Bất động sản

Meey Group – đối tác chiến lược của Chính phủ trong phát triển kinh tế số, chuẩn bị IPO quốc tế với các đối tác tài chính hàng đầu và ARC Group. Sở hữu hệ sinh thái 30+ sản phẩm công nghệ bất động sản đạt chuẩn quốc tế về quản trị và bảo mật dữ liệu, Meey Group khẳng định khả năng cạnh tranh và hội nhập toàn cầu. Chiến lược hợp tác quốc tế của Meey Group phù hợp với chính sách của Nhà nước, thúc đẩy kinh tế tư nhân bền vững với đạo đức kinh doanh và trách nhiệm xã hội.

Bộ Tài chính đề xuất thuế chuyển nhượng nhà đất dựa trên thời gian nắm giữ với 3 điểm quan trọng:

– Thuế suất 20% trên phần thu nhập chịu thuế nếu xác định rõ giá mua và chi phí liên quan.

– Nếu không xác định được giá mua, thuế tính trực tiếp trên giá chuyển nhượng theo biểu thuế suất lũy tiến dựa trên thời gian nắm giữ.

– Không áp dụng biểu thuế lũy tiến cho bất động sản thừa kế.

Chương trình “An tâm đầu tư, sinh lời bền vững” của CIC Group mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn tại các dự án như Khu đô thị Tây Bắc, khu dân cư An Bình, Nam An Hòa và Đường Số 2. Khách hàng có thể hưởng lợi từ mức chiết khấu trực tiếp 3% và lãi suất 6%/năm trong 12 tháng khi thanh toán bằng tiền mặt. Ngoài ra, CIC Group cung cấp chính sách thanh toán linh hoạt trong 5 tháng và cho phép tạm mượn nhà cho khách hàng có nhu cầu ở thực.

Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai Lê Văn Bình thông tin về chính sách đất đai nông nghiệp mới, nhằm hỗ trợ người trực tiếp sản xuất nông nghiệp và thúc đẩy phát triển nông nghiệp. Luật Đất đai sửa đổi đã tăng hạn mức giao đất nông nghiệp, đất rừng phòng hộ. Người sử dụng đất trồng lúa được phép chuyển đổi cơ cấu cây trồng, xây dựng công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp. Vướng mắc về phí chuyển đổi đất, chênh lệch giá đất đang được giải quyết bằng việc hoàn thiện bảng giá đất và điều chỉnh cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.

Bộ Tài chính đề xuất thuế thu nhập cá nhân 20% cho cá nhân cư trú khi chuyển nhượng bất động sản, tính thuế dựa trên giá bán trừ giá mua và chi phí liên quan. Nếu không xác định được giá mua, thuế áp dụng theo thời gian nắm giữ với các mức thuế khác nhau.

“Filmore Development bổ nhiệm Bà Nguyễn Thị Minh Giang vào Hội đồng quản trị với nhiệm kỳ 2025-2030. Với chuyên môn trong phát triển con người và văn hóa doanh nghiệp, Bà Minh Giang sẽ nâng cao năng lực điều hành và hỗ trợ chiến lược dài hạn của công ty.”

Các căn hộ tại Dolphin Plaza, Nguyễn Hoàng có nhiều lựa chọn với diện tích và giá cả khác nhau. Dưới đây là thông tin chi tiết:

– 133-144m²: 7,9-8,3 tỷ, 2 phòng ngủ, đồ cơ bản/full.
– 152-156m²: 8,2-9,1 tỷ, 2 phòng ngủ + 1, đồ cơ bản/full.
– 164-171m²: 11-11,5 tỷ, 3 phòng ngủ, thiết kế thoáng, đồ cơ bản/full.
– 186-191m²: 10-12 tỷ, 3 phòng ngủ, 3 VS + 1, đồ cơ bản/full.
– 198m²: 12 tỷ, 4 phòng ngủ, 1 phòng giúp việc, nội thất nguyên bản.

Khu đô thị Hiệp Hòa là dự án được Sun Group và các đối tác đầu tư trên cù lao Phố, sông Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai, với 290 ha quy mô và 50 năm hoạt động từ 2024. Dự án này hướng đến kiến trúc đô thị ven sông hiện đại, cung cấp 10.200 sản phẩm nhà ở và dịch vụ, du lịch. Tổng vốn đầu tư 72.290 tỷ đồng, vốn góp liên danh hơn 10.800 tỷ đồng.

TP.HCM đang đối mặt khó khăn khi phát triển khu công nghiệp mới do thiếu đất sạch và vướng mắc giải phóng mặt bằng. Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đang phát triển mạnh công nghiệp với nhiều khu công nghiệp lớn và cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải. Sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM tạo cơ hội hình thành vùng công nghiệp – logistics liên hoàn quy mô lớn. Điều này giúp TP.HCM chuyển các khu công nghiệp nội đô ra vùng ven, tạo môi trường sống và làm việc đạt chuẩn quốc tế để thu hút chuyên gia và nhân lực chất lượng cao.

