Thị trường bất động sản quý 2/2025 ghi nhận 36.000 sản phẩm mới, tăng 2,5 lần so với quý trước và tăng 90% so với cùng kỳ năm 2024. Tổng cung nhà ở đạt 64.000 sản phẩm, với hơn 51.000 sản phẩm mới. Nguồn cung tăng nhưng thiếu và yếu so với nhu cầu, với 72% là sản phẩm cao cấp. Khả năng giảm giá gần như không có.
Thị trường bất động sản Việt Nam khởi sắc quý II/2025 với nguồn cung nhà ở tăng 30% so với cùng kỳ, nhờ nới lỏng pháp lý, tín dụng và kỳ vọng nhà đầu tư. Tuy nhiên, cần hỗ trợ từ Chính phủ, đặc biệt là đầu tư công để tăng thu nhập người dân và tạo điều kiện cho vay vốn mua nhà.
Giá nhà ở Việt Nam cao do đâu?
Giá nhà tại Việt Nam hiện nay ở mức cao. Nguyên nhân do nguồn cung đáp ứng ít nhu cầu thực, chi phí đầu vào tăng, người mua có tâm lý đầu cơ. Kinh tế và đô thị hóa tăng nhanh cũng đẩy giá nhà lên cao. Tình trạng này có thể khiến thị trường mất cân đối và gây khó khăn cho quản lý nhà nước.