 đối với Thanh tra Chính phủ và trước ngày 15/9 đối với cấp địa phương. Kết quả tổng hợp sẽ được báo cáo lên Thủ tướng vào đầu tháng 10/2025.

Mục tiêu của đợt thanh tra này là làm rõ nguyên nhân chậm trễ, sai phạm nếu có và kiến nghị các giải pháp khắc phục để đưa các dự án nhanh chóng đi vào thực tế, tránh lãng phí tài nguyên và đất đai. Qua đó, giúp các dự án triển khai đúng tiến độ, đảm bảo hiệu quả sử dụng đất và tài nguyên, đồng thời góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Việc thanh tra này cũng thể hiện sự quyết tâm của Chính phủ trong việc xử lý các dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài và có nguy cơ gây thất thoát, lãng phí. Kết quả của đợt thanh tra này sẽ giúp các cơ quan chức năng có cơ sở để đề xuất các giải pháp xử lý phù hợp, tránh để xảy ra tình trạng lãng phí tài nguyên và đất đai.

Trước đó, tại các kỳ họp Quốc hội và trong các phiên thảo luận về tình hình kinh tế – xã hội, nhiều đại biểu đã bày tỏ sự quan tâm đến số phận các dự án chậm triển khai, vướng mắc về pháp lý kéo dài hoặc có khiếu kiện liên quan đến thủ tục đất đai. Đặc biệt trong bối cảnh nguồn lực đất đai đang ngày càng trở nên khan hiếm và rất cần thiết phải rà soát, kiểm tra để nâng cao hiệu quả sử dụng.

Với kết quả từ đợt thanh tra này, Chính phủ và các cơ quan chức năng có thể có giải pháp cần thiết nhằm kịp thời phát hiện các hình thức tái phân phối đất đai có mục đích tư nhân; những mâu thuẫn tiềm ẩn liên quan giữa cơ quan nhà nước, chủ đầu tư và dân cư lân cận; cũng như vấn đề xử lý nghiêm những trường hợp tái phân bổ quỹ đất đã làm ảnh hưởng tới mục tiêu đầu tư và cân đối dự án.

Danh sách dự án bị Thanh tra tại thành phố Hồ Chí Minh, có ý nghĩa vô cùng to lớn trong việc đánh giá lại hiệu quả sử dụng và định hướng xử lý tài nguyên to lớn để chuyển nhượng cho thực hiện dự án hiệu quả đem lại giá trị công nhiều hơn . Thể hiện nhiều mặt hạn chế đã nảy sinh bởi sự tồn đọng về giải quyết triệt để sự cố lãng phí thất thoát lớn .

Đã 17 năm trôi qua kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, dự án Khu du lịch liên hợp cao cấp New City Việt Nam, tọa lạc tại tỉnh Đắk Lắk (tỉnh Phú Yên cũ), vẫn còn nhiều hạng mục dở dang ven biển. Dự án này từng được nhà đầu tư nước ngoài công bố với tổng vốn đầu tư lên đến 4,3 tỷ USD, nhưng đến nay vẫn chưa thể hoàn thiện.

Dự án được triển khai trên diện tích 565ha, với kỳ vọng khai thác tốt và phát huy hết lợi thế về tài nguyên du lịch biển, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội địa phương. Tuy nhiên, sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 8/7/2008, việc triển khai dự án diễn ra rất chậm. Đến năm 2014, do gặp khó khăn về tài chính, nhà đầu tư đã đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư và được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư dự án thay đổi lần thứ nhất. Quy mô diện tích được điều chỉnh từ 565ha xuống còn 357,52ha; tổng mức đầu tư từ 4,3 tỷ USD giảm xuống còn 1 tỷ USD.

