Đầu tư vào lĩnh vực logistics đang trở thành một trong những xu hướng “nóng” tại Thành phố Hồ Chí Minh, với hàng loạt đề xuất từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Sự quan tâm này thể hiện niềm tin của các nhà đầu tư vào tiềm năng phát triển của trung tâm logistics TP.HCM sau khi được mở rộng.

Trong tháng 7/2025, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được đã có các buổi tiếp đón và làm việc với nhiều tập đoàn lớn trong nước và quốc tế. Lĩnh vực được các nhà đầu tư quan tâm nhất chính là logistics. Điều này cho thấy sự kỳ vọng vào sự phát triển của ngành logistics tại TP.HCM trong thời gian tới.

Đáng chú ý, vào đầu tháng 7/2025, Chủ tịch UBND TP.HCM đã có buổi làm việc với Tập đoàn T&T về việc đầu tư vào các dự án tại thành phố. Tập đoàn T&T có thế mạnh trong việc đầu tư vào nhiều lĩnh vực, bao gồm logistics công nghệ cao, cảng biển và cảng hàng không. Ông Đỗ Quang Hiển, Chủ tịch Điều hành Tập đoàn T&T, đã bày tỏ mong muốn được tham gia đầu tư vào các lĩnh vực phục vụ ngành logistics trên địa bàn TP.HCM, bao gồm Dự án Đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài và Dự án Đường Vành đai 4.

Mới đây, Liên danh Công ty cổ phần Đức Khải – Công ty cổ phần Địa ốc Tam Bình – Công ty cổ phần Địa ốc Tân Hoàng đã gửi văn bản đề xuất cho nhà đầu tư nghiên cứu và lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án Cụm cảng trung chuyển ICD tại phường Long Bình, TP.HCM. Dự án này đã được UBND TP.HCM giao nghiên cứu và đã được phê duyệt đề xuất dự án tại Quyết định số 05/QĐ-UBND ngày 5/1/2017.

Thời gian gần đây, TP.HCM đã ghi nhận sự quan tâm mạnh mẽ từ nhiều nhà đầu tư đối với lĩnh vực logistics. Dự án trung tâm logistics tại Khu công nghệ cao TP.HCM đang được một nhà đầu tư trong nước lập báo cáo nghiên cứu khả thi, dự kiến sẽ sớm khởi công trong thời gian tới. Bên cạnh đó, TP.HCM cũng đang xúc tiến đầu tư Dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ do Liên danh Công ty cổ phần Cảng Sài Gòn và Terminal Investment Limited Holding S.A đề xuất đầu tư.

Không chỉ tại khu vực TP.HCM, các dự án logistics tại khu vực Bình Dương cũ và Bà Rịa – Vũng Tàu cũ (nay đã sáp nhập vào TP.HCM) cũng đang ghi nhận sự quan tâm và đề xuất của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là các dự án gắn với khu thương mại tự do. Tập đoàn Warburg Pincus (Hoa Kỳ) cùng đối tác liên danh Becamex IDC đang nghiên cứu đầu tư Trung tâm Thương mại điện tử xuyên biên giới quy mô 75 ha. Trung tâm này sẽ tích hợp khu nhà xưởng công nghệ cao, kho vận chuyển hàng không, kho thương mại điện tử, kho ngoại quan…

Tập đoàn A.P Moller Maersk (Đan Mạch) đang quan tâm đầu tư trung tâm logistics quy mô lớn phục vụ hoạt động lâu dài. Một doanh nghiệp trong nước là Viettel Post đề xuất xây dựng trung tâm logistics nông nghiệp quốc tế nhằm phục vụ xuất khẩu sang Trung Quốc và các quốc gia ASEAN.

Tại khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, tiến trình đầu tư dự án đã cụ thể hơn. Vào tháng 2/2025, chính quyền địa phương đã ký biên bản ghi nhớ với Tập đoàn DP World (UAE) để hợp tác xây dựng trung tâm thương mại tự do gắn với cảng biển tại khu vực Cái Mép Hạ.

