Bất động sản

Đà Nẵng đang chứng kiến đợt tăng giá đất nền ven biển mạnh nhất từ đầu năm, thu hút dòng tiền từ nhà đầu tư lớn Hà Nội, TP.HCM và Việt kiều. Giá đất tăng 60% tại các khu vực trung tâm như An Thượng, Phạm Văn Đồng, Võ Văn Kiệt. Với mức giá đất còn thấp so với các thành phố biển khác, Đà Nẵng đang trở thành điểm đến hấp dẫn.

Thanh tra Chính phủ sẽ vào Lâm Đồng thanh tra 30 dự án có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ trong đó có dự án hồ chứa nước Đông Thanh và Khu nhà ở Thung lũng hoa.

BV Land đã tổ chức lễ mở bán dự án Diamond Hill tại Thái Nguyên vào ngày 20/7, thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Dự án có hai tòa tháp cao 38 tầng với thiết kế độc đáo và 56 tiện ích khép kín, hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại. Sự kiện này khẳng định uy tín của BV Land trong lĩnh vực phát triển bất động sản chất lượng tại Việt Nam.

Gladia by the Waters – không gian sống hoàn hảo kết hợp thiên nhiên, giải trí, sức khỏe, tiện nghi và sự bền vững. Sở hữu công viên, tiện ích hiện đại và thiết kế thông minh, Gladia tạo điều kiện cho lối sống năng động. Được vận hành bởi Savills Việt Nam, Gladia khẳng định vị thế trong thị trường bất động sản cao cấp với nhiều giải thưởng.

Nhu cầu nhà ở xã hội tại các thành phố lớn đang cấp thiết nhưng cung ứng vẫn hạn chế. Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 2024 cùng các nghị quyết và nghị định hướng dẫn, đã phần nào tháo gỡ khó khăn. Tuy nhiên, để đẩy mạnh chương trình nhà ở xã hội, các tỉnh/thành cần dành ít nhất 20% quỹ đất cho mục đích này và có hướng dẫn cụ thể về xác nhận đối tượng, chứng minh thu nhập cho người thu nhập thấp ở đô thị.

Thị trường bán lẻ Việt Nam đang phục hồi mạnh mẽ, với Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh là hai trung tâm kinh tế lớn dẫn đầu xu hướng. Bán lẻ hiện đại và trải nghiệm tốt đang lên ngôi trong khi bán lẻ truyền thống đang dần bị bỏ lại phía sau vì không được đầu tư đúng mức về mặt trải nghiệm và vận hành chuyên nghiệp.

Đại Quang Minh, một công ty thuộc Thaco Group của tỷ phú Trần Bá Dương, khởi công xây dựng Thiso Mall Tây Hồ Tây ở khu trung tâm Khu đô thị Starlake, gần Lotte Mall Tây Hồ. Dự án có diện tích xây dựng gần 24.000m2, quy mô 5 tầng nổi và 3 tầng hầm, với tổng diện tích sàn hơn 52.000m2. Dự án này dự kiến hoàn thành năm 2026 và là một trong ba trung tâm thương mại được Đại Quang Minh đầu tư.

Công ty TNHH Xây xát gạo Hiệp Ký có khoản nợ 90 tỷ đồng tại Agribank An Phú, được đấu giá lần 10 bởi Sao Việt với giá khởi điểm 71 tỷ đồng. Các tài sản đảm bảo gồm văn phòng tại TP.HCM và đất tại Tây Ninh, Long An. Đấu giá diễn ra 07/08/2025.

Loại bỏ thu bổ sung 5,4%/năm trên số tiền sử dụng đất chưa nộp từ doanh nghiệp. Bộ Tài chính đề xuất giảm truy thu xuống 3,6% hoặc bỏ quy định truy thu bổ sung, giúp khơi thông nguồn vốn cho hàng trăm dự án và tăng trưởng kinh tế.

Xã Hồ Tràm trở thành “thủ phủ” du lịch biển của TP.HCM với hàng trăm ha đất dành cho khu du lịch nghỉ dưỡng. Đến 2030, Hồ Tràm cần 4.600-5.200 phòng nghỉ dưỡng và đến 2045 cần 10.500-15.000 phòng. Hiện, xã có 41 dự án du lịch, trong đó 12 dự án đã hoạt động với 295 ha đất dành cho khu nghỉ dưỡng 4-5 sao.

Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra các dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài và hiệu quả thấp tại các bộ, ngành và địa phương. Tại Tp.HCM, 114 dự án sẽ được thanh tra, trong đó 20 dự án do Thanh tra Chính phủ trực tiếp. Việc thanh tra bắt đầu từ tháng 7 và sẽ kết luận trước ngày 25/9 (cấp Trung ương) và 15/9 (cấp địa phương).

Thị trường bán lẻ TP.HCM đang chứng kiến xu hướng chuyển dịch vào trung tâm thương mại, thay đổi cấu trúc và tư duy vận hành bất động sản bán lẻ. Các trung tâm thương mại thu hút khách thuê nhờ đầu tư bài bản, tiện ích vượt trội và vị trí trung tâm với lưu lượng khách ổn định. Yếu tố trải nghiệm người tiêu dùng ngày càng quan trọng, với thiết kế không gian, kết nối tiện ích và dịch vụ hậu mãi là tiêu chí hàng đầu.

Tóc Tiên và Touliver hiện sống cùng nhau trong một biệt thự rộng 270m2 ở khu vực có nhiều căn biệt thự cao cấp. Ngôi nhà có thiết kế nội thất bằng gỗ và kính, khu vực bếp mở thông với phòng khách, được decor đơn giản và thoáng đãng.

Công ty Cổ phần Đầu tư LDG đang trải qua biến động mạnh về kinh doanh và cổ đông. Sau tuyên bố tái cấu trúc của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Khánh Hưng, cổ đông lớn La Mỹ Hoàng và La Mỹ Phượng tăng sở hữu lên 7,434%. Tuy nhiên, LDG đối mặt với nhiều vấn đề về dự án và kinh doanh.

Dự án Vicem Tower với vốn đầu tư 2,743 tỷ đồng bị bỏ hoang gần 10 năm. Chủ đầu tư muốn chuyển nhượng để thoái vốn nhưng vướng luật, nay được đề nghị hồi sinh và dự kiến tái khởi động vào tháng 3/2025.

Sun Elite City – Đô thị biển hiện đại với quy hoạch bài bản, vươn tầm quốc tế, sánh ngang Palm Jumeirah (UAE), Darling Harbour (Sydney) hay Marina Bay (Singapore)…

Vào ngày 26/7, thành phố Cam Ranh sẽ tổ chức lễ hội Cara Festa 2025 tại Cara Beach thuộc dự án Cara World. Lễ hội này miễn phí và hứa hẹn sẽ có nhiều hoạt động thú vị. Ngoài ra, lễ khai trương nhà mẫu Sông Town và khánh thành cổng chào Cara World cũng sẽ diễn ra trong sự kiện này.

Dự án Khu du lịch New City Việt Nam tại tỉnh Đắk Lắk chậm tiến độ 17 năm, giảm diện tích và vốn đầu tư nhiều lần. Nhà đầu tư chưa góp đủ vốn và vi phạm quy định về khai thác rừng. Tỉnh rà soát dự án để giải quyết vướng mắc.