Trong quý 2 vừa qua, các doanh nghiệp thuộc nhóm phi tài chính đã ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận sau thuế ấn tượng, với mức tăng thêm 27.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, một phần đáng kể trong số này, khoảng hơn 10.000 tỷ đồng, được đánh giá là “tăng trưởng trên giấy”, không phản ánh hoạt động kinh doanh thực tế và không tạo ra dòng tiền bền vững. Điều này đặt ra câu hỏi về tính chất thực sự của tăng trưởng lợi nhuận trong bối cảnh thị trường hiện nay.

Có nhiều ví dụ điển hình cho thấy sự xuất hiện của “tăng trưởng ảo” trong báo cáo lợi nhuận của các doanh nghiệp. Novaland (NVL) là một trường hợp đáng chú ý khi doanh nghiệp này ghi nhận lỗ 190 tỷ đồng trong quý 2 năm nay. Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm ngoái khi NVL lỗ tới 6.726 tỷ đồng, việc lỗ giảm đã được tính là tăng trưởng. Thực tế, NVL đã từng “vẽ” ra khoản lãi gần 950 tỷ đồng vào cùng thời điểm năm ngoái, nhưng sau đó bị điều chỉnh thành lỗ sau khi kiểm toán.

Một ví dụ khác là HHS, doanh nghiệp này báo lãi kỷ lục 3.500 tỷ đồng và đóng góp 13% vào tăng trưởng lợi nhuận toàn thị trường. Tuy nhiên, khoản lãi này chủ yếu là do thay đổi số liệu trên sổ sách và không có dòng tiền thực tế chảy vào doanh nghiệp. Điều này cho thấy một số doanh nghiệp đang sử dụng các thủ đoạn kế toán để “tạo” ra lợi nhuận, thay vì dựa vào hoạt động kinh doanh thực tế.

Ngoài ra, Vingroup (VIC) đã báo lãi 2.200 tỷ đồng trong quý 2/2025, nhưng lợi nhuận dành cho cổ đông công ty mẹ lại là âm 580 tỷ đồng. Điều này cho thấy có khoảng 2.700 tỷ đồng lợi nhuận không được phân chia cho cổ đông. Tương tự, Vinagame (VNZ) chuyển từ lỗ 554 tỷ đồng năm ngoái sang lãi 15 tỷ đồng năm nay, dù con số lãi này chỉ nhỏ so với tổng lỗ trong 2 năm qua. Tuy nhiên, nhờ hiệu ứng so sánh với kỳ trước, doanh nghiệp này vẫn được tính là có tăng trưởng.

Việc phân tích kết quả kinh doanh của toàn ngành là cần thiết, nhưng chỉ thực sự có ý nghĩa khi nhìn thẳng vào bản chất. Trong thị trường hiện nay, các ảo ảnh về tăng trưởng lợi nhuận được tạo ra để đánh lừa người xem, đặc biệt tại đỉnh FOMO. Do đó, việc đánh giá và phân tích kỹ lưỡng các báo cáo tài chính của doanh nghiệp là rất quan trọng để có cái nhìn chính xác và tránh bị đánh lừa bởi các “tăng trưởng ảo”. Chỉ khi hiểu rõ bản chất của tăng trưởng lợi nhuận, nhà đầu tư mới có thể đưa ra quyết định đầu tư thông minh và an toàn.

Cuối cùng, để đảm bảo tính minh bạch và chính xác của thông tin tài chính, các doanh nghiệp cần phải cung cấp thông tin một cách rõ ràng và trung thực. Cơ quan chức năng cũng cần tăng cường giám sát và kiểm tra để phát hiện và ngăn chặn các hành vi “tạo” ra lợi nhuận ảo, giúp thị trường phát triển một cách lành mạnh và bền vững.

Chủ tịch Hội đồng quản trị Vincom Retail Trần Mai Hoa vừa được bổ nhiệm thêm vai trò Tổng Giám đốc của công ty này, bắt đầu từ ngày 14/07/2025. Quyết định bổ nhiệm bà vào vị trí lãnh đạo cao nhất này được đưa ra trong bối cảnh Vincom Retail tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu trong lĩnh vực bán lẻ tại Việt Nam.