Sự quan tâm và rót vốn của các nhà đầu tư vào lĩnh vực logistics cho thấy đây là lĩnh vực còn nhiều dư địa phát triển, đặc biệt trong bối cảnh TP.HCM mở rộng địa giới hành chính và kết nối hạ tầng vùng ngày càng hoàn thiện. Nhiều doanh nghiệp kỳ vọng rằng các dự án logistics sẽ sớm được triển khai, góp phần giải quyết bài toán chi phí vận chuyển đang ở mức cao.

Hà Nội đang đặt mục tiêu trở thành một trung tâm nghiên cứu và ứng dụng công nghệ cao, với Khu công nghệ cao Hòa Lạc là đầu tàu tại khu vực miền Bắc. Để hiện thực hóa mục tiêu này, các doanh nghiệp hoạt động trong Khu công nghệ cao Hòa Lạc được khuyến khích tập trung phát triển những sản phẩm công nghiệp chủ lực, tạo ra sự cạnh tranh với các địa phương khác trên toàn quốc.

Bên cạnh đó, việc kêu gọi đầu tư để đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cũng được coi là một yếu tố quan trọng nhằm tạo ra những sản phẩm chất lượng cao. Theo Ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp thành phố Hà Nội, trong 6 tháng đầu năm 2025, Khu công nghệ cao Hòa Lạc và các khu công nghiệp trên địa bàn Thủ đô đã thu hút được 125 triệu USD vốn đầu tư.

Tổng vốn đầu tư đăng ký đến nay đã đạt khoảng 13,75 tỷ USD, với 844 dự án được triển khai. Dự kiến từ nay đến hết năm 2025, Ban Quản lý sẽ thu hút khoảng 450 triệu USD vốn đầu tư vào các khu công nghiệp và 80 triệu USD vào khu công nghệ cao. Để đẩy mạnh thu hút đầu tư, Trưởng ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp Hà Nội, ông Vũ Xuân Hùng, kiến nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành, địa phương tăng cường công tác giải phóng mặt bằng cho các khu công nghiệp cũng như công nghệ cao Hòa Lạc.

Bên cạnh đó, cần bố trí ngân sách để triển khai công tác chỉnh trang, nâng cấp hạ tầng của khu công nghệ cao Hòa Lạc. Ông Hùng hy vọng rằng, với sự hỗ trợ từ thành phố, Khu công nghệ cao Hòa Lạc sẽ sớm trở thành một trung tâm công nghệ cao, đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của Thủ đô.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội, ông Nguyễn Mạnh Quyền, nhấn mạnh rằng để đạt được mục tiêu tăng trưởng trên 8%, TP Hà Nội cần đẩy mạnh sản xuất tại các khu công nghệ cao, qua đó đưa kinh tế bứt tốc. Trong thời gian tới, TP Hà Nội sẽ thành lập thêm nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp gắn với làng nghề, qua đó phát triển kinh tế công nghiệp. Ông Quyền cũng khẳng định rằng, chính quyền thành phố sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi để hỗ trợ các doanh nghiệp đầu tư sản xuất kinh doanh tại các khu công nghiệp và khu công nghệ cao.

Một trong những hướng đi quan trọng được thành phố xác định là tiếp tục đầu tư vào cơ sở hạ tầng, đồng thời hỗ trợ các doanh nghiệp trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến thủ tục hành chính, môi trường, và nguồn nhân lực chất lượng cao. Qua đó, nhằm không chỉ thu hút thêm nhiều dự án mới mà còn giúp các doanh nghiệp đang hoạt động tại các khu công nghiệp và khu công nghệ cao trên địa bàn thành phố phát triển bền vững.

Theo Liên minh bcc Việt Nam, các doanh nghiệp hi vọng sẽ có nhiều chính sách thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp, khu công nghệ cao.

