Hà Nội đang đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số trong quy hoạch đô thị, với mục tiêu trở thành một đô thị thông minh, hiện đại và bền vững. Thành phố đã và đang ứng dụng các công nghệ như GIS, BIM, AI và IoT trong quy hoạch, nhằm tạo ra một hệ sinh thái quy hoạch hiện đại, nơi mọi công trình, tuyến đường, mạng lưới hạ tầng được mô hình hóa 3D, đánh giá vòng đời, kết nối dữ liệu thời gian thực và hỗ trợ ra quyết định nhanh chóng, chính xác.

Hà Nội đã đặt mục tiêu đến năm 2026 sẽ số hóa 100% hồ sơ quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch phân khu trên nền GIS. Đến năm 2030, toàn bộ dữ liệu quy hoạch kỹ thuật và kiến trúc của thành phố sẽ được GIS hóa và cung cấp công khai trên nền tảng tra cứu trực tuyến. Điều này không chỉ là bước tiến về mặt kỹ thuật, mà còn khẳng định cam kết về minh bạch và cải cách hành chính của chính quyền đô thị hiện đại.

Các chuyên gia cho rằng, ứng dụng công nghệ số trong quy hoạch không chỉ để xây nhiều hơn, nhanh hơn, mà còn để phát triển hài hòa hơn, bền vững hơn. Đó là tư duy quy hoạch mới mà Hà Nội cần theo đuổi. PGS.TS Trần Hải Dương, chuyên gia công nghệ đô thị, nhấn mạnh rằng, Hà Nội đang cần xây dựng một hệ sinh thái dữ liệu thông minh, tích hợp GIS, AI, IoT với Big Data để phục vụ quy hoạch, giám sát và dự báo phát triển đô thị.

Theo lộ trình được Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội công bố, thành phố đặt ra các cột mốc cụ thể: giai đoạn 2025-2026 sẽ hoàn tất số hóa toàn bộ hồ sơ quy hoạch phân khu, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật cấp thành phố; giai đoạn 2027-2030 sẽ mở rộng mô hình hóa dữ liệu BIM cho các công trình công cộng, tuyến đường, hạ tầng kỹ thuật chủ chốt; giai đoạn 2030-2035 sẽ triển khai nền tảng tra cứu dữ liệu mở toàn thành phố, kết nối quy hoạch với dữ liệu dân cư, giao thông, môi trường trên nền GIS – BIM – AI.

Tầm nhìn xuyên suốt của lộ trình này là xây dựng một hệ thống ‘bản sao số’ toàn diện cho đô thị Hà Nội, nơi mỗi quyết định quy hoạch đều có căn cứ từ dữ liệu, mô phỏng, phân tích và đánh giá chính sách theo thời gian thực. Để thành công, thành phố cần không chỉ dừng lại ở đầu tư công nghệ, mà còn phải cải cách đồng bộ về thể chế, đào tạo nhân lực, xây dựng văn hóa minh bạch hóa dữ liệu và kết nối cộng đồng.

Luat Dat dai 2024 da gioi thieu mot diem moi quan trong, cho phep su dung dat nong nghiep theo huong da muc dich ma khong can phai chuyen doi muc dich su dung dat. Theo khoan 1 Dieu 218 cua Luat Dat dai 2024, cac ho gia dinh, ca nhan, to chuc va cong dong dan cu duoc phep su dung dat nong nghiep de ket hop san xuat nong nghiep voi san xuat, kinh doanh phi nong nghiep ma khong lam mat di muc dich su dung chinh cua dat nong nghiep.

Dieu nay danh dau mot su thay doi lon so voi cac quy dinh truoc day, von yeu cau nguoi dan phai thuc hien thu tuc chuyen doi muc dich khi muon su dung dat nong nghiep cho cac hoat dong khac. Viec cho phep nay tao dieu kien cho nguoi dan phat huy sang kien, toi uu hieu qua su dung dat. Thay vi chi trong trot don thuan, nguoi dan co the ket hop cac mo hinh khac nhu trong cay duoc lieu, lam homestay, xay dung kho bai nong san, nha kinh, xuong so che…

Điều này không chỉ giúp tăng thu nhập mà còn giúp giữ gìn không gian xanh và văn hóa nông thôn. Tuy nhiên, việc sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, bảo đảm sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và không gây ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất khác.

De chinh sach nay di vao cuoc song mot cach hieu qua, rat can su pho hop chat che giua nguoi dan, chinh quyen dia phuong va co quan quan ly quy hoach. Khi do, dat nong nghiep khong chi la tu lieu san xuat, ma con tro thanh nen tang cho nhung mo hinh kinh te sang tao, hien dai va giau ban sac.

Nhìn chung, việc cho phép sử dụng đất nông nghiệp theo hướng đa mục đích là một bước tiến quan trọng trong việc tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất và tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế – xã hội ở nông thôn. Tuy nhiên, để chính sách này thực sự hiệu quả, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan và việc giám sát, quản lý chặt chẽ để tránh những tiêu cực có thể phát sinh.