Hiệp Hội Internet Việt Nam và Cục Viễn thông vừa có buổi trao đổi với Lãnh đạo tập đoàn công nghệ Juone của Singapore về việc hợp tác trong lĩnh vực sàn giao dịch tài sản số. Buổi tiếp xúc này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc thúc đẩy sự hợp tác giữa Việt Nam và Singapore trong lĩnh vực công nghệ số.

Hiệp Hội Internet Việt Nam (VIA) và Cục Viễn Thông (Bộ Khoa học và Công nghệ) đã có buổi làm việc với Tập đoàn công nghệ Juone, một tập đoàn công nghệ hàng đầu chuyên về sàn giao dịch tài sản số đầu tiên trên thế giới theo mô hình dịch vụ. Tại buổi làm việc, VIA và Cục Viễn Thông đã trao đổi với Juone về kế hoạch hợp tác tổ chức triển lãm Internet day Nexus2140 vào tháng 12/2025 với chủ đề Ai-ecommerce-web3.

Nội dung hợp tác bao gồm việc hỗ trợ, chia sẻ kinh nghiệm với đối tác Việt Nam trong lĩnh vực sàn giao dịch tài sản số, tập trung vào xây dựng thể chế, quy định, khung pháp lý; đào tạo nguồn nhân lực; phát triển hạ tầng và công nghệ quản lý, vận hành sàn giao dịch. Việt Nam dự kiến xây dựng sàn giao dịch tài sản mã hóa trong tương lai gần.

VIA và Cục Viễn Thông đề nghị Tập đoàn Juone cử người sang hỗ trợ để phát triển thị trường tiền mã hóa một cách an toàn, lành mạnh và hiệu quả. Thông qua triển lãm Internet day Nexus2140, Việt Nam cũng mong muốn quảng bá đến thế giới một thị trường đầu tư lành mạnh, an toàn và hiệu quả.

Lãnh đạo Tập đoàn công nghệ Juone hoàn toàn nhất trí với đề xuất của Chủ tịch VIA Vũ Hoàng Liên và Cục Viễn Thông. Họ khẳng định Việt Nam là một thị trường chiến lược với tiềm năng tăng trưởng lớn và cam kết sẽ tận dụng thế mạnh về công nghệ, kinh nghiệm số hóa và tổ chức triển lãm để hỗ trợ các đối tác Việt Nam nâng cao năng lực cạnh tranh trong kỷ nguyên số.

Với sự hợp tác này, Việt Nam và Singapore sẽ cùng nhau thúc đẩy sự phát triển của lĩnh vực công nghệ số, đặc biệt là trong lĩnh vực sàn giao dịch tài sản số. Việc hợp tác với Tập đoàn Juone sẽ giúp Việt Nam nâng cao năng lực cạnh tranh và phát triển thị trường tiền mã hóa một cách an toàn, lành mạnh và hiệu quả.

Triển lãm Internet day Nexus2140 sẽ là một cơ hội để Việt Nam quảng bá đến thế giới một thị trường đầu tư lành mạnh, an toàn và hiệu quả, cũng như là một cơ hội để các doanh nghiệp Việt Nam học hỏi kinh nghiệm và cập nhật công nghệ mới từ các đối tác quốc tế.

Thông qua sự hợp tác này, Việt Nam sẽ tiếp tục khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực công nghệ số và sẽ tiếp tục là một thị trường hấp dẫn cho các nhà đầu tư quốc tế.

TP HCM đã cấp sổ hồng cho gần 88% hồ sơ nhà ở vướng pháp lý, còn hơn 13.000 hồ sơ, tương đương 12%, chưa được cấp sổ do vướng nghĩa vụ tài chính và thanh tra. Thông tin này được Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM báo cáo sau hơn 8 tháng rà soát các dự án nhà ở.

Theo báo cáo, cơ quan chức năng đã rà soát 176 dự án với 108.170 căn hộ, nhà ở. Trong đó, hơn 87.500 căn đã được tháo gỡ vướng mắc, hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, hay còn gọi là sổ hồng. Tuy nhiên, vẫn còn 13.134 hồ sơ, khoảng 12%, chưa được xử lý xong do nằm ở những dự án có yếu tố pháp lý phức tạp, liên quan đến tài chính hoặc đang trong quá trình thanh tra.

Phần lớn trong số hồ sơ chưa được cấp sổ hồng là những dự án chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung, với 8.851 căn tại 22 dự án, chiếm trên 67%. Còn lại là 4.280 căn của 7 dự án đang bị thanh tra. Tổ công tác tháo gỡ vướng mắc để cấp giấy chứng nhận tại các dự án nhà ở kiến nghị Sở Xây dựng, Sở Tài chính và Trung tâm Chuyển đổi số TP HCM tiếp tục triển khai các đề xuất đã thống nhất nhằm tháo gỡ vướng mắc và cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án.

Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP HCM ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng, trong đó có hơn 12.720 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước, chuyển nhượng bất động sản. Dự kiến thu thêm 52.599 tỷ đồng từ 9 dự án đã được duyệt giá đất. Năm nay, thành phố đặt mục tiêu thu 72.000 tỷ đồng từ đất.

Để đạt được mục tiêu này, thành phố cần đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho các dự án nhà ở, đồng thời tăng cường thanh tra và kiểm tra các dự án để đảm bảo nghĩa vụ tài chính và tránh tình trạng pháp lý phức tạp. Việc cấp sổ hồng không chỉ giúp người mua nhà an tâm về quyền sở hữu mà còn đóng góp vào nguồn thu ngân sách của thành phố.

Các chuyên gia bất động sản đánh giá cao nỗ lực của TP HCM trong việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án nhà ở. Tuy nhiên, họ cũng nhấn mạnh rằng cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng và doanh nghiệp để giải quyết triệt để các vấn đề tồn tại.

