TP HCM đã cấp sổ hồng cho gần 88% hồ sơ nhà ở vướng pháp lý, còn hơn 13.000 hồ sơ, tương đương 12%, chưa được cấp sổ do vướng nghĩa vụ tài chính và thanh tra. Thông tin này được Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM báo cáo sau hơn 8 tháng rà soát các dự án nhà ở.

Theo báo cáo, cơ quan chức năng đã rà soát 176 dự án với 108.170 căn hộ, nhà ở. Trong đó, hơn 87.500 căn đã được tháo gỡ vướng mắc, hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, hay còn gọi là sổ hồng. Tuy nhiên, vẫn còn 13.134 hồ sơ, khoảng 12%, chưa được xử lý xong do nằm ở những dự án có yếu tố pháp lý phức tạp, liên quan đến tài chính hoặc đang trong quá trình thanh tra.

Phần lớn trong số hồ sơ chưa được cấp sổ hồng là những dự án chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung, với 8.851 căn tại 22 dự án, chiếm trên 67%. Còn lại là 4.280 căn của 7 dự án đang bị thanh tra. Tổ công tác tháo gỡ vướng mắc để cấp giấy chứng nhận tại các dự án nhà ở kiến nghị Sở Xây dựng, Sở Tài chính và Trung tâm Chuyển đổi số TP HCM tiếp tục triển khai các đề xuất đã thống nhất nhằm tháo gỡ vướng mắc và cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án.

Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP HCM ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng, trong đó có hơn 12.720 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước, chuyển nhượng bất động sản. Dự kiến thu thêm 52.599 tỷ đồng từ 9 dự án đã được duyệt giá đất. Năm nay, thành phố đặt mục tiêu thu 72.000 tỷ đồng từ đất.

Để đạt được mục tiêu này, thành phố cần đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho các dự án nhà ở, đồng thời tăng cường thanh tra và kiểm tra các dự án để đảm bảo nghĩa vụ tài chính và tránh tình trạng pháp lý phức tạp. Việc cấp sổ hồng không chỉ giúp người mua nhà an tâm về quyền sở hữu mà còn đóng góp vào nguồn thu ngân sách của thành phố.

Các chuyên gia bất động sản đánh giá cao nỗ lực của TP HCM trong việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án nhà ở. Tuy nhiên, họ cũng nhấn mạnh rằng cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng và doanh nghiệp để giải quyết triệt để các vấn đề tồn tại.

Trong thời gian tới, người dân và doanh nghiệp cần theo dõi sát sao tiến độ cấp sổ hồng và các chính sách liên quan đến đất đai tại TP HCM. Đồng thời, cơ quan chức năng cần tăng cường công khai và minh bạch trong quá trình cấp sổ hồng để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà.

…

Khu kinh tế Dung Quất đang trải qua một quá trình chuyển mình với sự xuất hiện của các dự án bất động sản quy mô lớn. Bên cạnh ngành công nghiệp, khu vực này đang được kỳ vọng sẽ phát triển mạnh mẽ với các dự án khu đô thị hiện đại và bền vững.

Mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho hai dự án khu đô thị mới tại Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi. Dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất – phía Bắc có tổng diện tích khoảng 1.320 ha, với số lượng nhà ở gồm biệt thự, nhà liền kề khoảng 1.668 căn, sân golf 18 lỗ, dân số gần 86 nghìn người. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 27.000 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất – phía Nam có tổng diện tích 1.377 ha, với số lượng nhà ở gồm biệt thự, nhà liền kề 935 căn, sân golf 18 lỗ, dân số khoảng 68,7 nghìn người. Tổng vốn đầu tư hơn 27.000 tỷ đồng. Cả hai dự án này sẽ hoàn thành vào năm 2037 và có thời gian hoạt động không quá 70 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Ông Nguyễn Hải Trường, Phó Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi, cho rằng việc chấp thuận chủ trương đầu tư là cơ sở để địa phương tiến hành lựa chọn nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm triển khai dự án. Khi các dự án này được triển khai đầu tư sẽ sớm hiện thực hóa mục tiêu phát triển Khu kinh tế Dung Quất theo hướng đô thị xanh, đô thị thông minh.

Theo ông Trường, trong tương lai, Khu kinh tế Dung Quất sẽ hình thành các khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cung cấp các sản phẩm nhà ở, dịch vụ lưu trú, vui chơi giải trí chất lượng, đẳng cấp. Điều này góp phần sớm hoàn thiện hạ tầng theo định hướng quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa.

Từ nay đến năm 2030, Ban Quản lý sẽ hoàn thiện môi trường đầu tư, sản xuất, kinh doanh đặc biệt thuận lợi. Cùng với đó, triển khai một số công trình hạ tầng kinh tế – xã hội quan trọng mang tính động lực và thu hút các nhà đầu tư chiến lược trong và ngoài nước nhằm đẩy nhanh quá trình đô thị hóa trên địa bàn Khu kinh tế Dung Quất.

Song hành với đó là quá trình hình thành một số đô thị như: đô thị Bình Sơn; đô thị Lý Sơn; đô thị Tịnh Phong. Sau năm 2030, phát triển đồng bộ về công nghiệp; dịch vụ; thương mại; tài chính; văn hóa – xã hội; du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp; gắn phát triển kinh tế – xã hội với an ninh quốc phòng.

