Thị trường

Giá vàng thế giới giảm gần 40 USD so với phiên trước do căng thẳng thương mại giảm và đồng USD phục hồi. Giá vàng trong nước gần như “lặng sóng” ở mức 119,7-121,7 triệu đồng/lượng. Tỷ giá trung tâm giảm 2 phiên, các ngân hàng được phép giao dịch USD trong vùng 23.904-26.423 đồng.

Người tiêu dùng TP. HCM thắt chặt chi tiêu khi giá hàng hóa tăng, thu nhập không tăng. Cạnh tranh giữ chân khách hàng trở nên quan trọng. Thị trường bán lẻ cần minh bạch để nâng cao trải nghiệm mua sắm. Nhà bán lẻ cần hiểu hành vi tiêu dùng để thiết kế sản phẩm và khuyến mãi phù hợp.

Việt Nam là điểm sáng trong thu hút đầu tư nước ngoài (FDI) với mức tăng trưởng mạnh trong vốn đăng ký và giải ngân trong nửa đầu năm 2025. Niềm tin của nhà đầu tư và xu hướng tái cơ cấu chuỗi cung ứng tại châu Á đã thúc đẩy thị trường bất động sản công nghiệp phát triển. Các ngành công nghệ cao như bán dẫn và trung tâm dữ liệu đang tăng trưởng mạnh nhờ đầu tư lớn từ tập đoàn toàn cầu.

“Thiên đường mua sắm” tại Quảng Trị – Chợ Đông Hà với hơn 2.200 gian hàng, đa dạng các mặt hàng từ thiết yếu đến lưu niệm. Khu vực ẩm thực riêng với đặc sản Quảng Trị và món ăn vặt. Vị trí thuận lợi, rộng lớn, chợ Đông Hà là trung tâm mua sắm và biểu tượng văn hóa.

“Tổ hợp TTTM – Khách sạn – Nhà ở Ecopalace Đắk Lắk, tại số 2 Mai Hắc Đế, Buôn Ma Thuột, đang mở bán 45 căn shophouse. Diện tích từ 478-573m2, mặt tiền 7-9m, thiết kế linh hoạt, phù hợp kinh doanh đa ngành.”

Thị trường bất động sản Việt Nam nửa cuối năm 2025: nguồn cung và nhu cầu tăng, phục hồi tích cực; dự án nhà ở thương mại, cao cấp, đất nền, bất động sản công nghiệp, du lịch phát triển; phân khúc thương mại tăng trưởng ổn định.

Dự án Grand Marina Saigon tại TP.HCM gây chú ý với giá “sốc” cho các căn hộ Marriott Residences Special Edition tại tòa Lake, từ 24 – 35 tỷ đồng. Chủ đầu tư Masterise Homes đang tạo tiềm năng gây “sốc” với các sản phẩm bất động sản hạng sang. Hiệp hội BĐS TP.HCM cảnh báo về tình trạng lệch pha cung cầu và giá bất động sản tăng cao. Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu tìm giải pháp giảm giá nhà và đảm bảo tính công khai, minh bạch trong thị trường bất động sản.

Tuần tới, sàn HoSE sẽ có mã chứng khoán mới của VietABank (VAB). PGBank sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2025 để điều chỉnh phương án tăng vốn và thành lập công ty con, công ty liên kết.

Vấn đề hàng giả và hàng kém chất lượng vẫn là thách thức lớn, gây ảnh hưởng đến sức khỏe người tiêu dùng và uy tín doanh nghiệp. Các thủ đoạn sản xuất hàng giả ngày càng tinh vi. Để giải quyết vấn đề này, cần sự phối hợp giữa các cơ quan quản lý, doanh nghiệp và người tiêu dùng để tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm và xây dựng hệ thống truy xuất nguồn gốc.

Chứng khoán Mỹ lập kỷ lục: S&P 500, Nasdaq Composite và Dow Jones tăng trong phiên 25/7 nhờ kết quả kinh doanh quý II tích cực và thỏa thuận thương mại với Nhật Bản, Philippines.