Trong thời gian tới, người dân và doanh nghiệp cần theo dõi sát sao tiến độ cấp sổ hồng và các chính sách liên quan đến đất đai tại TP HCM. Đồng thời, cơ quan chức năng cần tăng cường công khai và minh bạch trong quá trình cấp sổ hồng để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà.

…

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang trở thành một kênh huy động vốn quan trọng cho các doanh nghiệp tại Việt Nam, đặc biệt là trong bối cảnh nhu cầu đầu tư vào hạ tầng đang tăng cao. Trong giai đoạn 2025-2030, Việt Nam dự kiến cần tới 245 tỷ USD để đầu tư vào các công trình hạ tầng trọng điểm. Tuy nhiên, nguồn lực từ đầu tư công hiện tại chỉ có thể đáp ứng khoảng 70% nhu cầu vốn này, khiến phần còn lại phụ thuộc rất lớn vào khả năng huy động từ khu vực tư nhân.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang nổi lên như một kênh huy động vốn trung và dài hạn có tính khả thi cao. Để hiện thực hóa mục tiêu này, các chuyên gia cho rằng cần có sự cải cách pháp lý, nâng chuẩn vận hành và thu hút nhà đầu tư tổ chức trong và ngoài nước. Việc hoàn thiện nền tảng trong nước và mở rộng thu hút dòng vốn quốc tế cũng là yếu tố then chốt để thị trường phát triển ổn định và bền vững.

Các chuyên gia cũng nhấn mạnh vai trò then chốt của xếp hạng tín nhiệm trong việc tạo ra mặt bằng giá tham chiếu cho thị trường. Bảo lãnh tín dụng cũng là công cụ quan trọng giúp doanh nghiệp chưa có lịch sử phát hành tiếp cận thị trường dễ dàng hơn. Việc tái cấu trúc thị trường trái phiếu doanh nghiệp cả về cơ chế phát hành, sản phẩm và vai trò của tổ chức trung gian đang là hướng đi khả thi.

Để thị trường phát triển ổn định và bền vững, cần duy trì kỷ luật thị trường trong toàn bộ quy trình phát hành và thanh toán trái phiếu. Các tổ chức phát hành phải thực hiện nghiêm túc nghĩa vụ thanh toán đúng hạn và công bố thông tin đầy đủ, minh bạch. Vai trò giám sát của cơ quan quản lý cần được phát huy để tạo dựng một môi trường đầu tư tuân thủ chuẩn mực cao về quản trị tài chính và trách nhiệm pháp lý.

Bên cạnh đó, Việt Nam cũng cần cải thiện một số điều kiện nền tảng, như lợi suất, hạ tầng thị trường và hệ sinh thái hỗ trợ nhà đầu tư, để thực sự hấp dẫn nhà đầu tư quốc tế. Với những nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư và hoàn thiện khuôn khổ pháp lý, Việt Nam đang đứng trước cơ hội rõ ràng để hiện thực hóa mục tiêu huy động 245 tỷ USD cho phát triển hạ tầng thông qua thị trường trái phiếu doanh nghiệp.

Tóm lại, để hiện thực hóa mục tiêu huy động 245 tỷ USD cho phát triển hạ tầng, Việt Nam cần tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư, hoàn thiện khuôn khổ pháp lý và nâng cao tính minh bạch của thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Việc thu hút nhà đầu tư tổ chức trong và ngoài nước cũng như nâng cao vai trò của xếp hạng tín nhiệm và bảo lãnh tín dụng sẽ giúp thị trường trái phiếu doanh nghiệp trở thành kênh huy động vốn quan trọng và bền vững cho các doanh nghiệp tại Việt Nam.

Đất thương mại dịch vụ đang ngày càng trở thành một nguồn lực sinh lời hiệu quả hơn so với đất ở, với mức tăng trưởng đáng kể hơn 100% trong thập kỷ qua, đạt trên 50.000 ha. Tuy nhiên, bên cạnh sự hấp dẫn này lại ẩn chứa những vấn đề pháp lý nan giải, đặc biệt liên quan đến thời hạn sử dụng và hình thức trả tiền thuê đất, đang gây trở ngại cho sự phát triển của loại hình bất động sản này.

TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho biết đất thương mại dịch vụ đóng vai trò quan trọng trong quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng hiện đại, phát triển dịch vụ, thương mại, đô thị hóa và hội nhập. Ở các quốc gia phát triển, đất thương mại dịch vụ được quy hoạch một cách bài bản và sử dụng hiệu quả để hình thành các trung tâm tài chính, dịch vụ logistics, hạ tầng tiêu dùng – giải trí, khu phức hợp thương mại – lưu trú – giáo dục – y tế…

Ở Việt Nam, mặc dù đã xuất hiện nhiều mô hình sáng tạo trên đất thương mại dịch vụ như shophouse, condotel, officetel, trung tâm thương mại, tổ hợp logistics…, đất thương mại dịch vụ vẫn còn nhiều hạn chế. GS. TS. Hoàng Văn Cường, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, phân tích đất ở chủ yếu phục vụ nhu cầu chỗ ở, có thể tạo ra giá trị sử dụng, nhưng khả năng sinh lợi kinh tế là hạn chế. Ngược lại, đất thương mại dịch vụ tạo ra giá trị gia tăng cho nền kinh tế, thúc đẩy sản xuất, tạo việc làm, đóng góp ngân sách, góp phần hình thành các trung tâm kinh tế phát triển sôi động.

Tuy nhiên, đất thương mại dịch vụ cũng đối mặt với nhiều thách thức. PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến, Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội, chỉ ra rằng về đất thương mại dịch vụ, Luật Đất đai 2024 có Điều 206 quy định về loại đất này, được xếp vào nhóm đất phi nông nghiệp. Tuy nhiên, vẫn cần phải dẫn chiếu đến những điều khoản khác, bởi đất thương mại dịch vụ thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

Ông Nguyễn Kiệt, Giám đốc Khối Tài chính Kinh doanh Tập đoàn Bcons, chia sẻ thực tế về vướng mắc pháp lý và thực thi khi triển khai các dự án thương mại dịch vụ. Thông tin pháp lý chưa rõ ràng khiến khách hàng còn dè dặt khi mua loại hình bất động sản này. Họ lo ngại căn hộ thương mại dịch vụ không được cấp sổ hồng, hoặc có thì cũng chỉ có thời hạn 50 năm, không phải sở hữu lâu dài như căn hộ ở.

