Thị trường

Hà Nội vừa phê duyệt đề án kiện toàn Quỹ phát triển đất để tăng cường nguồn lực tài chính phục vụ giải phóng mặt bằng, tái định cư và phát triển quỹ đất theo quy hoạch. Quỹ phát triển đất Hà Nội là quỹ tài chính nhà nước, hoạt động độc lập, có tư cách pháp nhân, vốn điều lệ gần 6.000 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản Mỹ tiếp tục biến động khi tình trạng bế tắc chưa tháo gỡ. Doanh số bán nhà chờ xử lý giảm 0,8% trong tháng và 2,8% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân do nguồn cung dồi dào trong khi nhu cầu kém, nhiều người bán từ chối giảm giá.

Đầu tư công và nhu cầu nội địa đã hỗ trợ các doanh nghiệp tôn thép lớn như Hòa Phát và VNSteel đạt kết quả kinh doanh tích cực trong nửa đầu năm 2025. Ngược lại, doanh nghiệp xuất khẩu thép gặp khó khăn, lợi nhuận sụt giảm do chống bán phá giá và giá thép giảm. Hiệp hội Thép dự báo thị trường nội địa phục hồi mạnh mẽ, giá thép dao động 14-15 triệu đồng/tấn.

Thị trường hàng hóa toàn cầu chịu áp lực giảm do chính sách thuế quan tại Mỹ và đồng USD mạnh. Giá đồng COMEX giảm xuống mức thấp nhất lịch sử, gây lo ngại cho ngành công nghiệp. Thị trường năng lượng cũng thận trọng trước chính sách thuế quan của Nhà Trắng.

Diễn đàn Netzero Việt Nam

NHNN trình Thủ tướng dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định 24/2012 về quản lý kinh doanh vàng. Điểm sửa đổi quan trọng là bỏ độc quyền vàng miếng và nhập khẩu vàng nguyên liệu. Các doanh nghiệp và tổ chức tín dụng được phép nhập khẩu, sản xuất vàng miếng. Chuyên gia Nguyễn Trí Hiếu cho rằng tăng cung vàng giúp thị trường cạnh tranh, ổn định và giảm chênh lệch giá vàng trong nước với thế giới.

Việt Nam đang sửa đổi luật để gỡ vướng mắc và nâng hạng thị trường chứng khoán. Hệ thống giao dịch mới đã được triển khai tại 10 công ty chứng khoán và 10 ngân hàng lưu ký, với hơn 90.000 giao dịch, trị giá 20.000 tỷ đồng. Các giải pháp trọng tâm đang được tập trung thực hiện, bao gồm gỡ hạn chế tỷ lệ sở hữu nước ngoài và phát triển sản phẩm mới như trái phiếu xanh và sản phẩm ESG.

Nhiều doanh nghiệp xuất khẩu và sản xuất trong nước đang phải đối mặt với rủi ro thuế quan Mỹ. Để ứng phó, họ đang tìm kiếm thị trường mới, tăng nội địa hóa chuỗi sản xuất và tìm nguồn nguyên liệu từ đối tác khác. Việt Nam có thế mạnh với 17 hiệp định thương mại tự do (FTA) và 70 cơ chế hợp tác song phương với hơn 60 quốc gia, giúp giảm sự phụ thuộc vào một đối tác.

Công ty MHC ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý II/2025 tăng trưởng nhờ doanh thu tài chính tăng gấp 6 lần, chủ yếu đến từ hai khoản đầu tư lớn là GEX và VIX. Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh chính vẫn gặp thách thức với giá vốn cao.

Đinh Việt Bách, chuyên viên phân tích tại Pinetree, chia sẻ nhận định thị trường ngày 16/07/2025. Mọi câu hỏi và ý kiến liên quan đến nhận định này có thể gửi qua email [email protected]. Đây chỉ là tài liệu phân tích thị trường tại thời điểm cụ thể, không phải tư vấn hoặc khuyến nghị đầu tư.

Tập đoàn FLC sẽ tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông bất thường vào ngày 4/8 tại Hà Nội. HĐQT sẽ báo cáo kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2025 và kế hoạch năm 2026. Đồng thời, tập đoàn sẽ miễn nhiệm và bầu bổ sung thành viên HĐQT và Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2021-2026. Thông tin này được công bố sau khi TAND Cấp cao tại Hà Nội tuyên án vụ lừa đảo và thao túng thị trường chứng khoán liên quan tới Tập đoàn FLC.

Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở. Chuyên gia cho rằng mức thu cần linh hoạt, không thể quy định cố định vì có nhiều biến số. Cần hệ thống dữ liệu lịch sử giá và mã số hóa để xác định giá đất.

Khu đô thị Flamingo Golden Hill tọa lạc tại Tam Chúc, Ninh Bình, là một trong số ít khu đô thị đã đi vào hoạt động, nằm ở trung tâm vùng Ninh Bình mở rộng. Dự án cung cấp villas tiêu chuẩn cao cấp quốc tế, đảm bảo sự riêng tư và an ninh cho khách lưu trú. Với vị trí đắc địa, Flamingo Golden Hill mang lại cơ hội sở hữu hệ giá trị nghỉ dưỡng, kinh doanh và sinh lời, đón đầu xu hướng tăng trưởng tại khu vực phía Nam Hà Nội.

Doanh nghiệp hiện đang đối mặt với những thách thức do kinh tế toàn cầu và xung đột địa chính trị gây ra, bên cạnh áp lực từ biến đổi khí hậu, lạm phát và quy định về phát triển xanh. Tuy nhiên, họ cũng có cơ hội phát triển trong nửa cuối năm nhờ thị trường trong nước và đầu tư công tăng mạnh. Họ đang tái cấu trúc và ứng dụng công nghệ để giảm thiểu sự phụ thuộc và tối ưu hóa hoạt động.

Tập đoàn Dệt May Việt Nam (Vinatex) ghi nhận doanh thu và lợi nhuận bán niên cao nhất 3 năm với 9,048 tỷ và 598 tỷ đồng, đạt 49% và 66% kế hoạch năm 2025. Thị trường xuất khẩu chính gồm Mỹ, Nhật Bản, EU, Hàn Quốc và Trung Quốc. Vinatex cảnh báo rủi ro từ thị trường Mỹ và nhập khẩu nguyên liệu, đặc biệt vải từ Trung Quốc, đồng thời đề xuất giải pháp nội địa hóa và đa dạng hóa nguồn cung.

Công ty Bảo hiểm Quân đội (MIC) tăng vốn điều lệ lên 2.115 tỷ đồng sau khi phát hành hơn 10 triệu cổ phiếu. Tổng số cổ phiếu lưu hành là 211,5 triệu đơn vị. MIC cũng sẽ trả cổ tức 5% bằng tiền mặt, tương ứng 100,7 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty điều chỉnh kế hoạch dự án MIC Tower.

“Lợi nhuận các công ty chứng khoán niêm yết phân hóa mạnh trong quý II/2025. Một số công ty như CTS, BVS tăng trưởng mạnh, trong khi FTS, KBSV giảm đáng kể. NH Việt Nam (NHSV), Bảo Minh (BMSC) tăng lợi nhuận nhiều lần, Đại Việt (DVSC) và Apec (APS) báo lỗ.”

Lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản quý 2/2025 dự kiến không đột phá do giao dịch chủ yếu từ dự án cũ. Tuy nhiên, kết quả quý 2 vẫn đảm bảo hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm và tăng trưởng trong năm 2025 khi nhiều dự án gối đầu bàn giao nửa cuối năm.