Bất động sản

Dự án Vicem Tower với vốn đầu tư 2,743 tỷ đồng bị bỏ hoang gần 10 năm. Chủ đầu tư muốn chuyển nhượng để thoái vốn nhưng vướng luật, nay được đề nghị hồi sinh và dự kiến tái khởi động vào tháng 3/2025.

Sun Elite City – Đô thị biển hiện đại với quy hoạch bài bản, vươn tầm quốc tế, sánh ngang Palm Jumeirah (UAE), Darling Harbour (Sydney) hay Marina Bay (Singapore)…

Vào ngày 26/7, thành phố Cam Ranh sẽ tổ chức lễ hội Cara Festa 2025 tại Cara Beach thuộc dự án Cara World. Lễ hội này miễn phí và hứa hẹn sẽ có nhiều hoạt động thú vị. Ngoài ra, lễ khai trương nhà mẫu Sông Town và khánh thành cổng chào Cara World cũng sẽ diễn ra trong sự kiện này.

Dự án Khu du lịch New City Việt Nam tại tỉnh Đắk Lắk chậm tiến độ 17 năm, giảm diện tích và vốn đầu tư nhiều lần. Nhà đầu tư chưa góp đủ vốn và vi phạm quy định về khai thác rừng. Tỉnh rà soát dự án để giải quyết vướng mắc.

Tỷ phú bất động sản Charles Cohen đang đối mặt với khủng hoảng tài chính vì COVID-19. Ông đã vay 535 triệu USD từ Fortress Investment Group với nhiều tài sản thế chấp và bảo lãnh cá nhân 187,2 triệu USD. Khi không đủ khả năng trả lãi vào tháng 3/2024, Fortress đã siết nợ và tịch thu tài sản của Cohen, gồm Château de Chausse ở Pháp, du thuyền ở Ý và biệt thự ở Greenwich, Connecticut.

Bộ Xây dựng đề xuất giải pháp về thuế với đất không dùng, nhà bỏ hoang. Cụ thể, cơ quan này đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất các chính sách thuế với nhà đất bỏ hoang, bất động sản không sử dụng – không đưa vào sản xuất kinh doanh.

Cụ thể, cơ quan này đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu và ban hành các chính sách thu thuế đối với đất không sử dụng, cơ sở nhà đất không sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh.

Cụ thể, theo đề nghị của Bộ Xây dựng, cơ quan thuế có thể thu thuế phần chênh lệch giữa giá tính tiền sử dụng đất và giá bán các sản phẩm bất động sản; thu thuế phần chênh lệch giữa các giao dịch để tránh đấu giá và hình thức tăng giá bất động sản.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị Bộ Tài chính tiếp tục rà soát các vấn đề liên quan đến pháp lý của các dự án để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc – trong đó có các dự án bất động sản.

Để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, Bộ Xây dựng cũng đề nghị cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các Bộ, ngành và các địa phương trong việc điều hành và thực hiện chính sách. Sự phối hợp này sẽ tập trung vào việc tháo gỡ các vướng mắc, tồn đọng giữa các giao dịch bất động sản…

Thị trường bất động sản Việt Nam khởi sắc quý II/2025 với nguồn cung nhà ở tăng 30% so với cùng kỳ, nhờ nới lỏng pháp lý, tín dụng và kỳ vọng nhà đầu tư. Tuy nhiên, cần hỗ trợ từ Chính phủ, đặc biệt là đầu tư công để tăng thu nhập người dân và tạo điều kiện cho vay vốn mua nhà.

Tòa nhà NoMad tại 1250 Broadway của Global Holdings đã ký hợp đồng thuê với hai công ty fintech, bao gồm 13.958 foot vuông. Copper, nhà cung cấp cơ sở hạ tầng giao dịch và lưu trữ tài sản kỹ thuật số của tổ chức, đã ký hợp đồng thuê 7.985 foot vuông trong 5 năm trên tầng 25 của tòa nhà văn phòng 39 tầng. Toss Securities, một nền tảng đầu tư dựa trên dữ liệu có trụ sở tại Hàn Quốc, đã thuê 5.973 foot vuông tại NoMad Tower, cũng trên tầng 25.

Quỹ nhà ở quốc gia được đề xuất là một tổ chức tài chính ngoài ngân sách, hoạt động như doanh nghiệp nhà nước 100% vốn. Quỹ này sẽ giải quyết vấn đề vốn cho phát triển nhà ở xã hội, hoạt động theo mô hình doanh nghiệp. Quỹ gồm hai cấp: Quỹ nhà ở trung ương và Quỹ nhà ở địa phương. Mục tiêu là tách quản lý nhà ở xã hội khỏi ngân sách Nhà nước. Các dự án sẽ có hạ tầng đồng bộ và cho thuê với thời hạn tối đa 5 năm cho nhà ở độc lập và 7 năm cho dự án có hạ tầng đồng bộ.

