Thị trường

VN-Index tiến sát 1.500 điểm với xu hướng thanh khoản cao và sự kết hợp của lực cầu trong nước và dòng vốn ngoại. Tuy nhiên, để xu hướng tăng bền vững, thị trường cần một bước kiểm định. Khả năng sẽ xuất hiện áp lực bán khi Vn-Index gần mốc cao nhất lịch sử, nhà đầu tư nên hạn chế mua đuổi và giữ tỷ lệ tiền mặt cao, chờ cơ hội mua an toàn.

Thị trường bất động sản tháng 6/2025 ghi nhận sự giảm nhiệt do biến động chính sách thuế và kỳ nghỉ lễ dài. Xu hướng phân hóa trong đầu tư đất nền tiếp diễn, tập trung ở các tỉnh có hạ tầng phát triển và khu công nghiệp mạnh.

“Tỉnh Thanh Hóa đang chấn chỉnh công tác mua bán và quản lý nhà ở xã hội do nhiều hạn chế như chậm trễ tiếp nhận hồ sơ, thông tin dự án không đầy đủ và sử dụng nhà không đúng đối tượng hay mục đích. Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các chủ đầu tư tuân thủ quy định, rà soát và khắc phục các vấn đề trong quản lý nhà ở xã hội.”

Thị trường bất động sản nhiều khu vực phía Bắc ghi nhận làn sóng quan tâm mạnh mẽ sau sáp nhập địa giới hành chính, với Ninh Bình tăng 96%, Bắc Giang tăng 83%, Bắc Ninh tăng 43% và Hà Nam tăng 30%. Sự sáp nhập tạo cơ hội cho các địa phương phía Bắc phát triển đa cực, và dòng tiền đầu tư đang chuyển hướng đến các địa bàn tiềm năng mới nhờ hạ tầng giao thông.

PV Shipbuilding (PVSM) đang chuẩn bị bước vào giai đoạn phát triển mới, nhắm tới doanh thu tích lũy hơn 300 triệu USD vào năm 2030. Trong giai đoạn này, công ty sẽ hoàn thiện các cơ sở hạ tầng cảng và ụ tàu, nâng cao năng lực sửa chữa tàu lên 100-120 tàu mỗi năm và khả năng đóng mới tới 3 tàu Suezmax mỗi năm. Ngoài ra, PVSM cũng sẽ mở rộng hoạt động sang lĩnh vực cơ khí chế tạo cho ngành năng lượng tái tạo, đặc biệt là điện gió ngoài khơi, tận dụng kinh nghiệm chế tạo các phương tiện nổi cỡ lớn và sửa chữa giàn khoan.

VN-Index và HNX-Index tăng mạnh ngày 22/07, với VN-Index đạt 1.509,54 điểm (+1,65%) và HNX-Index đạt 247,85 điểm (+0,84%). Nhóm bất động sản và tài chính dẫn đầu đà tăng, nổi bật là VIC, VHM, VCB và BID.

Bất động sản Sao Việt ghi nhận doanh số 1.500 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, tăng 300% so với cùng kỳ, nhờ sự nỗ lực của đội ngũ kinh doanh và sự điều hành linh hoạt của công ty. Sao Việt sẽ tiếp tục tập trung vào mảng nhà phố, mở rộng sang khu vực mới và phát triển đội ngũ kế thừa để duy trì tăng trưởng.

Khối ngoại bán ròng 1.767,7 tỷ đồng trên 3 sàn nhưng mua ròng 124,6 tỷ đồng trong giao dịch khớp lệnh. Ngược lại, nhà đầu tư cá nhân mua ròng 1.852,5 tỷ đồng, mua ròng khớp lệnh 335,2 tỷ đồng chủ yếu ở ngành Dịch vụ tài chính. Giao dịch thỏa thuận đáng chú ý với 20 triệu cổ phiếu VJC, tương đương 1.884,9 tỷ đồng, chuyển nhượng cho nhà đầu tư cá nhân và tổ chức trong nước.

Bất động sản Bình Dương tăng mạnh từ đầu năm 2025, theo xu hướng tạo mặt bằng mới sau thông tin sáp nhập vào TPHCM. Nhiều dự án điều chỉnh giá, phản ánh kỳ vọng mới về vị trí địa lý và hành chính.

