Bất động sản

Tòa nhà NoMad tại 1250 Broadway của Global Holdings đã ký hợp đồng thuê với hai công ty fintech, bao gồm 13.958 foot vuông. Copper, nhà cung cấp cơ sở hạ tầng giao dịch và lưu trữ tài sản kỹ thuật số của tổ chức, đã ký hợp đồng thuê 7.985 foot vuông trong 5 năm trên tầng 25 của tòa nhà văn phòng 39 tầng. Toss Securities, một nền tảng đầu tư dựa trên dữ liệu có trụ sở tại Hàn Quốc, đã thuê 5.973 foot vuông tại NoMad Tower, cũng trên tầng 25.

Quỹ nhà ở quốc gia được đề xuất là một tổ chức tài chính ngoài ngân sách, hoạt động như doanh nghiệp nhà nước 100% vốn. Quỹ này sẽ giải quyết vấn đề vốn cho phát triển nhà ở xã hội, hoạt động theo mô hình doanh nghiệp. Quỹ gồm hai cấp: Quỹ nhà ở trung ương và Quỹ nhà ở địa phương. Mục tiêu là tách quản lý nhà ở xã hội khỏi ngân sách Nhà nước. Các dự án sẽ có hạ tầng đồng bộ và cho thuê với thời hạn tối đa 5 năm cho nhà ở độc lập và 7 năm cho dự án có hạ tầng đồng bộ.

“Vấn đề nóng của giá đất và thuế đất được thảo luận tại hội thảo do Đài Tin Thanh Niên tổ chức. Từ 2026, bảng giá đất mới sẽ được áp dụng, tuy nhiên một số tỉnh thành đã ban hành bảng giá đất mới cao gấp nhiều lần. Nếu không sửa đổi kịp thời, việc áp dụng bảng giá đất mới sẽ lan rộng ra toàn quốc. Các chuyên gia, doanh nghiệp và nhà quản lý đề xuất sửa đổi chính sách trong Luật Đất đai 2024 để giải quyết các bất cập.”

Khi mua nhà hay thuê nhà, bạn nên xem xét kỹ vấn đề tài chính. Nếu quyết định vay tiền để mua nhà, hãy nhớ:

1. Tính toán khoản vay theo quy tắc 28/36
2. Vay người thân trước khi vay ngân hàng
3. Luôn dự tính khả năng giảm thu nhập

Những điều này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định tài chính thông minh và đảm bảo sự ổn định lâu dài.

Tỷ phú Mark Zuckerberg, CEO của Meta, bị chỉ trích vì dự án bất động sản ở Hawaii, gây lo ngại về tổn thất di sản văn hóa của địa phương.

Năm 2023, giá vật liệu xây dựng tăng so với năm trước, khó dự đoán xu hướng năm sau. Nếu gia đình đã sẵn sàng về tài chính và đất đai, nên xây dựng sớm để tiết kiệm chi phí và đảm bảo chỗ ở. Với 1,5 tỷ đồng, có thể xây nhà 3 tầng 1 tum, diện tích 80m2 ở mức thô và hoàn thiện cơ bản, cần thêm 200-300 triệu đồng để hoàn thiện tốt và làm nội thất.

Thanh Hóa đang chuyển mình mạnh mẽ trong lĩnh vực du lịch, từ điểm đến truyền thống thành trung tâm du lịch hiện đại, với Hải Tiến là tâm điểm. Tỉnh ghi nhận lượng khách và doanh thu tăng mạnh, nổi bật cả nước. Flamingo Ibiza Hải Tiến với kinh tế đêm và party economy 24/7, trở thành điểm giải trí – du lịch biển hàng đầu phía Bắc.

Paris Hilton mua biệt thự 63,1 triệu USD ở Beverly Hills sau mất nhà do cháy rừng.

Vinpearl, một thành viên của Tập đoàn Vingroup, đã được Sở Xây dựng Đà Nẵng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn để xây dựng nhà ở tại dự án Làng Vân. Dự án này có quy mô hơn 500ha, tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2029.

Sự phát triển của bán lẻ người nổi tiếng đang là xu hướng tăng trưởng trong những năm gần đây, với ngày càng nhiều người nổi tiếng ra mắt thương hiệu bán lẻ của riêng họ, cả trực tuyến và tại cửa hàng thực tế. Báo cáo này khảo sát vòng đời của các thương hiệu bán lẻ người nổi tiếng, phân tích các giai đoạn phát triển và tăng trưởng khác nhau. Nghiên cứu này nhấn mạnh tầm quan trọng của các địa điểm bán lẻ thực tế trong thành công của các thương hiệu này, bất chấp sự phổ biến ngày càng tăng của thương mại điện tử. Để hiểu sâu hơn về xu hướng này, người đọc có thể tải xuống báo cáo đầy đủ.

