UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh tại các xã Đại Thịnh, Thanh Lâm, Mê Linh cũ, hiện thuộc xã Quang Minh, TP Hà Nội. Công ty TNHH đầu tư tập đoàn Mặt Trời, một thành viên của Tập đoàn Sun Group, đã trúng thầu dự án này với tỷ lệ nộp ngân sách Nhà nước là 5,05%. Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 205 ha, quy mô dân số khoảng 21.000 người và tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 15.000 tỷ đồng. Dự án này sẽ được thực hiện từ nay đến năm 2030.

Xã Quang Minh, nơi dự án được triển khai, nằm ở phía Tây Bắc của TP Hà Nội, cách trung tâm Thủ đô khoảng 30 km. Đây sẽ là dự án có quy mô lớn nhất tại xã Quang Minh nếu được triển khai theo đúng kế hoạch. Sun Group, nhà phát triển bất động sản này, đã liên tục đề xuất và triển khai các dự án quy mô lớn trên khắp cả nước trong thời gian qua.

Được biết, tại Hà Nội, Sun Group vừa công bố dự án căn hộ cao cấp tại phường Cầu Giấy. Ở khu vực ven Thủ đô, chủ đầu tư này vừa khởi công tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng gần 585 ha tại Phú Thọ với tổng mức đầu tư hơn 21.000 tỷ đồng. Ngoài ra, Sun Group cũng triển khai loạt dự án tại Ninh Bình với tổng mức đầu tư hơn 1 tỷ USD. Công ty cũng đề xuất làm 2 dự án ở Bắc Ninh với tổng mức đầu tư hơn 1 tỷ USD.

Không chỉ dừng lại ở đó, tại TP.HCM, Sun Group bày tỏ mong muốn được đầu tư 3 dự án tại TP Thủ Đức gồm Khu đô thị Trường Thọ, Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc và Công viên lịch sử văn hóa dân tộc. Ngoài ra, Sun Group còn đề xuất với UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc đầu tư loạt dự án gồm Tổ hợp thương mại dịch vụ Mũi Nghinh Phong, Khu đô thị Cù Lao Bến Đình, Khu đô thị mới kết hợp du lịch dịch vụ đảo Gò Găng, Khu du lịch sinh thái Bắc Phước Thắng và Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa.

UBND tỉnh Bắc Ninh đang kêu gọi đầu tư vào dự án Khu đô thị mới Đại học II với tổng vốn đầu tư lên đến 5.147,5 tỷ đồng. Dự án này sẽ được triển khai trên diện tích đất khoảng 131,3 ha tại hai xã Liên Bão và Phật Tích, với quy mô dân số dự kiến là 3.262 người.

Dự án sẽ bao gồm hệ thống nhà ở thấp tầng với tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 311.880 m2, cùng các công trình dịch vụ, văn phòng, trung tâm nghiên cứu, vườn thực nghiệm và các công trình hạ tầng xã hội như trường mầm non, trường tiểu học, cơ sở thể dục thể thao và văn hóa. Toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẽ được đầu tư đồng bộ theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể như mật độ xây dựng, tầng cao, quy mô dân số, số lượng căn hộ, diện tích sàn… sẽ được xác định chi tiết trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Điều này sẽ đảm bảo phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và các quy định pháp luật hiện hành.

Dự án cũng sẽ bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo yêu cầu và định hướng quy hoạch. Theo quy hoạch được phê duyệt, quỹ đất dành cho phát triển nhà ở chiếm khoảng 125.900 m2, tương đương 9,59% tổng diện tích toàn khu. Đất thương mại, dịch vụ tập trung được quy hoạch khoảng 199.175 m2, chiếm 15,17%.

Bên cạnh đó, khoảng 9.100 m2 đất (chiếm 0,69%) sẽ được bố trí cho các công trình công cộng cấp đơn vị ở. Khu vực dành cho đào tạo và nghiên cứu có quy mô lớn với khoảng 299.600 m2, chiếm 22,82%. Diện tích đất dành cho bãi đỗ xe khoảng 100.300 m2, tương đương 7,64%. Phần lớn diện tích đất, khoảng 562.815 m2, chiếm 42,87% được quy hoạch cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bao gồm đường giao thông, cây xanh, mặt nước và hạ tầng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày được cơ quan có thẩm quyền giao hoặc cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự kiến kéo dài 7 năm, trong đó có một năm chuẩn bị đầu tư (lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch 1/500 và báo cáo nghiên cứu khả thi) và 6 năm thực hiện kể từ thời điểm nhà đầu tư được bàn giao đất.

Cùng với Khu đô thị mới Đại học II, trong tháng 7 này, tỉnh Bắc Ninh cũng mời gọi đầu tư vào một số dự án lớn khác. Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới và hồ điều hoà toạ lạc ở xã Liên Bão với tổng vốn đầu tư hơn 1.710 tỷ đồng, quy mô diện tích khoảng 25,7 ha.

Một dự án quy mô lớn khác là Khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng thuộc Quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần (Phân khu A), có tổng vốn đầu tư hơn 7.476 tỷ đồng.

Tỉnh Bắc Ninh cũng đang kêu gọi nhà đầu tư tham gia vào dự án Khu đô thị mới và dịch vụ tại phường Phố Mới và phường Bằng An, với tổng vốn đầu tư hơn 3.840 tỷ đồng. Bên cạnh đó, dự án nhà máy cấp nước sạch tại xã Tiên Sơn cũng được đưa ra mời gọi với tổng mức đầu tư 715,5 tỷ đồng.