Để tháo gỡ những vướng mắc này, TS. Nguyễn Văn Khôi kiến nghị cần sửa đổi, bổ sung các quy định về thời hạn sử dụng đất, điều kiện gia hạn, chuyển nhượng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… cho sản phẩm hình thành trên đất thương mại dịch vụ. Đồng thời, đề xuất xây dựng hành lang pháp lý rõ ràng cho các mô hình bất động sản mới như officetel, condotel, nhà phố thương mại…, nhằm tháo gỡ rào cản tâm lý và tạo thuận lợi cho đầu tư vào lĩnh vực này.

Tóm lại, đất thương mại dịch vụ đang là một loại hình bất động sản hấp dẫn với tiềm năng sinh lợi cao, nhưng vẫn còn nhiều thách thức cần phải vượt qua. Việc hoàn thiện khung pháp lý và cung cấp thông tin rõ ràng sẽ là chìa khóa để phát triển loại hình bất động sản này một cách bền vững.

Vietnamnews.vn

Vneconomy.vn

Danso.org

Nhiều nhà đầu tư tại Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) đang đứng trước nguy cơ rủi ro cao khi tham gia vào thị trường bất động sản với hy vọng “lướt sóng” và đón đầu sau khi có sự thay đổi về địa giới hành chính. Một số môi giới bất động sản tại khu vực này đang chào bán các lô đất nền với giá trị lên đến hàng tỉ đồng, tuy nhiên, những mảnh đất này không có sổ đỏ và người mua chỉ được hứa hẹn sẽ hoàn thiện hồ sơ sang tên trong thời gian ngắn.

Thực tế đã có nhiều trường hợp nhà đầu tư rơi vào tình thế khó khăn vì mua phải đất vướng tranh chấp hoặc không có sổ đỏ. Anh Nguyễn Văn Phó, một nhà đầu tư tại tỉnh Đồng Tháp, chia sẻ rằng anh đã mua một lô đất với giá 1,9 tỉ đồng nhưng đến nay vẫn chưa có sổ đỏ và đất đang bị tranh chấp thừa kế. Tình huống này cho thấy việc đầu tư vào đất nền không có pháp lý rõ ràng tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Các chuyên gia bất động sản cảnh báo rằng việc xuống tiền đầu tư để chốt vội đất nền không có pháp lý rõ ràng có thể dẫn đến nhiều rủi ro. Thông thường, giá của đất không có sổ đỏ chỉ bằng khoảng 70-80% so với giá đất đủ giấy tờ. Bên cạnh đó, lợi dụng việc sáp nhập và nhu cầu nơi ở tại các thành phố tăng, một số môi giới bất động sản đã đồn thổi để tạo sốt ảo và hét giá để dụ dỗ khách hàng.

Tình hình thị trường bất động sản tại các tỉnh thành ĐBSCL hiện nay đang có những biến động. Tại TP Cần Thơ, giá đất nền trung bình hiện ở ngưỡng 31,2 triệu đồng/m2, trong khi tại An Giang là 19,7 triệu đồng/m2, và Đồng Tháp là 16 triệu đồng/m2. Văn phòng Chính phủ đã có Thông báo số 294/TB-VPCP ngày 9.6.2025 về kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường bất động sản, yêu cầu các đơn vị có liên quan nghiên cứu, rà soát các Luật: Nhà ở, Kinh doanh bất động sản để xác định những tồn tại, bất cập, chưa phù hợp với thực tiễn.

Trước tình hình này, các nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ thông tin và nguồn gốc đất, lập vi bằng để tránh những rủi ro và tranh chấp về sau. Việc đầu tư vào đất nền không có pháp lý rõ ràng cần được xem xét kỹ lưỡng để tránh những hậu quả không mong muốn. Đồng thời, cơ quan chức năng cũng cần tăng cường công tác quản lý và kiểm tra để đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định và minh bạch.

Đối với những nhà đầu tư đang có ý định tham gia vào thị trường bất động sản tại ĐBSCL, điều quan trọng là phải đánh giá kỹ lưỡng các rủi ro và cơ hội. Họ cần chủ động tìm hiểu thông tin, tham khảo ý kiến từ các chuyên gia và thực hiện các biện pháp phòng ngừa cần thiết để bảo vệ quyền lợi của mình. Bên cạnh đó, họ cũng nên cân nhắc các yếu tố về pháp lý, quy hoạch và cơ sở hạ tầng khi đưa ra quyết định đầu tư.

Thực tế cho thấy, việc ra quyết định đầu tư trên thị trường chứng khoán vẫn còn nhiều thách thức đối với các nhà đầu tư. Tại hội thảo ‘Nâng cao nhận thức nhà đầu tư hướng tới nâng hạng thị trường chứng khoán’ diễn ra vào sáng ngày 17/7, bà Nguyễn Ngọc Linh – Tổng Giám đốc CTCP Chứng khoán DNSE đã chỉ ra rằng, phần lớn nhà đầu tư cá nhân đều bị hạn chế bởi các yếu tố cá nhân, xu hướng đầu tư ngắn hạn và sự thiếu tin tưởng vào chuyên gia. Thay vào đó, họ thường tin vào bản thân hơn. Điều này dẫn đến việc các quyết định đầu tư trên thị trường bị chi phối bởi tâm lý và đám đông. Kết quả là 95% nhà đầu tư đang gặp thua lỗ và tuổi thọ đầu tư trung bình chỉ khoảng 2 năm.