Thanh Hoá dẫn đầu ngành du lịch miền Bắc với 15 triệu lượt khách năm 2024. Hải Tiến nổi lên với 12km bờ biển nguyên sơ. Tỉnh đang phát triển Hải Tiến thành trục du lịch biển nối Sầm Sơn, xây dựng đô thị du lịch sinh thái bền vững. Dự án Flamingo Ibiza Hải Tiến dự kiến triển khai, đã thu hút 20.000 lượt khách 6 tháng đầu năm 2025, hứa hẹn trở thành điểm giải trí – du lịch biển hàng đầu phía Bắc với vận hành 4 mùa.

RuStore, một cửa hàng ứng dụng Android của Nga, cung cấp cơ hội cho các nhà phát triển ứng dụng di động Việt Nam tiếp cận hàng chục triệu người dùng mới tại Nga. Nhu cầu về thị trường di động tại Việt Nam đang gia tăng nhưng cạnh tranh khốc liệt dẫn đến chi phí CPI tăng cao. RuStore là cơ hội để tăng cường hiện diện, mở rộng người dùng và tạo doanh thu với chi phí tiếp thị thấp.

Thủ tướng Phạm Minh Chính thăm TP Huế, kiểm tra dự án nhà ở xã hội Eco Garden và cầu Nguyễn Hoàng, đánh giá cao kết quả đạt được và yêu cầu nâng cao hiệu quả triển khai dự án. Đồng thời khuyến nghị nghiên cứu quy hoạch không gian lấy sông Hương làm trục chính.

Nguồn cung biệt thự, liền kề tại Hà Nội tăng mạnh với hơn 1.000 căn mở bán trong quý II, giảm 32% so với quý trước nhưng tăng 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. 6 tháng đầu năm, thị trường có hơn 2.500 căn mở bán, gần 9 lần so với nửa đầu năm 2023. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 230 triệu đồng mỗi m2 đất, tăng 14% so với cùng kỳ.

Thị trường đất nền phía Nam tăng trưởng mạnh với sức cầu tăng 2,4 lần so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nguồn cung tại TP.HCM hạn chế, tập trung chủ yếu tại Long An và Bình Dương, chiếm 92% tổng lượng tiêu thụ. Hạ tầng kết nối推動 xu hướng giãn dân ra ngoại thành, trong khi nhu cầu về chất lượng sản phẩm ngày càng thay đổi.

Hoạt động M&A dự án bất động sản tại Việt Nam tăng trưởng mạnh trong nửa đầu năm 2025, với doanh nghiệp Việt chiếm ưu thế hơn nhà đầu tư nước ngoài. Nhiều tập đoàn lớn như Sun Group, Vinaconex ITC, MIK Group và Capitaland (Singapore) đã tham gia. Môi trường pháp lý cải thiện với Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực đang hỗ trợ cho hoạt động này.

Tại TP HCM, giá bán căn hộ hạng sang đang tăng mạnh, một số dự án trung tâm ghi nhận gần 600 triệu đồng mỗi mét vuông. Dự án Grand Marina của Masterise Homes có giá trung bình từ 450-600 triệu đồng mỗi mét vuông. Giá tăng do đất và đầu tư vào phân khúc hạng sang tăng. Giá sơ cấp trung bình căn hộ tại TP HCM hơn 97 triệu đồng mỗi mét vuông, tăng 9,5% so với cùng kỳ 2023.

Dragon Capital cho rằng chiến lược quản trị rủi ro chủ động là chìa khóa cho hiệu suất đầu tư cao. Giá trị NAV của DCDS tăng mạnh nhờ sự phục hồi của các doanh nghiệp niêm yết. Nhà đầu tư nên tập trung vào chất lượng tài sản.

Tuần giao dịch mới được dự báo sôi động với thị trường chứng khoán Việt Nam tăng mạnh, nhưng có thể xuất hiện rung lắc. VN Index và VN30 tăng trưởng ấn tượng, rủi ro điều chỉnh lớn dần. Nhà đầu tư nên tỉnh táo, kiên định với chiến lược dài hạn và linh hoạt với cơ hội ngắn hạn.

Thị trường thép nội địa dự báo phục hồi từ nửa cuối năm 2025. Xu hướng tích cực có thể xuất hiện vào cuối quý III với sự thúc đẩy đầu tư công. Giá thép có thể tăng nhưng không quá mạnh do nguồn cung dồi dào. Tiêu thụ sắt thép được dự báo ổn định với giá dao động 14-15 triệu đồng một tấn.