Bà Trần Mai Hoa, sinh năm 1974, đã có một quá trình gắn bó lâu dài với Vincom Retail, bắt đầu từ năm 2014 với vai trò Giám đốc Ban Quản lý Dự Án tại các dự án nổi tiếng như Vincom Mega Mall Times City và Vincom Mega Mall Royal City. Qua hơn một thập kỷ làm việc, bà đã lần lượt đảm nhận các vị trí quan trọng, bao gồm Phó Tổng Giám đốc từ năm 2014 đến 2016, thành viên Hội đồng Quản trị từ năm 2017. Đặc biệt, vào tháng 3/2024, bà được bổ nhiệm làm Phó Chủ tịch Hội đồng Quản trị và Tổng Giám đốc, trước khi tiếp nhận vị trí Chủ tịch Hội đồng Quản trị vào tháng 4/2024.

Sự nghiệp thăng tiến của bà Trần Mai Hoa tại Vincom Retail là một minh chứng sống cho sự phát triển và cơ hội thăng tiến trong môi trường làm việc chuyên nghiệp. Sự kiện bà được bổ nhiệm làm Tổng Giám đốc Vincom Retail thay thế bà Nguyễn Thị Quý Phương diễn ra trong bối cảnh công ty đang mở rộng và tăng cường hoạt chất lượng dịch vụ.

Ngoài thông tin về sự lãnh đạo của Vincom Retail, gần đây nhiều người cũng quan tâm đến thị trường bất động sản. Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định thành lập tổ công tác nhằm chỉ đạo và điều hành việc triển khai các dự án bất động sản trên toàn quốc. Tại Hà Nội, nhiều dự án đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Tuy nhiên, một thực tế đáng chú ý là chi phí sở hữu một mét vuông chung cư tại Hà Nội không hề thấp. Theo một số tính toán, nếu “nhịn ăn” cả năm, người dân mới có thể mua nổi một mét vuông chung cư tại Hà Nội. Điều này cho thấy sự khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở tại các đô thị lớn như Hà Nội.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động, việc bổ nhiệm lãnh đạo cấp cao tại các doanh nghiệp lớn như Vincom Retail, cũng như các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, đóng vai trò quan trọng trong việc ổn định và thúc đẩy thị trường.

Thêm vào đó, để tìm hiểu thêm về thông tin và chính sách của Vincom Retail cũng như thị trường bất động sản, người dân và nhà đầu tư có thể theo dõi các thông tin cập nhật từ các nguồn tin cậy.

Thị trường chứng khoán trong nước vừa trải qua một tuần giao dịch tích cực, với chỉ số VN-Index đạt mức 1.497,28 điểm, tăng 2,71% so với tuần trước. Đây là mức cao nhất trong hơn 3 năm qua. Chỉ số VN30 cũng ghi nhận mức tăng 3,13%, đạt 1.643,91 điểm, vượt xa mốc lịch sử từng được thiết lập vào tháng 11-2021. Dòng tiền đổ vào thị trường một cách ồ ạt, với khối lượng giao dịch trên sàn HOSE tăng 8,6% so với tuần trước, trung bình đạt hơn 1,3 tỷ cổ phiếu/phiên và giá trị giao dịch vượt mốc 1 tỷ USD.

Tuy nhiên, không phải tất cả nhà đầu tư đều có thể tận hưởng không khí tích cực này. Nhiều nhà đầu tư vẫn đang nắm giữ các cổ phiếu bị lỗ nặng, dù thị trường đã tăng lên đỉnh hơn 3 năm. Chị Hoài Như, một nhà đầu tư tại Hà Nội, chia sẻ rằng danh mục đầu tư 60 triệu đồng của chị đã lỗ tổng cộng 62%, với nhiều cổ phiếu giảm giá sâu như S99, TNI, NVL, VHG.

Không chỉ những người mắc kẹt ở vùng đỉnh 1.500 điểm của VN-Index vài năm trước, ngay cả thời điểm hiện tại, rất nhiều nhà đầu tư khác cũng vẫn đang lỗ. Anh Hoàng Nam, một nhà đầu tư tại TP HCM, cho biết tài sản ròng của anh vẫn giậm chân tại chỗ, dù VN-Index tăng liên tục. Điều này cho thấy không phải tất cả nhà đầu tư đều có thể tận dụng được cơ hội tăng trưởng của thị trường.

Dự báo về xu hướng tuần tới, ông Đinh Việt Bách, Chuyên gia phân tích của Công ty chứng khoán Pinetree, cho rằng xu hướng tăng trung hạn của VN-Index vẫn được duy trì. Tuy nhiên, dấu hiệu điều chỉnh ngắn hạn dần hiện rõ khi áp lực chốt lời gia tăng. Chuyên gia này khuyên nhà đầu tư nên giữ tâm thế thận trọng, tránh mua đuổi ở vùng giá cao và chủ động tận dụng các nhịp tăng để chốt lời dần.