Bà Linh chia sẻ rằng khi DNSE phát triển thị trường và phát triển nhà đầu tư cá nhân, công ty cảm thấy tiếc khi nhà đầu tư đã tham gia vào câu chuyện đầu tư nhưng không có nơi để tiếp sức cho họ. “Họ chỉ tham gia 2 năm và thua lỗ nên rời bỏ thị trường. Nếu họ có nơi để tiếp tục đầu tư, nâng cao nhận thức và kỹ năng thì sẽ tốt hơn”, bà Linh nói.

Bà Nguyễn Thị Hằng Nga – Tổng Giám đốc Công ty Quản lý Quỹ Vietcombank (VCBF) cũng chỉ ra rằng, nhà đầu tư luôn muốn đạt lợi nhuận cao nhất nhưng đồng thời phải đối mặt với rủi ro. Việc nâng cao nhận thức nhà đầu tư rất quan trọng, cần hướng nhà đầu tư đầu tư dài hạn, từ 5-10 năm.

Ông Phan Đức Hiếu – Uỷ viên Thường trực Uỷ ban Kinh tế – Tài chính của Quốc hội cho rằng, giáo dục đào tạo cần thiết từ góc độ Chính phủ, công ty chứng khoán. Tuy nhiên, ông băn khoăn việc đào tạo đến bao giờ để đạt sự chuyên nghiệp như công ty chứng khoán. Ông đề xuất phát triển dịch vụ trung gian để nâng cao năng lực nhà đầu tư cá nhân và dịch vụ quản lý gia sản, tư vấn tài chính.

Ông Hiếu cũng cho rằng, nếu không nâng cao được năng lực cá nhân thì nên đầu tư vào quỹ, nhà đầu tư chuyên nghiệp. Cần có chính sách thuế, đa dạng hóa quỹ và sản phẩm để quỹ đầu tư phát triển.

Ông Nguyễn Công Minh – Trưởng ban Quản lý các Công ty quản lý quỹ và Quỹ đầu tư chứng khoán cho biết, ngành quỹ ở Việt Nam đã phát triển khoảng 10 năm gần đây. Hiện nay, có 125 quỹ, tổng giá trị danh mục quản lý khoảng 765.000 tỷ, NAV khoảng 94.000 tỷ. Ban Quản lý đang xây dựng đề án tái cấu trúc nhà đầu tư và đề xuất các giải pháp để nâng cao năng lực của các công ty quản lý quỹ và đa dạng hóa kênh phân phối.

DNSE và các chuyên gia đang nỗ lực để nâng cao nhận thức và kỹ năng của nhà đầu tư, giúp họ ra quyết định đầu tư thông minh hơn và dài hạn hơn trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Từ đó, nhà đầu tư có thể đạt được mục tiêu tài chính và giảm thiểu rủi ro. Ngoài ra, đầu tư chứng khoán cũng đòi hỏi sự linh hoạt và đa dạng trong việc tiếp cận thông tin cũng như các cơ hội trên thị trường.

Chuyển đổi số và phát triển khoa học, công nghệ đang là những vấn đề trọng tâm của Chính phủ trong thời gian gần đây. Tại Hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm và triển khai công tác 6 tháng cuối năm 2025 của Ban Chỉ đạo Chính phủ về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và Đề án 06, Thứ trưởng Bộ Công an Nguyễn Văn Long đã báo cáo về tình hình triển khai Đề án 06 trong 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ trọng tâm trong 6 tháng cuối năm 2025.

Đề án 06 là một trong những đề án quan trọng của Chính phủ nhằm đẩy mạnh chuyển đổi số và phát triển khoa học, công nghệ. Theo báo cáo của Thứ trưởng Nguyễn Văn Long, trong 6 tháng đầu năm, Đề án 06 đã đạt được nhiều kết quả tích cực. Hệ thống điều phối dữ liệu y tế đã được đưa vào hoạt động, với 373 cơ sở khám chữa bệnh, 2,5 triệu bệnh án điện tử và 4.800 đơn thuốc điện tử. Việc nhận diện sinh trắc học tại sân bay Nội Bài và Tân Sơn Nhất đã phục vụ 11.049 lượt hành khách trên 4.334 chuyến bay. Ngoài ra, đã có 116 triệu hồ sơ ngân hàng được đối chiếu thông tin sinh trắc học với CCCD và VNeID.

Bên cạnh những kết quả đạt được, vẫn còn một số điểm nghẽn trong việc triển khai Đề án 06. Thứ trưởng Nguyễn Văn Long đã chỉ ra 3 điểm nghẽn chính, bao gồm dữ liệu còn chưa đầy đủ, rời rạc và phân mảnh, việc triển khai các Cơ sở dữ liệu (CSDL) quốc gia, CSDL chuyên ngành còn rất chậm và còn nhiều hạn chế, bất cập trong việc kết nối, chia sẻ và làm sạch dữ liệu.

Để khắc phục những điểm nghẽn này, Thứ trưởng Nguyễn Văn Long đã đề xuất 5 nội dung trọng tâm cần thực hiện trong 6 tháng cuối năm 2025. Trong đó, cần khẩn trương khắc phục 45 nhiệm vụ chậm tiến độ, tập trung triển khai 30 nhiệm vụ phải hoàn thành trong 6 tháng cuối năm của Đề án 06. Đồng thời, cần đẩy nhanh việc hoàn thành 11 CSDL trọng yếu và 105 cơ sở dữ liệu chuyên ngành theo lộ trình từ nay đến 31/12/2025.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Long cũng kiến nghị sớm rà soát tổng thể, phối hợp Bộ Công an có kế hoạch, triển khai cắt giảm ngay thành phần hồ sơ giấy trong cấu trúc thủ tục hành chính đã được thay thế bằng dữ liệu và giấy tờ đã tích hợp lên VNeID. Đơn giản hóa quy trình nghiệp vụ đối với 324 TTHC có thể cắt giảm thành phần hồ sơ của 13 bộ, ngành đã có giấy tờ trên VNeID và 200 TTHC có thể tái sử dụng dữ liệu hộ tịch, đất đai đã số hóa.