Những năm tiếp theo, nhà đầu tư tiếp tục đề nghị điều chỉnh quy mô diện tích dự án từ 357,52ha xuống 139,52ha, tổng vốn đầu tư từ 1 tỷ USD (tương đương 21.000 tỷ đồng – tỷ giá tại thời điểm đó) xuống còn khoảng 7.990 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong hồ sơ đề nghị, nhà đầu tư vẫn không thực hiện góp đủ vốn chủ sở hữu theo quy định.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Yên đã tổ chức cuộc họp vào ngày 6/10/2023, mời nhà đầu tư đến để đối thoại, trình bày về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện dự án. Tuy nhiên, hai bên vẫn còn có nhiều vấn đề chưa thống nhất.

Thanh tra Chính phủ đã điểm mặt New City là một trong những dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư hoặc đã được giao đất, cho thuê đất nhưng các nhà đầu tư chậm triển khai hoặc không triển khai thực hiện. Cơ quan này yêu cầu giải quyết những dứt điểm những tồn tại, sai phạm đối với nhiều dự án ở Phú Yên, trong đó có dự án này.

Tỉnh Phú Yên đang giao các cơ quan chức năng rà soát toàn bộ dự án để tổng hợp khó khăn, vướng mắc liên quan đến đất đai, đầu tư, lâm nghiệp và báo cáo cơ quan Trung ương xem xét, giải quyết dứt điểm. Việc giải quyết những vấn đề tồn tại tại dự án New City sẽ giúp tỉnh Phú Yên có thể thu hút thêm nhiều nhà đầu tư, khai thác hiệu quả tài nguyên du lịch biển và thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

Về tình hình triển khai dự án, tỉnh Phú Yên cũng đã có nhiều nỗ lực trong việc giải quyết các vấn đề tồn tại. Tuy nhiên, để dự án có thể sớm hoàn thiện, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan, bao gồm nhà đầu tư, cơ quan chức năng và chính quyền địa phương.

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành công văn triển khai thực hiện Kế hoạch của Thanh tra Chính phủ về việc thanh tra chuyên đề các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, nguy cơ gây thất thoát, lãng phí. Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh giao Thanh tra tỉnh chủ trì, tham mưu triển khai thực hiện kế hoạch này trên địa bàn tỉnh, bám sát theo hướng dẫn và chỉ đạo của Thanh tra Chính phủ.

Trước đó, vào tháng 3, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có công văn về việc rà soát, báo cáo các công trình, dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, gây thất thoát, lãng phí lớn. Kết quả rà soát đã chỉ ra một số dự án đáng chú ý, bao gồm Dự án Trung tâm thương mại và dịch vụ ôtô tại khu Đồng Ngô, phường Đại Phúc, thành phố Bắc Ninh của Chi nhánh Công ty TNHH thương mại và tài chính Hải Âu tại tỉnh Bắc Ninh. Dự án này đã được cấp phép và đang triển khai nhưng tiến độ chậm, cần được giám sát chặt chẽ để tránh lãng phí và thất thoát.

Một số dự án khác cũng được ghi nhận có chậm tiến độ và hiệu quả thấp, bao gồm Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN vừa và nhỏ Nhân Hòa, Phương Liễu, Quế Võ của Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Nhân Hòa. Dự án Khu đô thị, dịch vụ tổng hợp Đức Việt tại phường Gia Đông, thị xã Thuận Thành của Công ty cổ phần tập đoàn Đức Việt cũng nằm trong danh sách này. Ngoài ra, Dự án đầu tư xây dựng Khu liên hợp khoa học – Đào tạo của Hội khoa học kinh tế Việt Nam và Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu Du lịch văn hóa Đền Đầm, thị xã Từ Sơn theo hình thức đầu tư Xây dựng – Chuyển giao (BT) của Công ty cổ phần đầu tư Solatech cũng đang gặp khó khăn và chậm tiến độ.

Đặc biệt, Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường dọc kênh B2, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (từ nút giao với QL3 mới đến ĐT295B), theo hình thức Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT) cũng được đưa vào diện thanh tra. Việc triển khai kế hoạch thanh tra chuyên đề này nhằm đánh giá tình hình thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh, xác định nguyên nhân dẫn đến chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, nguy cơ gây thất thoát, lãng phí.