Luật Đất đai 2024 vướng mắc về chính sách pháp luật, tài chính đất đai, thu hồi đất, ảnh hưởng đến người dân, doanh nghiệp. Bảng giá đất tăng cao, truy thu tiền đất bổ sung 5,4% mỗi năm trên tổng số tiền chưa đóng là vấn đề cần giải quyết. Để phát huy hiệu quả sử dụng đất, cần sửa đổi Nghị định 103, thay đổi Luật Đất đai, bỏ khoản thu bổ sung, điều chỉnh cơ chế xác định giá đất, quản lý mặt bằng giá đất.

Từ 1/10/2025, doanh nghiệp sử dụng đất cho nghiên cứu khoa học, đổi mới sáng tạo được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang có sự dịch chuyển, với giá ở mức cao và kỳ vọng lợi nhuận không còn như trước. Lợi nhuận hiện nay được tính bằng tỷ lệ phần trăm, phụ thuộc vào vùng đầu tư, dòng tiền và thời điểm thoát hàng.

Giá nhà ở Việt Nam cao do đâu?
Giá nhà tại Việt Nam hiện nay ở mức cao. Nguyên nhân do nguồn cung đáp ứng ít nhu cầu thực, chi phí đầu vào tăng, người mua có tâm lý đầu cơ. Kinh tế và đô thị hóa tăng nhanh cũng đẩy giá nhà lên cao. Tình trạng này có thể khiến thị trường mất cân đối và gây khó khăn cho quản lý nhà nước.

UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu đẩy mạnh giải phóng mặt bằng cho 686 dự án, diện tích 2.590 ha, trong đó 50,15% diện tích đã được giải phóng. Chủ tịch UBND các cấp tăng cường tuyên truyền, đối thoại, vận động người dân配合.

Nha Trang – điểm đến du lịch nổi tiếng của Việt Nam đang thay đổi từ điểm dừng ngắn ngày thành đô thị biển đáng sống. Với không gian trong lành, khí hậu ôn hoà và chất lượng không khí tốt, Nha Trang trở thành điểm đến thu hút du khách và cả những người muốn định cư. Thế hệ cư dân mới đang chọn Nha Trang làm nơi an cư với quy hoạch đô thị và hạ tầng ngày càng được đầu tư, tạo nên một không gian sống thư giãn và hạnh phúc.

Giá đất nền lập mặt bằng mới ở cả ba miền Bắc, Trung và Nam trong các đợt sốt trước. Yếu tố hạ tầng tác động mạnh đến giá đất. Từ đầu năm 2025, phân khúc đất nền phục hồi nhưng không đồng đều. Quý 3/2025 được dự báo là thời điểm “đảo chiều” của đất nền nhưng thị trường khó sốt nóng và biên lợi nhuận ổn định.

Một nhà đầu tư tại TP HCM đã chia sẻ về kinh nghiệm mua cổ phiếu bất động sản có tăng trưởng với vốn đầu tư ban đầu là 400 triệu đồng. Sau khi bị lỗ nặng với PDR, bà đã quay lại mua cổ phiếu này với 150 triệu đồng và chốt lời ở mức 18.000 đồng. SSI Research cho rằng có hai cột mốc quan trọng tác động đến thị trường bất động sản trong nửa đầu năm, gồm Quốc hội thông qua nghị quyết về cơ chế đặc thù và nhiều dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư.

Thị trường bất động sản TP.HCM và lân cận không có biến động lớn về giá hay nguồn cung. Nhà đầu tư vẫn trong trạng thái phòng thủ. Giá bất động sản cao do chi phí đầu vào, chưa có dấu hiệu giảm. Vấn đề nằm ở khâu quy hoạch và pháp lý. Nhu cầu nhà ở lớn nhưng cần sự hỗ trợ từ nhà nước để giúp doanh nghiệp.

Doanh nhân Nguyễn Quốc Cường tổ chức livestream bán nhà trên TikTok, thu hút 151.000 người xem và 517 booking với tổng giá trị 800 tỷ đồng.

Ca sĩ Quách Thành Danh sở hữu villa 35 tỷ đồng tại Thủ Đức, phục vụ cuộc sống cho gia đình 7 người, bao gồm vợ và 5 con. Căn villa rộng 600m2, bố trí 6 phòng ngủ, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sảnh lớn. Hiện anh có 6 giúp việc và 1 y tá người Mỹ chăm sóc con trai mắc bệnh hiếm. Song song, nam ca sĩ còn nhiều bất động sản ở Việt Nam và Mỹ. Mới đây, anh mua thêm nhà phố ở phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức với diện tích sử dụng 600m2.