Cuối cùng, Thứ trưởng Nguyễn Văn Long đề xuất với Thủ tướng Chính phủ, giao Bộ Công an tham mưu xây dựng Đề án phát triển công dân số giai đoạn 2025-2030 để phát triển toàn diện công dân số Việt Nam, đảm bảo người dân có đầy đủ kiến thức, kỹ năng, thái độ và hành vi phù hợp để sống và làm việc hiệu quả trong môi trường số. Để biết thêm thông tin về đề án này, vui lòng truy cập vào trang thông tin điện tử của Chính phủ Việt Nam để cập nhật thông tin mới nhất.

Cáo buộc của Tổng thống Mỹ Donald Trump đối với nữ Phó Tổng thống Kamala Harris và các ngôi sao điện ảnh hàng đầu tiếp tục leo thang. Ông Trump đang yêu cầu truy tố nữ ca sĩ Beyoncé và các ngôi sao điện ảnh khác vì đã vận động cho Harris trong cuộc bầu cử tổng thống năm 2024.

Ông Trump cáo buộc Harris đã sử dụng tiền vận động tranh cử để trả cho các ngôi sao điện ảnh ủng hộ chiến dịch của bà, mặc dù một cuộc điều tra trước đó đã kết luận cáo buộc này là sai sự thật. Ông Trump viết trên Truth Social: “Tôi đang xem xét số tiền lớn mà Đảng Dân chủ nợ sau cuộc bầu cử tổng thống, và thực tế là họ thừa nhận đã trả 11 triệu đô la cho ca sĩ Beyoncé để được ủng hộ.”

Ông Trump cũng cáo buộc Beyoncé và các ngôi sao điện ảnh khác đã nhận tiền từ Harris để ủng hộ chiến dịch của bà. Ông viết: “Những khoản phí vô lý này đã được ghi sai trong sổ sách và hồ sơ. BẠN KHÔNG ĐƯỢC PHÉP TRẢ TIỀN CHO MỘT ỦNG HỘ. ĐÓ LÀ HOÀN TOÀN BẤT HỢP PHÁP.”

Các hồ sơ tài chính công khai từ chiến dịch bầu cử tổng thống năm 2024 cho thấy những chi phí đó đi vào chi phí sản xuất và nhân sự, chứ không phải cho các ngôi sao điện ảnh themselves. Điều này đã được xác nhận bởi một cuộc điều tra của tờ New York Times được công bố vào tháng 11 năm 2024.

Beyoncé đã công khai ủng hộ Harris vào năm ngoái và đã có bài phát biểu tại một cuộc vận động về quyền sinh sản. Trước đó, bà đã đe dọa đội ngũ vận động của Trump với hành động pháp lý vì sử dụng không ủy quyền bài hát ‘Freedom’ trong một video trên mạng xã hội, vài ngày sau khi ca sĩ này phê duyệt bài hát làm anthem chính thức cho chiến dịch tổng thống của Kamala Harris.

Ngoài Beyoncé, ông Trump cũng đã nhắm vào các nghệ sĩ khác, bao gồm Bruce Springsteen, Bono và Oprah, trong cuộc tấn công của mình. Ông Trump cáo buộc Springsteen được Kamala Harris trả tiền cho “buổi biểu diễn nghèo nàn trong chiến dịch tổng thống của bà”. Ông cũng hỏi: “ĐÓ CÓ PHẢI LÀ MỘT ĐÓNG GÓP VẬN ĐỘNG QUAN TRỌNG VÀ BẤT HỢP PHÁP?”

Nhiều nhạc sĩ đã đến bảo vệ Springsteen, bao gồm cả Eddie Vedder của ban nhạc Pearl Jam và huyền thoại rock Neil Young. Ngoài ra, các nhà sáng tạo South Park Matt Stone và Trey Parker đã phản hồi phản ứng của Nhà Trắng đối với tập phim mới nhất của họ, trong đó có một đoạn phim chế nhạo Trump.

Người phát ngôn Nhà Trắng Taylor Rogers nói: “Giống như các nhà sáng tạo của South Park, bên cánh tả không có nội dung xác thực hoặc gốc, đó là lý do tại sao mức độ phổ biến của họ tiếp tục giảm xuống mức thấp kỷ lục.”

Phản ứng của Stone và Parker tại Comic-Con International là: “Chúng tôi xin lỗi rất nhiều.” Họ không hề.

Thị trường bất động sản Việt Nam trong quý 2 năm 2025 đã ghi nhận những tín hiệu khởi sắc đáng kể. Cụ thể, nguồn cung nhà ở đã tăng 30% so với cùng kỳ năm trước, tập trung chủ yếu tại TP.HCM và Hà Nội. Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá sự gia tăng này là dấu hiệu cho thấy chu kỳ bất động sản mới đang hình thành. Sự nới lỏng về pháp lý, tín dụng và kỳ vọng từ nhà đầu tư là những yếu tố chính đóng góp vào sự phát triển này.

Tuy nhiên, để duy trì đà phát triển này, thị trường bất động sản vẫn cần sự hỗ trợ từ phía Chính phủ, đặc biệt là về đầu tư công. Việc tăng thu nhập cho người dân là yếu tố quan trọng giúp họ tiếp cận được với các khoản vay mua nhà. Thị trường bất động sản trong quý II đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể về nguồn cung, với mức tăng 30% – một con số được xem là cú hích quan trọng cho thị trường sau thời gian dài trầm lắng.

Theo lý thuyết, khi nguồn cung dồi dào, nhu cầu của người dân và nhà đầu tư sẽ được đáp ứng đầy đủ. Điều này cũng đồng nghĩa với việc giá nhà, đất, căn hộ và các sản phẩm bất động sản khác sẽ không tăng quá nhanh do nguồn cung dồi dào. Từ đó, yếu tố tâm lý của xã hội cũng trở nên ổn định hơn, người dân sẽ sẵn sàng chi tiền hơn so với giai đoạn trước đây.