“Vấn đề nóng của giá đất và thuế đất được thảo luận tại hội thảo do Đài Tin Thanh Niên tổ chức. Từ 2026, bảng giá đất mới sẽ được áp dụng, tuy nhiên một số tỉnh thành đã ban hành bảng giá đất mới cao gấp nhiều lần. Nếu không sửa đổi kịp thời, việc áp dụng bảng giá đất mới sẽ lan rộng ra toàn quốc. Các chuyên gia, doanh nghiệp và nhà quản lý đề xuất sửa đổi chính sách trong Luật Đất đai 2024 để giải quyết các bất cập.”

Khi mua nhà hay thuê nhà, bạn nên xem xét kỹ vấn đề tài chính. Nếu quyết định vay tiền để mua nhà, hãy nhớ:

1. Tính toán khoản vay theo quy tắc 28/36
2. Vay người thân trước khi vay ngân hàng
3. Luôn dự tính khả năng giảm thu nhập

Những điều này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định tài chính thông minh và đảm bảo sự ổn định lâu dài.

Tỷ phú Mark Zuckerberg, CEO của Meta, bị chỉ trích vì dự án bất động sản ở Hawaii, gây lo ngại về tổn thất di sản văn hóa của địa phương.

Năm 2023, giá vật liệu xây dựng tăng so với năm trước, khó dự đoán xu hướng năm sau. Nếu gia đình đã sẵn sàng về tài chính và đất đai, nên xây dựng sớm để tiết kiệm chi phí và đảm bảo chỗ ở. Với 1,5 tỷ đồng, có thể xây nhà 3 tầng 1 tum, diện tích 80m2 ở mức thô và hoàn thiện cơ bản, cần thêm 200-300 triệu đồng để hoàn thiện tốt và làm nội thất.

Thanh Hóa đang chuyển mình mạnh mẽ trong lĩnh vực du lịch, từ điểm đến truyền thống thành trung tâm du lịch hiện đại, với Hải Tiến là tâm điểm. Tỉnh ghi nhận lượng khách và doanh thu tăng mạnh, nổi bật cả nước. Flamingo Ibiza Hải Tiến với kinh tế đêm và party economy 24/7, trở thành điểm giải trí – du lịch biển hàng đầu phía Bắc.

Paris Hilton mua biệt thự 63,1 triệu USD ở Beverly Hills sau mất nhà do cháy rừng.

Vinpearl, một thành viên của Tập đoàn Vingroup, đã được Sở Xây dựng Đà Nẵng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn để xây dựng nhà ở tại dự án Làng Vân. Dự án này có quy mô hơn 500ha, tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2029.

Sự phát triển của bán lẻ người nổi tiếng đang là xu hướng tăng trưởng trong những năm gần đây, với ngày càng nhiều người nổi tiếng ra mắt thương hiệu bán lẻ của riêng họ, cả trực tuyến và tại cửa hàng thực tế. Báo cáo này khảo sát vòng đời của các thương hiệu bán lẻ người nổi tiếng, phân tích các giai đoạn phát triển và tăng trưởng khác nhau. Nghiên cứu này nhấn mạnh tầm quan trọng của các địa điểm bán lẻ thực tế trong thành công của các thương hiệu này, bất chấp sự phổ biến ngày càng tăng của thương mại điện tử. Để hiểu sâu hơn về xu hướng này, người đọc có thể tải xuống báo cáo đầy đủ.

Luật Thuế thu nhập cá nhân mới đề xuất thuế 20% cho chuyển nhượng bất động sản, nhằm tạo công bằng, hạn chế đầu cơ nhưng có thể khiến thị trường thứ cấp giảm giao dịch.

Giá chung cư Hà Nội quý I/2025 từng chững, nay tăng trở lại, với cả thị trường sơ cấp và thứ cấp cùng ghi nhận mức giá mới.

Việt Nam là điểm sáng trong thu hút đầu tư nước ngoài (FDI) với mức tăng trưởng mạnh trong vốn đăng ký và giải ngân trong nửa đầu năm 2025. Niềm tin của nhà đầu tư và xu hướng tái cơ cấu chuỗi cung ứng tại châu Á đã thúc đẩy thị trường bất động sản công nghiệp phát triển. Các ngành công nghệ cao như bán dẫn và trung tâm dữ liệu đang tăng trưởng mạnh nhờ đầu tư lớn từ tập đoàn toàn cầu.