Từ ngày 1/7, người dân có thể nộp hồ sơ đăng ký đất đai tại bất kỳ đơn vị nào trong cùng tỉnh hoặc thành phố, thay vì chỉ được nộp tại nơi có đất như trước đây. Điều này được quy định tại Điều 18 Nghị định 151, liên quan đến thủ tục, hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, hồ sơ địa chính. Quy định mới áp dụng cho các hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu và hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Đáng chú ý, Nghị định 151 cũng quy định rằng UBND cấp xã khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) sẽ không phải thực hiện riêng việc xác nhận về sự phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp, đất sử dụng ổn định. Điều này có nghĩa là người dân sẽ không phải xác nhận tình trạng đất không tranh chấp khi làm sổ đỏ.

Ngoài ra, cơ quan giải quyết thủ tục hành chính về đất đai không được yêu cầu người sử dụng đất phải thực hiện chỉnh lý hồ sơ, giấy tờ liên quan đến đất đai sau khi sắp xếp, tổ chức chính quyền địa phương hai cấp. Thay vào đó, cơ quan sẽ thực hiện đồng thời khi người sử dụng đất thực hiện thủ tục hành chính hoặc trên cơ sở nhu cầu của người sử dụng đất.

Hồ sơ địa chính sẽ được tập hợp theo đơn vị hành chính cấp xã. Nghị định 151 cũng quy định thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; cấp giấy chứng nhận lần đầu là không quá 3 ngày làm việc. So với quy định hiện hành, thời gian đăng ký đã được rút ngắn, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân.

Xã Thượng Đức, thuộc huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam, đã chính thức triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Để triển khai mô hình này, UBND xã Thượng Đức đã tổ chức lễ trao giấy phép kinh doanh cho các hộ dân trên địa bàn. Đây là hoạt động thiết thực nhằm hỗ trợ và thúc đẩy sự phát triển của các hộ kinh doanh cá thể trên địa bàn xã.

Trong đợt đầu tiên này, hai hộ kinh doanh đã được cấp phép, bao gồm tạp hóa Hiền Tùng do ông Ngô Thanh Tùng, trú tại thôn Hội Khách Tây, làm chủ và điểm kinh doanh Tâm Sáng do bà Ngô Thị Cẩm Tú, trú tại thôn Mậu Lâm, làm chủ. Không chỉ dừng lại ở đó, UBND xã Thượng Đức cũng đã trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất lần đầu cho hộ ông Đoàn Lâm Phát, trú tại thôn Tân An. Việc cấp giấy chứng nhận này thể hiện nỗ lực của chính quyền địa phương trong việc hỗ trợ người dân tiếp cận với các dịch vụ công một cách dễ dàng hơn.

Ông Phan Trung Phi, Chủ tịch UBND xã Thượng Đức, cho biết, ngay sau khi tiếp nhận hồ sơ từ Trung tâm Phục vụ hành chính công xã, các cơ quan chuyên môn của địa phương đã phối hợp rà soát và đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân. Dự kiến trong tuần tới, địa phương sẽ tiếp tục trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho 5 hộ dân khác. Điều này cho thấy quyết tâm của chính quyền xã Thượng Đức trong việc triển khai hiệu quả mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

Xã Thượng Đức được thành lập trên cơ sở sáp nhập xã Đại Lãnh, xã Đại Hưng và xã Đại Sơn (huyện Đại Lộc cũ). Với diện tích tự nhiên 216,37 km2 và dân số 22.520 người, xã Thượng Đức đang nỗ lực xây dựng và phát triển hạ tầng, cũng như cải thiện đời sống của người dân trên địa bàn. Việc triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp tại xã Thượng Đức là một bước tiến quan trọng nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và chất lượng phục vụ người dân.