Trong thời gian qua, thị trường bất động sản đã hấp thụ được nhiều xung lực tích cực cho sự hồi phục sau thời gian dài trầm lắng do nguồn cung hạn chế và tâm lý nhà đầu tư. Về chính sách, nhiều dự án trên cả nước đã được tháo gỡ những vướng mắc về mặt pháp lý. Nghị quyết 170 được xem là giải pháp hữu hiệu giải quyết các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, các nghị quyết của Quốc hội đã giúp giảm áp lực về nguồn cung khi các vấn đề liên quan đến pháp lý được giải quyết. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều dự án vướng mắc cần được giải quyết. Với quyết tâm của Chính phủ, vấn đề pháp lý sắp tới được kỳ vọng sẽ được giải quyết triệt để.

Câu chuyện còn lại của thị trường liên quan đến nguồn cung không còn quá cấp thiết, và giai đoạn từ nay đến cuối năm, sự hồi phục của thị trường phụ thuộc nhiều vào yếu tố giá. Tuy nhiên, sự chênh lệch phân khúc tiếp tục đẩy mặt bằng chung lên một tầm cao mới. Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư trong quý II đã chạm ngưỡng 90 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giao dịch trung bình một mét vuông căn hộ chung cư ở TP.HCM ở mức 80 triệu đồng/m2, tăng 30% so với năm 2024.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội, cho rằng các chủ đầu tư cần cân nhắc về giá cũng như chính sách bán hàng, marketing để đảm bảo tính thanh khoản theo đúng kỳ vọng. Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội, cho biết nhu cầu ở và đầu tư rất lớn, đặc biệt là nguồn lực từ kiều hối cũng rất lớn, tương đương vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam, và tiền này chủ yếu đầu tư vào bất động sản.

Sự khởi sắc của thị trường bất động sản trong 6 tháng còn lại phụ thuộc vào các yếu tố bao gồm chính sách điều hành, nguồn tiền từ ngân hàng, thu nhập của người dân trong giai đoạn từ nay đến cuối năm cũng như kỳ vọng của nhà đầu tư.

Chuyển đổi từ hộ kinh doanh lên doanh nghiệp là một bước tiến quan trọng trong việc nâng cao năng lực cạnh tranh và chuyên nghiệp hóa hoạt động kinh doanh. Sự phát triển này không chỉ giúp các hộ kinh doanh mở rộng quy mô và phạm vi hoạt động mà còn đóng góp vào sự tăng trưởng của nền kinh tế.

Theo số liệu từ Bộ Tài chính, hiện có trên 5,2 triệu hộ kinh doanh trên cả nước, tạo ra khoảng 8 – 9 triệu việc làm. Đây là một con số đáng kể, cho thấy vai trò quan trọng của hộ kinh doanh trong việc đảm bảo việc làm và thu nhập cho người lao động. Nếu chỉ có 20% trong số này phát triển thành doanh nghiệp, sẽ bổ sung khoảng 1 triệu doanh nghiệp mới cho nền kinh tế. Điều này không chỉ góp phần hiện thực hóa mục tiêu tại Nghị quyết 68-NQ/TW ngày 4-5-2025 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân vào năm 2030 mà còn giúp tăng cường năng lực cạnh tranh của nền kinh tế.

Để thúc đẩy quá trình chuyển đổi từ hộ kinh doanh lên doanh nghiệp, Bộ Tài chính đã đề xuất miễn thuế thu nhập doanh nghiệp đối với doanh nghiệp chuyển đổi từ hộ, cá nhân kinh doanh. Cụ thể, doanh nghiệp thành lập mới từ hộ kinh doanh sẽ được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm liên tục kể từ khi có thu nhập chịu thuế. Sau thời gian miễn thuế, doanh nghiệp sẽ được hưởng ưu đãi với mức thuế suất 15% áp dụng cho doanh nghiệp có tổng doanh thu năm không quá 3 tỉ đồng, và thuế suất 17% áp dụng đối với doanh nghiệp có tổng doanh thu năm từ trên 3 tỉ đồng đến không quá 50 tỉ đồng.

Các chuyên gia kinh tế cho rằng, bên cạnh chính sách miễn thuế, cần có thêm nhiều giải pháp hỗ trợ để giúp doanh nghiệp chuyển đổi từ hộ kinh doanh phát triển bền vững. Một trong những giải pháp quan trọng là phát triển phần mềm kế toán đơn giản, miễn phí, cung cấp hướng dẫn kê khai thuế rõ ràng, giảm thiểu rủi ro pháp lý, và cắt giảm tối đa các thủ tục, giấy tờ không cần thiết trong quy trình đăng ký doanh nghiệp. Những hỗ trợ này sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí và thủ tục, tạo điều kiện thuận lợi cho họ trong quá trình hoạt động và phát triển.

Việc chuyển đổi từ hộ kinh doanh lên doanh nghiệp không chỉ mang lại lợi ích cho hộ kinh doanh mà còn đóng góp vào sự phát triển của nền kinh tế. Với các chính sách hỗ trợ và ưu đãi từ chính phủ, hy vọng rằng nhiều hộ kinh doanh sẽ mạnh dạn chuyển đổi lên doanh nghiệp, góp phần xây dựng một nền kinh tế tư nhân năng động và cạnh tranh.

Người sáng lập dự án Cardano, Charles Hoskinson, vừa thông báo rằng báo cáo kiểm toán liên quan đến số lượng tiền điện tử ADA mà công ty Input Output Global (IOG) của ông đang nắm giữ sắp được hoàn thành và dự kiến sẽ được công bố vào giữa tháng Tám tới. Ông Hoskinson đã xác nhận rằng mình đã nhận được bản nháp của báo cáo này và hiện đang yêu cầu cung cấp thêm thông tin chi tiết cũng như bối cảnh cụ thể.