Như vậy, trong bối cảnh thị trường chứng khoán đang tăng trưởng mạnh mẽ, nhà đầu tư cần có chiến lược đầu tư cẩn thận và linh hoạt để tránh những rủi ro tiềm ẩn. Việc giữ tâm thế thận trọng và chủ động trong việc chốt lời sẽ giúp nhà đầu tư có thể bảo vệ tài sản và tận dụng cơ hội tăng trưởng của thị trường.

Đối với những nhà đầu tư đang nắm giữ các cổ phiếu bị lỗ nặng, việc đánh giá lại danh mục đầu tư và có chiến lược tái đầu tư phù hợp là rất quan trọng. Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư tiếp theo.

Mặc dù thị trường chứng khoán có những rủi ro tiềm ẩn, nhưng với sự tăng trưởng mạnh mẽ của nền kinh tế và sự hỗ trợ của các chính sách, thị trường vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai. Nhà đầu tư cần có cái nhìn dài hạn và chiến lược đầu tư phù hợp để có thể thu được lợi nhuận từ thị trường.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đã giao Sở Tài chính khẩn trương đôn đốc nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ đề xuất đầu tư dự án tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao nối trung tâm TP.HCM với Cần Giờ theo quy định. Đồng thời, chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan rà soát quy định pháp luật có liên quan trong lĩnh vực đường sắt, tham mưu, đề xuất về quy trình, thủ tục đầu tư đối với các dự án đường sắt đô thị do nhà đầu tư đề xuất (không sử dụng vốn ngân sách); báo cáo UBND TP.HCM trong tháng 7-2025.

Trước đó, vào ngày 2-6, Sở Tài chính đã chủ trì buổi làm việc với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường… cùng Tập đoàn Vingroup và Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc VinSpeed về đề xuất đầu tư tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao kết nối trung tâm TP.HCM với Cần Giờ. Thông qua cuộc họp, sau khi nghe ý kiến của các sở ngành, nhà đầu tư đề xuất thực hiện đầu tư dự án bằng nguồn vốn trực tiếp theo quy định pháp luật về đầu tư. Do đó, Sở Tài chính đã đề nghị nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ đề xuất đầu tư dự án và nộp tại Sở Tài chính để có cơ sở xem xét, thẩm định theo quy định.

Theo Sở Tài chính, hiện nay nhà đầu tư đang hoàn thiện hồ sơ đề xuất đầu tư dự án. Sau khi nhận được hồ sơ, Sở Tài chính sẽ tổ chức thẩm định dự án đầu tư. Theo quy hoạch, tuyến đường sắt đô thị kết nối trung tâm đi Cần Giờ (tuyến số 12) có chiều dài 48,7km. Điểm đầu tại đường Nguyễn Văn Linh (đoạn giữa nút giao với đường Nguyễn Thị Thập và đường Lý Phục Man), và điểm cuối tại khu đất 39ha tiếp giáp dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.

Hiện nay, nhà đầu tư đang tổ chức khảo sát, lập hồ sơ đề xuất dự án theo chủ trương của thành phố. Vừa qua, Quốc hội thông qua Luật Đường sắt 2025 bổ sung thêm một số cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt để đầu tư phát triển đường sắt, đường sắt đô thị. Trong đó đặc biệt quan tâm đến thu hút khối doanh nghiệp tư nhân tham gia đầu tư đường sắt, bao gồm cả đường sắt đô thị. Như vậy, cùng với các dự án đường sắt và đường sắt đô thị khác tại TP.HCM đang triển khai, tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao kết nối trung tâm với Cần Giờ sẽ được áp dụng ngay các cơ chế đặc thù để đẩy nhanh tiến độ dự án.

Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc VinSpeed cho biết đang quyết liệt và đẩy mạnh việc tuyển dụng nhân sự để triển khai dự án đường sắt cao tốc TP.HCM – Cần Giờ và Hà Nội – Quảng Ninh. Với dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam, công ty đang chờ quyết định phê duyệt chủ đầu tư từ phía Chính phủ. Theo đó, Công ty VinSpeed đang tuyển dụng các vị trí, gồm kỹ sư BIM cao cấp; BIM Manager/trưởng phòng BIM; Technology transfer specialist/chuyên viên cao cấp (chuyển giao công nghệ); technology manager/trưởng phòng công nghệ – railway; kỹ sư xây dựng cao cấp – công trình hầm/cầu; kỹ sư xây dựng cao cấp – railway; kỹ sư cơ điện – hệ thống thông tin tín hiệu đường sắt; Technical manager/trưởng phòng kỹ thuật – railway… https://www.vin.speed