Luật Thuế thu nhập cá nhân mới đề xuất thuế 20% cho chuyển nhượng bất động sản, nhằm tạo công bằng, hạn chế đầu cơ nhưng có thể khiến thị trường thứ cấp giảm giao dịch.

Giá chung cư Hà Nội quý I/2025 từng chững, nay tăng trở lại, với cả thị trường sơ cấp và thứ cấp cùng ghi nhận mức giá mới.

Việt Nam là điểm sáng trong thu hút đầu tư nước ngoài (FDI) với mức tăng trưởng mạnh trong vốn đăng ký và giải ngân trong nửa đầu năm 2025. Niềm tin của nhà đầu tư và xu hướng tái cơ cấu chuỗi cung ứng tại châu Á đã thúc đẩy thị trường bất động sản công nghiệp phát triển. Các ngành công nghệ cao như bán dẫn và trung tâm dữ liệu đang tăng trưởng mạnh nhờ đầu tư lớn từ tập đoàn toàn cầu.

“Tổ hợp TTTM – Khách sạn – Nhà ở Ecopalace Đắk Lắk, tại số 2 Mai Hắc Đế, Buôn Ma Thuột, đang mở bán 45 căn shophouse. Diện tích từ 478-573m2, mặt tiền 7-9m, thiết kế linh hoạt, phù hợp kinh doanh đa ngành.”

Thị trường bất động sản Việt Nam nửa cuối năm 2025: nguồn cung và nhu cầu tăng, phục hồi tích cực; dự án nhà ở thương mại, cao cấp, đất nền, bất động sản công nghiệp, du lịch phát triển; phân khúc thương mại tăng trưởng ổn định.

Dự án Grand Marina Saigon tại TP.HCM gây chú ý với giá “sốc” cho các căn hộ Marriott Residences Special Edition tại tòa Lake, từ 24 – 35 tỷ đồng. Chủ đầu tư Masterise Homes đang tạo tiềm năng gây “sốc” với các sản phẩm bất động sản hạng sang. Hiệp hội BĐS TP.HCM cảnh báo về tình trạng lệch pha cung cầu và giá bất động sản tăng cao. Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu tìm giải pháp giảm giá nhà và đảm bảo tính công khai, minh bạch trong thị trường bất động sản.

Thanh Hoá dẫn đầu ngành du lịch miền Bắc với 15 triệu lượt khách năm 2024. Hải Tiến nổi lên với 12km bờ biển nguyên sơ. Tỉnh đang phát triển Hải Tiến thành trục du lịch biển nối Sầm Sơn, xây dựng đô thị du lịch sinh thái bền vững. Dự án Flamingo Ibiza Hải Tiến dự kiến triển khai, đã thu hút 20.000 lượt khách 6 tháng đầu năm 2025, hứa hẹn trở thành điểm giải trí – du lịch biển hàng đầu phía Bắc với vận hành 4 mùa.

Thủ tướng Phạm Minh Chính thăm TP Huế, kiểm tra dự án nhà ở xã hội Eco Garden và cầu Nguyễn Hoàng, đánh giá cao kết quả đạt được và yêu cầu nâng cao hiệu quả triển khai dự án. Đồng thời khuyến nghị nghiên cứu quy hoạch không gian lấy sông Hương làm trục chính.

Nguồn cung biệt thự, liền kề tại Hà Nội tăng mạnh với hơn 1.000 căn mở bán trong quý II, giảm 32% so với quý trước nhưng tăng 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. 6 tháng đầu năm, thị trường có hơn 2.500 căn mở bán, gần 9 lần so với nửa đầu năm 2023. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 230 triệu đồng mỗi m2 đất, tăng 14% so với cùng kỳ.

Thị trường đất nền phía Nam tăng trưởng mạnh với sức cầu tăng 2,4 lần so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nguồn cung tại TP.HCM hạn chế, tập trung chủ yếu tại Long An và Bình Dương, chiếm 92% tổng lượng tiêu thụ. Hạ tầng kết nối推動 xu hướng giãn dân ra ngoại thành, trong khi nhu cầu về chất lượng sản phẩm ngày càng thay đổi.