Chính sách thuế đối với đất đai đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo rằng đất đai không trở thành công cụ cho các hoạt động đầu cơ, ăn chênh lệch địa tô hay là nguồn thu không bền vững cho ngân sách. Gần đây, Bộ Tài chính đã quyết định rút lại đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân ở mức 20% đối với phần thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, thay vào đó giữ nguyên mức thuế 2% như hiện hành. Quyết định này đã nhận được sự ủng hộ rộng rãi, bởi nó giúp ngăn chặn những cú sốc chính sách có thể xảy ra và duy trì sự ổn định cho thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản hiện nay đang trong giai đoạn phát triển non trẻ và có ý nghĩa quan trọng đối với nền kinh tế. Do đó, việc áp dụng các chính sách ổn định, minh bạch và dễ dự đoán là hết sức cần thiết để giúp thị trường phát triển một cách lành mạnh. Việc áp thuế thu nhập cá nhân ở mức 20% như đề xuất ban đầu có thể dẫn đến những tác động tiêu cực, chẳng hạn như làm tăng giá bất động sản, giảm khả năng tiếp cận đất đai của người dân và doanh nghiệp.

Để đảm bảo quản lý đất đai một cách minh bạch và bảo vệ lợi ích chung của toàn dân, việc sửa đổi Luật Đất đai là cần thiết. Việc tính toán và sửa đổi các mức thuế thu nhập cá nhân cũng như nhiều loại thuế khác liên quan đến bất động sản nên được xem xét trong bối cảnh sửa đổi Luật Đất đai. Một chính sách tổng thể và toàn diện là cần thiết để đảm bảo thị trường bất động sản không rơi vào tình trạng bất ổn hoặc phát triển vượt ngoài tầm kiểm soát.

Bài toán lớn hơn nằm ở việc thiết kế một chính sách thuế – đất – đầu tư – thu nhập cá nhân thống nhất, với một triết lý và nguyên lý rõ ràng, cùng với tầm nhìn dài hạn và khả năng thực thi cao. Để đảm bảo sự ổn định và tin cậy của chính sách, việc học hỏi kinh nghiệm từ các quốc gia khác và lắng nghe ý kiến từ các chuyên gia và doanh nghiệp là điều cần thiết.

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc đã nhấn mạnh rằng Luật Thuế thu nhập cá nhân có liên quan đến một phạm vi rộng lớn và có tác động sâu rộng đến đời sống của người dân cũng như hoạt động sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp. Vì vậy, việc nghiên cứu và đánh giá tác động một cách kỹ lưỡng khi thiết kế hoặc đề xuất các quy định và chính sách mới là vô cùng quan trọng.

Thiên Tai Gây Thiệt Hại Nặng Nề Trong 7 Tháng Đầu Năm

Thiên tai đã gây ra những thiệt hại nặng nề trong 7 tháng đầu năm nay. Theo báo cáo của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, trong khoảng thời gian này, đã có 114 người chết, mất tích và thiệt hại kinh tế lên tới trên 5.53 tỷ đồng do các đợt thiên tai nghiêm trọng như bão, áp thấp nhiệt đới, lũ, ngập lụt, hạn hán, xâm nhập mặn, sạt lở, sụt lún đất và ngập lụt do triều cường.

Từ đầu năm đến hết ngày 23/7, nhiều đợt thiên tai nghiêm trọng đã xảy ra tại nhiều địa phương trên cả nước. Đặc biệt, cơn bão số 3 (bão Wipha) và dông trước bão, mưa lũ sau bão đã gây thiệt hại lớn về người và tài sản. Hai đợt mưa lớn, sạt lở đất, lũ quét, lũ, ngập lụt nghiêm trọng tại một số tỉnh miền núi phía Bắc và Bắc Trung Bộ đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng.

Một trong những sự cố thiên tai nghiêm trọng nhất trong 7 tháng đầu năm là trận dông lốc xảy ra vào ngày 19/7 tại tỉnh Quảng Ninh, khiến chìm tàu du lịch Vịnh Xanh 58 và làm 39 người chết, mất tích. Hoàn lưu bão số 3 cũng đã gây ra mưa lũ lớn tại tỉnh Nghệ An, khiến nhiều ngôi nhà, công trình, trường học, trạm y tế ở một số xã miền núi, biên giới của tỉnh này bị hư hỏng.

Năm 2024 được ghi nhận là một năm thiên tai khốc liệt và cực đoan với nhiều loại hình trên khắp cả nước. Theo thống kê của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, trong năm 2024, đã có 10 trận bão, áp thấp nhiệt đới; 240 trận mưa lớn, ngập úng, lũ, lũ quét, sạt lở đất; 278 trận dông lốc, sét, mưa đá; 409 trận sạt lở và hạn hán, xâm nhập mặn tại Đồng bằng sông Cửu Long; 472 trận động đất và 17 đợt nắng nóng.

Thiên tai trong năm 2024 đã làm 519 người chết, mất tích, gấp hơn 3 lần so với năm 2023 và 2,5 lần trung bình 10 năm từ 2014 đến năm 2023. Thiệt hại về kinh tế ước tính lên tới trên 91.600 tỷ đồng, gấp 10 lần so với năm 2023 và gấp hơn 4 lần trung bình 10 năm 2014-2023. Bão số 3 (bão Yagi) là một trong những cơn bão mạnh nhất trong 30 năm qua trên biển Đông và trong 70 năm qua trên đất liền, gây ra nhiều thiệt hại về người và tài sản. Bão Yagi và mưa lũ sau bão đã làm 345 người chết, mất tích và gây thiệt hại kinh tế lên tới trên 84.500 tỷ đồng.