Giám đốc Cấp cao Savills Hà Nội Đào Thị Thu Hằng tiết lộ cách bán hàng của chủ đầu tư và chiến lược cho nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường thay đổi. Hiện nguồn cung dự án quanh Vành đai 3 ngày càng cạn, mở ra cơ hội cho chủ đầu tư sở hữu đất tại đây. Bà Hằng cho rằng nhà đầu tư nên chọn dự án dựa trên hai yếu tố: pháp lý minh bạch và nguồn cung hợp lý.

Bảo hiểm VietinBank (VBI) công bố kết quả kinh doanh tích cực 6 tháng đầu năm 2025 với doanh thu hơn 2.200 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 260 tỷ đồng. VBI tăng thị phần, xếp thứ 7 trong 12 doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ hàng đầu (theo báo cáo của Vietnam Report). Năm 2025, VBI sẽ tập trung vào sản phẩm trọng điểm, đa dạng hóa sản phẩm và kênh phân phối, chuyển đổi số và đầu tư vào nhân lực.

Thị trường việc làm và bất động sản tại Mỹ đang đối mặt với khó khăn. Các ngành y tế, giáo dục và chính phủ ghi nhận mức tăng việc làm mới. Tuy nhiên, số ngành giảm việc lớn hơn số ngành tăng. Lãi suất cao tác động lên thị trường bất động sản với giá nhà tăng. Số lượng nhà chưa bán được cũng tăng. Người tiêu dùng giảm chi tiêu do cạn kiệt tiền tiết kiệm.

Hải An đầu tư 2 tàu container 2.300 TEU với tối đa 92 triệu USD. Kế hoạch này để mở rộng kinh doanh dài hạn, phục vụ tuyến Trung Địa – châu Âu và/hoặc Bờ Tây Mỹ. Quý I/2025, công ty đạt 1.169,13 tỷ đồng doanh thu và 233,23 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, đạt 33,2% kế hoạch năm.

Giá vàng miếng SJC hiện là 120-121,5 triệu đồng/lượng, tăng 300.000 đồng. Vàng nhẫn có giá 115-119,3 triệu đồng/lượng. Thế giới, vàng đạt 3.400 USD/ounce, tăng 50 USD, do đồng USD yếu.

Trước khi bão Wipha đổ bộ vào Trung Quốc, người dân tích trữ thực phẩm, khiến nhiều loại hàng hóa tại chợ và siêu thị hết hàng. Tuy nhiên, một loại rau là cần tây vẫn còn dư dả. Dân mạng tỏ ra bất ngờ và chia sẻ lý do không thích ăn cần tây. Các chuyên gia giải thích cần tây khôngเหมาะ để trữ trong mùa bão vì chứa nhiều nước, dễ bị héo, úng và chảy nhớt khi gặp môi trường ẩm ướt.

Người dân Hà Nội và Hải Phòng tích trữ thực phẩm và đồ dùng thiết yếu ngày 20-21/7 để chuẩn bị cho bão Wipha. Sức mua tại các siêu thị tăng mạnh, tập trung vào rau xanh, thịt, trứng, cá.

Bộ Tài chính đề xuất thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản, tính theo giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán. Nếu không xác định được giá mua, thuế tính theo giá bán và thời gian sở hữu.

Savimex (SAV) gặp khó quý 2/2025 do chính sách thuế quan Mỹ. Doanh thu đạt 238 tỷ đồng, tăng 15%, nhưng lãi gộp giảm 6%. Thua lỗ tài chính đột biến 39 tỷ đồng, dẫn đến lỗ ròng 22,6 tỷ đồng.

“Thám tử lừng danh Conan: Dư ảnh của độc nhãn” thu gần 40 tỷ đồng sau hai ngày chiếu sneakshow, đứng đầu box office cuối tuần.

“Tính giá đất, thuế đất hợp lý: Cần điều chỉnh cách tính và mức thuế.”
“Giá đất và thuế đất: Đề xuất điều chỉnh để tránh tăng đột biến.”
“Cách tính giá đất và thuế đất: Cần thay đổi để phù hợp thực tế.”
“Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất hàng năm không vượt quá 20%.”
“Sửa Nghị định 71 và Luật Đất đai: Khắc phục khó khăn trong định giá đất.”