Báo cáo kiểm toán này sẽ được đăng tải trên một trang web riêng biệt, nơi mà người dùng có thể dễ dàng tiếp cận và tìm hiểu thông tin một cách minh bạch. Bên cạnh đó, ông Hoskinson cũng có kế hoạch trình bày một lời giải thích toàn diện về vấn đề này trong một buổi phát sóng trực tiếp sắp tới, nhằm giúp cộng đồng hiểu rõ hơn về tình hình.

Trước đó, ông Hoskinson đã lên tiếng phủ nhận mọi cáo buộc liên quan đến việc thao túng dữ liệu trên chuỗi blockchain hoặc chiếm đoạt quỹ. Những cáo buộc này đã xuất hiện trong thời gian gần đây và đã gây ra sự quan tâm lớn trong cộng đồng tiền điện tử. Hiện tại, ông đang trong quá trình tư vấn với các luật sư để nghiên cứu các biện pháp pháp lý có thể thực hiện đối với những gì ông cho là những cáo buộc phỉ báng.

Với việc công bố báo cáo kiểm toán và giải thích trực tiếp từ người sáng lập, hy vọng rằng sự minh bạch và tin tưởng trong cộng đồng sẽ được củng cố. Việc này cũng thể hiện cam kết của IOG trong việc duy trì sự công khai và liêm chính trong hoạt động của mình.

Cho thuê tài chính đang nổi lên như một kênh huy động vốn linh hoạt, giúp các doanh nghiệp tiếp cận máy móc, thiết bị hiện đại mà không cần phải thế chấp tài sản. Thay vì phải vay vốn từ các ngân hàng, các doanh nghiệp có thể đề xuất với các công ty tài chính mua tài sản và cho thuê lại với lãi suất tương đương với khoản vay trung và dài hạn. Giải pháp này được đánh giá là tối ưu, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc các doanh nghiệp đặc thù có tài sản giá trị lớn nhưng khó thế chấp tại ngân hàng.

Một điển hình của việc tận dụng lợi ích của hình thức cho thuê tài chính là Công ty Chứng nhận và kiểm định VinaControl. Thay vì phải bỏ ra hàng chục tỷ đồng để đầu tư vào máy móc, thiết bị, công ty chỉ cần đề xuất danh mục máy móc, nhà cung cấp và mục đích sử dụng để công ty tài chính mua và cho thuê lại. Sau 3-5 năm trả gốc và lãi, doanh nghiệp sẽ sở hữu tài sản mà không cần phải thế chấp tài sản như khi vay vốn ngân hàng. Ông Đỗ Thịnh Thắng, Giám đốc Công ty Chứng nhận và kiểm định VinaControl, chia sẻ rằng với những ngành nghề đặc thù, tài sản có giá trị rất lớn nhưng lại khó thế chấp tại ngân hàng. Ví dụ, trong lĩnh vực kiểm định, một số trang thiết bị có giá trị vài tỷ đồng nhưng lại rất khó tìm đối tác mua nếu ngân hàng phát mại.

Tuy nhiên, hơn 15 năm qua, thị trường cho thuê tài chính tại Việt Nam vẫn chưa phát triển mạnh mẽ do một số hạn chế. Chưa có công ty cho thuê tài chính nào được cấp phép mới và nguồn vốn của các công ty cho thuê tài chính chủ yếu phụ thuộc vào ngân hàng, khiến họ khó khăn trong việc mở rộng và phát triển. Ông Nguyễn Thiều Sơn, Tổng Giám đốc Công ty Cho thuê tài chính BIDV SuMi-Trust, cho rằng quy định của Ngân hàng Nhà nước về việc các công ty tài chính chỉ được vay ngân hàng thương mại dưới 12 tháng là một hạn chế. Trong khi đó, họ cấp tín dụng đầu ra trên 12 tháng. Ông Sơn cũng đề xuất cần thiết phải mở kênh phát hành trái phiếu cho các công ty cho thuê tài chính.

Một vấn đề khác khiến thị trường cho thuê tài chính chưa phát triển mạnh mẽ là niềm tin thị trường còn hạn chế. Ông Nguyễn Trí Hiếu, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Thị trường Tài chính và Bất động sản Toàn Cầu, cho rằng chương trình leasing rất phổ biến tại các nước tiên tiến nhưng chưa phổ biến tại Việt Nam do thiếu sự tin tưởng giữa hai bên: bên cho thuê và bên đi thuê. Nhiều trường hợp tại Việt Nam, bên thuê đã đem bán tài sản dù không sở hữu, dẫn đến gian lận và không trả lại thiết bị cho bên cho thuê.

Nếu Việt Nam phát triển thị trường cho thuê tài chính tương xứng với tiềm năng, có thể thành lập 400 công ty cho thuê tài chính và mở rộng quy mô dư nợ lên 300-500 ngàn tỷ đồng sau 5 năm. Khi đó, dịch vụ cho thuê tài chính sẽ trở thành kênh tiếp sức mạnh mẽ cho doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp vừa và nhỏ. Để đạt được điều này, cần có sự thay đổi trong quy định và chính sách, cũng như tăng cường niềm tin thị trường. Việc phát triển thị trường cho thuê tài chính sẽ giúp các doanh nghiệp có thể tiếp cận được với các nguồn vốn linh hoạt và đa dạng hơn, từ đó có thể tăng cường năng lực cạnh tranh và phát triển bền vững.

Các chuyên gia cũng đề xuất cần có các chính sách hỗ trợ và khuyến khích để phát triển thị trường cho thuê tài chính. Điều này không chỉ giúp các doanh nghiệp có thể tiếp cận được với các nguồn vốn mới mà còn giúp tăng cường sự phát triển của thị trường tài chính nói chung. Với sự phát triển của thị trường cho thuê tài chính, các doanh nghiệp sẽ có nhiều cơ hội hơn để tiếp cận với các nguồn vốn linh hoạt và đa dạng, từ đó có thể tăng cường năng lực cạnh tranh và phát triển bền vững.