Để thu hút dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, ông Trường cho biết, bên cạnh hành lang pháp lý chặt chẽ, rõ ràng được Chính phủ ban hành áp dụng cho lĩnh vực kinh doanh bất động sản, Ban Quản lý quan tâm và áp dụng nhiều giải pháp khác nhau. Trong đó tăng cường công tác xúc tiến, quảng bá tiềm năng và lợi thế của Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi; đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông.

N/A

Xã Ninh Quới đang tích cực triển khai nhiều giải pháp đồng bộ để đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở cho các gia đình chính sách và thân nhân người có công với cách mạng, tiếp tục phát huy truyền thống đạo lý ‘Uống nước nhớ nguồn’ của dân tộc.

Ấp Ninh Phước là một trong những địa điểm điển hình trong phong trào xây dựng nhà ở cho gia đình chính sách trên địa bàn xã. Căn nhà của bà Trịnh Ngọc Ánh, đối tượng con liệt sĩ, hiện đang bước vào giai đoạn hoàn thiện. Với sự hỗ trợ tài chính 60 triệu đồng từ Chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát và Đề án hỗ trợ người có công về nhà ở của tỉnh, căn nhà mới của bà Ánh sẽ sớm được hoàn thành. Bà Ánh không khỏi xúc động khi chia sẻ về hoàn cảnh của mình: ‘Trước đây, nhà cửa của tôi rất tạm bợ, mỗi khi mưa xuống thì nhà bị dột, nắng nóng thì hầm hập. Được Nhà nước hỗ trợ, tôi cảm thấy rất mừng. Từ nay, tôi đã có nhà ở ổn định, tôi sẽ cố gắng lo làm ăn, chăn nuôi để cải thiện cuộc sống’.

Trong quá trình triển khai chương trình xây dựng nhà ở cho gia đình chính sách, tuổi trẻ xã Ninh Quới đã phát huy tinh thần xung kích, tình nguyện, tích cực đồng hành và hỗ trợ các hoạt động. Một đội hình hỗ trợ đã được thành lập với gần 30 đoàn viên, thanh niên tình nguyện. Các bạn trẻ không ngại nắng mưa, nhiệt tình tham gia hỗ trợ ngày công cho các hộ chính sách gặp khó khăn. Sự hỗ trợ thiết thực này đã giúp giảm bớt gánh nặng cho các gia đình chính sách và đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở.

Bà Phạm Thị Đèo, con liệt sĩ, cũng là một trong những hộ được hỗ trợ xây dựng nhà mới. Bà Đèo nghẹn ngào chia sẻ: ‘Tôi rất mừng khi được hỗ trợ 60 triệu đồng để xây mới căn nhà. Đặc biệt, các cháu đoàn viên, thanh niên đã đến giúp đỡ ngày công, tôi cảm thấy ấm lòng’. Sự hỗ trợ không chỉ về mặt tài chính mà còn về công sức và tinh thần đã mang lại niềm vui và hạnh phúc cho các gia đình chính sách.

Chị Đào Thị Ngà, Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam xã, quyền Bí thư Xã đoàn, cho biết: ‘Phát huy vai trò của tuổi trẻ, đoàn viên, thanh niên xã tích cực đóng góp công sức để hỗ trợ các gia đình chính sách, vừa giúp đẩy nhanh tiến độ xây dựng, vừa tiết kiệm chi phí. Đó cũng là cách chúng tôi thể hiện lòng biết ơn sâu sắc với các gia đình chính sách, người có công với cách mạng’.

Theo UBND xã Ninh Quới, toàn xã có 267 hộ gia đình người có công và thân nhân liệt sĩ có nhu cầu hỗ trợ nhà ở. Nhờ nguồn kinh phí từ chương trình của tỉnh giai đoạn 2023-2025, đến nay địa phương đã xây dựng hoàn thành 202 căn, 65 căn còn lại đang được đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành trước ngày 24/7/2025.

Ông Lê Văn Đẳng, Phó Chủ tịch UBND xã, cho biết: ‘Đảng ủy, UBND xã đã thành lập các tổ thẩm định, kiểm tra tiến độ thi công, bảo đảm đúng các tiêu chí xây dựng ‘3 cứng’. Đồng thời, phân công cán bộ, đảng viên phụ trách từng hộ dân, giới thiệu người dân đến các cơ sở cung cấp vật liệu uy tín để chọn mua; thành lập các tổ xung kích hỗ trợ các hộ gặp khó khăn’. Những nỗ lực này đã và đang mang lại kết quả tích cực, giúp các gia đình chính sách sớm có nhà ở ổn định.

Những ngôi nhà nghĩa tình ở Ninh Quới đã và đang được xây dựng mang ý nghĩa tri ân sâu sắc, giúp gia đình chính sách cảm thấy ấm lòng trước sự quan tâm của Đảng, Nhà nước và sự sẻ chia của cộng đồng. Đây là một biểu hiện cụ thể và thiết thực của truyền thống ‘Uống nước nhớ nguồn’, thể hiện lòng biết ơn và trách nhiệm xã hội đối với các gia đình chính sách và người có công với cách mạng.