Hiện tại các doanh nghiệp tại khu công nghiệp đang phải đối mặt với rất nhiều khó khăn về môi trường và hạ tầng.

Thành phố Hồ Chí Minh đang đối mặt với thách thức lớn trong việc đạt được mục tiêu tăng trưởng kinh tế tối thiểu 8% vào năm 2025. Trong 6 tháng đầu năm, tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) chỉ tăng trưởng 6,56%, thấp hơn so với mục tiêu đề ra. Để đạt được mục tiêu tăng trưởng kinh tế từ 8-8,5% vào năm 2025, thành phố cần tăng trưởng kinh tế 6 tháng cuối năm phải đạt từ 11-12,5%, một con số rất thách thức.

Hiện nay, đầu tư trong nước trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh đang gặp nhiều khó khăn. Số doanh nghiệp thành lập mới giảm 12,7% về số lượng và giảm 38,3% về vốn đăng ký so với cùng kỳ. Số doanh nghiệp giải thể tăng 18,5% và số doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động có thời hạn tăng 10,6% so với cùng kỳ. Điều này cho thấy môi trường đầu tư và kinh doanh tại thành phố đang gặp nhiều thách thức.

Các chuyên gia cho rằng mô hình kinh doanh truyền thống đã thay đổi, nhà sản xuất có xu hướng bán trực tiếp đến tay người tiêu dùng, khiến vai trò của các nhà phân phối trung gian bị thu hẹp. Ông Trần Phú Lữ, Giám đốc Trung tâm Xúc tiến thương mại và đầu tư thành phố Hồ Chí Minh, cho biết nhiều doanh nghiệp trên địa bàn đang quan tâm đến các giải pháp ứng phó với biến động tỷ giá, chính sách cho vay ưu đãi đối với doanh nghiệp xuất nhập khẩu, hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn ngân hàng.

Tiến sĩ Trần Quang Thắng, Viện trưởng Viện Kinh tế và Quản lý thành phố Hồ Chí Minh, cho rằng thành phố cần vận dụng thế mạnh ‘tổng lực’ để vực dậy tăng trưởng kinh tế. Cụ thể, thiết lập mô hình ‘Tam giác tăng trưởng’: Thành phố Hồ Chí Minh – khu vực Bình Dương – khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu. Thành phố cần tập trung phát triển mạnh dịch vụ tài chính – thương mại – công nghệ cao để dẫn dắt tài chính, thanh toán vùng.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã triển khai gói tín dụng 100.000 tỷ đồng hỗ trợ các chuỗi sản xuất nông – lâm – thủy sản. Ngành ngân hàng đang đẩy mạnh cơ chế chia sẻ thông tin giữa hệ thống ngân hàng, thuế và các cơ quan liên quan nhằm đảm bảo thống nhất dữ liệu về tình hình hoạt động và tài chính của doanh nghiệp.

Sở Tài chính thành phố Hồ Chí Minh cho biết sẽ tiếp tục cải thiện mạnh mẽ hơn nữa môi trường đầu tư, sản xuất, kinh doanh. Thành phố tập trung các giải pháp phát triển kinh tế tư nhân, tạo điều kiện để doanh nghiệp nhỏ và vừa bứt phá. Đồng thời, thành phố cũng sẽ đẩy mạnh việc thực hiện các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp, cải thiện môi trường kinh doanh để thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Để vực dậy tăng trưởng kinh tế, thành phố Hồ Chí Minh cần tận dụng thế mạnh của 3 trụ cột chính, bao gồm: phát triển mạnh dịch vụ tài chính – thương mại – công nghệ cao; tăng cường hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn ngân hàng; và cải thiện môi trường đầu tư, sản xuất, kinh doanh. Với những nỗ lực và giải pháp quyết liệt, thành phố Hồ Chí Minh hy vọng sẽ đạt được mục tiêu tăng trưởng kinh tế đề ra.