Thị trường bất động sản Mỹ tiếp tục biến động khi tình trạng bế tắc chưa tháo gỡ. Doanh số bán nhà chờ xử lý giảm 0,8% trong tháng và 2,8% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân do nguồn cung dồi dào trong khi nhu cầu kém, nhiều người bán từ chối giảm giá.
Nguồn cung biệt thự, liền kề tại Hà Nội tăng mạnh với hơn 1.000 căn mở bán trong quý II, giảm 32% so với quý trước nhưng tăng 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. 6 tháng đầu năm, thị trường có hơn 2.500 căn mở bán, gần 9 lần so với nửa đầu năm 2023. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 230 triệu đồng mỗi m2 đất, tăng 14% so với cùng kỳ.
Bất động sản Bình Dương tăng mạnh từ đầu năm 2025, theo xu hướng tạo mặt bằng mới sau thông tin sáp nhập vào TPHCM. Nhiều dự án điều chỉnh giá, phản ánh kỳ vọng mới về vị trí địa lý và hành chính.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang có sự dịch chuyển, với giá ở mức cao và kỳ vọng lợi nhuận không còn như trước. Lợi nhuận hiện nay được tính bằng tỷ lệ phần trăm, phụ thuộc vào vùng đầu tư, dòng tiền và thời điểm thoát hàng.
Thị trường bất động sản TP.HCM và lân cận không có biến động lớn về giá hay nguồn cung. Nhà đầu tư vẫn trong trạng thái phòng thủ. Giá bất động sản cao do chi phí đầu vào, chưa có dấu hiệu giảm. Vấn đề nằm ở khâu quy hoạch và pháp lý. Nhu cầu nhà ở lớn nhưng cần sự hỗ trợ từ nhà nước để giúp doanh nghiệp.