Một YouTuber người Ý, Francesco Salicini, chủ kênh Once Were Nerd, đang đứng trước nguy cơ bị phạt tù vì hoạt động đánh giá các thiết bị cầm tay dùng để chơi game. Những thiết bị này thường được cài sẵn các trò chơi cũ. Salicini bị cáo buộc vi phạm luật bản quyền liên quan đến việc ‘tài trợ’ cho các bảng điều khiển có thể mua kèm thẻ micro SD chứa đầy trò chơi.

Vào tháng 4 vừa qua, các sĩ quan thực thi công lý của Guardia di Finanza đã tiến hành khám xét nhằm điều tra việc quảng bá các tài liệu vi phạm bản quyền. Salicini cho biết, hơn 30 bảng điều khiển đã bị thu giữ khỏi bộ sưu tập của anh, bao gồm các thiết bị cầm tay chơi game của ANBERNIC, Powkiddy và TrimUI. Cùng với đó, cơ quan chức năng cũng thu giữ điện thoại của anh cùng các bản ghi cuộc trò chuyện với các nhà sản xuất thiết bị cầm tay chơi game này. Điện thoại của anh sau đó đã được trả lại vào ngày 18 tháng 6.

Salicini hiện bị cáo buộc vi phạm Điều 171-ter của Luật Bản quyền Ý – Luật Bảo vệ Bản quyền và Quyền lân cận, với mức phạt tối đa là €15,000, tương đương gần £12,000. Ngoài ra, anh có thể phải đối mặt với án tù lên đến ba năm. Salicini đã không đồng ý với các cáo buộc và cho biết anh chỉ đánh giá các sản phẩm một cách khách quan, chỉ ra cả ưu và nhược điểm của mỗi thiết bị.

Hiện tại, Salicini đã mở một chiến dịch GoFundMe để giúp trang trải các khoản phí pháp lý. YouTuber này cũng cho biết, các kênh truyền thông xã hội của anh hiện đang bị cơ quan chức năng ‘che giấu’ như một biện pháp phòng ngừa, khiến anh không thể tiếp tục đưa ra nội dung không liên quan đến vụ điều tra này. Anh cũng đã phải liên hệ với một luật sư bào chữa và đang phải đối mặt với nhiều chi phí để giải quyết vấn đề này.

Eurogamer đã liên hệ với Salicini để lấy thêm thông tin về tình hình hiện tại và các vấn đề pháp lý mà anh đang gặp phải. Việc này đặt ra câu hỏi về quyền tự do đánh giá và chia sẻ thông tin về các sản phẩm công nghệ, cũng như ranh giới giữa việc đánh giá sản phẩm và vi phạm bản quyền.

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng hiện đang cho thấy những dấu hiệu tích cực về nguồn cung, khi nhiều dự án quy mô lớn đã và đang được triển khai trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, tốc độ phục hồi của phân khúc này vẫn còn hạn chế do một số vấn đề pháp lý chưa được giải quyết và giá bán vẫn duy trì ở mức cao.

Theo dữ liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý 2/2025, thị trường đã ghi nhận hơn 2.300 sản phẩm mở bán mới, tăng hơn 2 lần so với quý trước đó. Trong 6 tháng đầu năm, nguồn cung mới đạt hơn 3.200 sản phẩm, tương đương với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nếu so sánh với cùng kỳ năm 2022, nguồn cung nửa đầu năm 2025 chỉ bằng 29%. Điều đáng chú ý là phần lớn nguồn cung mới trong quý 2 đến từ một dự án tại Hải Phòng, cho thấy nguồn cung vẫn mang tính cục bộ.

Về giao dịch, trong quý đã có 1.200 giao dịch thành công, tương ứng tỷ lệ hấp thụ trên nguồn cung mới đạt 52%. Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, tỷ lệ hấp thụ tốt trong quý có thể được lý giải bởi các dự án mở bán chủ yếu thuộc các chủ đầu tư uy tín, có năng lực tài chính tốt và sở hữu quỹ đất đẹp. Các chủ đầu tư này đã áp dụng chiến lược phát triển sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tế và đưa ra nhiều chính sách ưu đãi.

Tuy nhiên, chuyên gia của VARS cũng cho rằng, nhu cầu đầu tư vào phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng chưa thể bứt phá do tâm lý nhà đầu tư vẫn duy trì sự dè chừng và thận trọng. Dòng vốn đầu tư vào phân khúc này vẫn đang tiếp tục gia tăng thông qua hàng loạt dự án du lịch, nghỉ dưỡng ven biển quy mô lớn được khởi công và triển khai.

Một yếu tố đáng chú ý là giá bán trong nửa đầu năm vẫn ở mức cao. Một số dự án mở bán với giá cao đã phải tạm dừng do không phát sinh giao dịch. Để kích cầu và đẩy nhanh tốc độ hấp thụ, một số dự án đã giảm giá từ 5-7% so với trước đó.

Chuyên gia VARS đánh giá, áp lực chi phí đầu vào, đặc biệt là chi phí liên quan đến đất đai tăng cao tiếp tục là nguyên nhân khiến các dự án gặp khó khăn trong việc tái cơ cấu sản phẩm và giá bán. Tuy nhiên, với những dự án có pháp lý rõ ràng, vận hành tốt và tỷ lệ lấp đầy cao, đã có tín hiệu phục hồi nhẹ.

Tóm lại, mặc dù thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang có những tín hiệu phục hồi tích cực, nhưng vẫn còn nhiều thách thức cần được giải quyết. Việc tháo gỡ các vấn đề pháp lý và điều chỉnh giá bán sẽ là những yếu tố quan trọng giúp phân khúc này phục hồi mạnh mẽ hơn trong thời gian tới.