Thuế phí

Việc tăng giá đất do điều chỉnh bảng giá đất gây khó khăn cho người mua, làm tăng chi phí sinh hoạt và thuế, phí liên quan, tạo thêm gánh nặng cho người dân và doanh nghiệp. Nhiều nhà đầu tư hiện tập trung vào giá trị khai thác thực thay vì kỳ vọng giá đất tăng. Tổng cung đang được cải thiện với nhiều dự án nhà ở thương mại, nhưng tình trạng lệch pha cung – cầu vẫn tồn tại do chi phí tiền sử dụng đất và hạ tầng tăng cao.

TP.HCM áp dụng phí cảng biển cho hàng hóa qua cảng từ năm 2022. Phí cho container 20 feet và 40 feet là 2,2 triệu và 4,4 triệu đồng, trong khi hàng hóa địa phương tương ứng là 250 và 500 ngàn đồng. Cần giải pháp đồng bộ về phí cảng biển để đảm bảo thuận lợi và bình đẳng thương mại.