Qua thanh tra, cơ quan chức năng sẽ đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng nguồn lực công, bảo vệ quyền và lợi ích của Nhà nước. Đồng thời, việc thanh tra cũng giúp tăng cường công tác giám sát và kiểm tra các dự án trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, tránh tình trạng chậm tiến độ và lãng phí vốn đầu tư.

Việc thực hiện kế hoạch thanh tra này cũng thể hiện sự quyết tâm của chính quyền tỉnh Bắc Ninh trong việc nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực công và đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của Nhà nước. Thông qua hoạt động thanh tra, các cơ quan chức năng sẽ có cơ sở để đánh giá tình hình thực hiện dự án và đưa ra các giải pháp khắc phục những tồn tại, hạn chế trong thời gian tới.

Thông tin đầy đủ sẽ được cập nhật tại Báo Chính phủ trong thời gian tới.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Nguyễn Tự Công Hoàng mới đây đã chủ trì cuộc họp với các sở, ban, ngành, địa phương và doanh nghiệp liên quan để thảo luận về dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Nam Pleiku. Dự án này đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 9/2019, với quy mô diện tích 191,55 ha và tổng vốn đầu tư lên đến 476,62 tỷ đồng. Công ty TNHH một thành viên Cao su Chư Sê, trực thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, là đơn vị được giao thực hiện dự án này.

Đến thời điểm hiện tại, dự án đã đạt 23,7% tổng vốn đầu tư, với hơn 113 tỷ đồng đã được thực hiện. Tuy nhiên, dự án đang chậm tiến độ so với kế hoạch đã được phê duyệt. Nếu không thể hoàn thành vào tháng 10/2025, dự án sẽ phải trải qua quá trình điều chỉnh chủ trương đầu tư, có thể kéo dài thời gian và ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng đất. Tại cuộc họp, các bên liên quan đã thảo luận về những khó khăn và vướng mắc dẫn đến chậm tiến độ, đồng thời đề xuất các giải pháp để đẩy nhanh tiến độ dự án.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh cần quyết liệt hơn trong việc hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan. Ông cũng yêu cầu nhà đầu tư cần lập quy hoạch tỷ lệ 1/2000 và phải có phê duyệt quy hoạch này trước ngày 15/8. Trong quý I-2026, các phần việc liên quan đến công tác điều chỉnh chủ trương đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng, đất đai để triển khai các dự án hạ tầng phải được hoàn thành. Ông Hoàng yêu cầu toàn bộ hạ tầng của Khu công nghiệp Nam Pleiku phải hoàn thành trước tháng 10/2026.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng cần đẩy mạnh xúc tiến thu hút nhà đầu tư thứ cấp, đặc biệt là thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Hiện đã có 3 nhà đầu tư đặt cọc vào khu công nghiệp, nhưng việc thu hút đầu tư cần dựa trên lợi thế phát triển ngành nghề phù hợp và suất đầu tư để đảm bảo hiệu quả sử dụng đất. Việc thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp Nam Pleiku không chỉ giúp thúc đẩy kinh tế địa phương mà còn đóng góp vào sự phát triển của khu vực. Để đạt được mục tiêu này, nhà đầu tư cần tích cực làm việc với các đối tác tiềm năng và hoàn thiện các thủ tục cần thiết.

Để theo dõi tiến độ và đảm bảo dự án được thực hiện đúng kế hoạch, Phó Chủ tịch UBND tỉnh sẽ trực tiếp chỉ đạo và kiểm tra thường xuyên. Ông cũng kêu gọi sự phối hợp chặt chẽ giữa các sở, ban, ngành và địa phương trong việc hỗ trợ nhà đầu tư và giải quyết các vấn đề phát sinh. Việc hoàn thành dự án đúng tiến độ không chỉ giúp Khu công nghiệp Nam Pleiku sớm đi vào hoạt động mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Gia Lai.